Медийная реклама IKON Development на Циан долго выглядела неэффективной: стандартная аналитика почти не фиксировала её вклад в сделки. Но после подключения post-view аналитики картина изменилась — CPL снизился в 2,7 раза, а стоимость сделки в 35 раз. Оказалось, что реклама работала значительно эффективнее, чем показывали классические модели атрибуции. подробнее

Циан для профи
2026-06-23 14:11:11

Как ТЭН девелопмент увеличил обращения на 67,7% за месяц, оставив аудиторию на Циан

Медийная реклама девелоперов традиционно ведет пользователей на собственный сайт. Именно так работал спецпроект ТЭН девелопмент в Екатеринбурге – пока команда не решила проверить, что изменится, если оставить пользователя внутри Циан. О компании ТЭН девелопмент является частью Группы компаний ТЭН – крупнейшего инвестиционно-торгового холдинга Уральского региона. За несколько лет работы компания... подробнее

115

Циан для профи
2026-06-19 16:11:00

Путь клиента длиной 1000+ дней: как AVA Group управляет сделками на Циане и увеличивает конверсию

Digital (web-дизайн, интернет-реклама и продвижение, интернет-сообщества и блоги, интернет-коммуникации, мобильный маркетинг, реклама на цифровых экранах)

Когда рынок становится сложнее, а клиент — требовательнее, выигрывают те, кто умеет работать не с «заявкой», а с долгим и многоступенчатым путём покупателя. Для AVA Group такой средой управления выбором стал в том числе Циан — площадка, где клиент сравнивает проекты, возвращается к карточкам жилых комплексов и принимает финальное решение. Рассказываем, как девелопер выстроил работу с клиентами на... подробнее

200

Циан для профи
2026-06-02 11:01:14

Сделок в 4 раз больше: как ГК «Основа» увидела реальный вклад Циана в продажи

Девелоперы обычно измеряют эффективность по звонкам с площадки. Но клиент зачастую не звонит сразу: между первым просмотром объявления и сделкой проходят месяцы и десятки касаний с другими каналами. ГК «Основа» вместе с Циан и Smartis первыми на рынке внедрили post-view аналитику классифайда — и выявили, что Циан приводит в 4 раза больше ДДУ, чем показывала классическая постклик-отчётность. Рынок... подробнее

355

Циан для профи
2026-05-26 16:40:44

Как post-view меняет взгляд на медийную рекламу: кейс на Циан

Медийную рекламу в недвижимости по-прежнему часто оценивают через прямые обращения и короткую атрибуцию. Но в длинном цикле сделки такой подход показывает лишь часть картины. На примере девелопера МАВИС агентство AGM разобрало, как post-view аналитика помогает увидеть реальную роль Циана в принятии решения о покупке квартиры и почему медийное размещение нельзя оценивать только по последнему клику. подробнее

469

Циан для профи
2026-05-25 15:08:40

Как аукцион влияет на конкуренцию жилых комплексов в Москве

Маркетинговые и социологические исследования

В условиях плотной конкуренции на рынке недвижимости Москвы классических инструментов охвата часто становится недостаточно. Чтобы оценить реальное влияние аукциона на воронку продаж девелоперов, мы проанализировали, как этот инструмент влияет на конкуренцию жилых комплексов в столице. Методология исследования Период анализа: с 1 февраля по 25 марта 2026 года. База для сравнения: исследование... подробнее

393

Циан для профи
2026-05-18 14:06:11

Модель управления ставками на Циан, которая работает. Кейс Mediapronet

Исследование Mediapronet на данных 238 ЖК, 32 946 звонков и 15 месяцев аналитики Самый частый вопрос, который слышит любой специалист по классифайдам от девелопера: «Стоит ли повышать ставку в аукционе?». За ним — десятки вариаций: «нужно больше звонков», «нужно меньше звонков, но качественнее», «нужны реальные сделки, а не лиды», «нужно уложиться в меньший бюджет». Парадокс в том, что все эти... подробнее

695

Циан для профи
2026-05-13 17:38:00

Что важно знать девелоперу о покупателе новостроек в 2026 году: тренды и структура спроса

Цикл принятия решения на рынке первичной недвижимости трансформируется. Покупатели дольше изучают объекты, детально сравнивают варианты и не торопятся выходить на прямой контакт с отделом продаж. Аналитика за первый квартал 2026 года показывает, что решение о выборе жилого комплекса формируется задолго до первого звонка или визита в офис девелопера. Мы проанализировали поведение пользователей и... подробнее

210

Циан для профи
2026-03-26 13:38:03

33 символа, которые повышают узнаваемость объявления: как «Главстрой Санкт-Петербург» и «ПроКонтекст» протестировали уникальные заголовки на Циан

Когда рынок новостроек перегрет предложением, борьба идёт уже не только за лид, но и за само внимание пользователя. В ленте классифайда девелопер конкурирует не просто с соседними проектами, а с привычкой аудитории быстро скроллить выдачу и принимать решение за секунды. Именно с этой задачей команда девелопера «ГК Алькор» (входит в группу «Главстрой Санкт-Петербург») подошла к продвижению квартала... подробнее

1118

Циан для профи
2026-03-20 15:32:14

ДРР снизился в 6,5 раз: как RBI и Циан успешно интегрировали post-view аналитику

Классифайды принято считать каналом лидогенерации и оценивать их по стоимости клика и количеству заявок. Именно по этой логике девелопер RBI смотрел на Циан, пока ДРР не вырос до 13% и канал не стал кандидатом на отключение. Вместо того чтобы рубить с плеча, команда решила сначала разобраться, что происходит на самом деле. О компании Группа RBI — крупный петербургский девелопер с более чем... подробнее

843

Циан для профи
2026-03-18 12:59:15

Как «Группа ЛСР» увеличила конверсию в договор в 2,4 раза с помощью чатов на Циан

На рынке новостроек усиливается тренд на чаты. По данным Циан, коммуникации через чаты Циан выросли в 2,5 раза за последний год. Для сравнения звонки выросли только на 40%. Для ЛСР этот канал стал полноценной частью воронки продаж — с измеримым влиянием на сделки и экономику. О компании «Группа ЛСР» — один из крупнейших строительных холдингов России с более чем 30-летней историей. Девелоперская... подробнее

1272

Циан для профи
2026-02-25 18:41:49

92% целевых лидов: как «Атлас Девелопмент» и Циан усилили продажи при высокой конкуренции и падении спроса

Когда рынок жилой недвижимости «остыл», а привычные каналы перестали работать, компания «Атлас Девелопмент» решила действовать иначе. В дополнение к стандартному performance-продвижению команда девелопера запустила медийное продвижение проекта ЖК «Атлас Ривер» и уже в первый месяц получила не просто рост обращений, а почти невозможные 92% конверсии из первичного обращения в целевое. Этот кейс о... подробнее

729

Циан для профи
2026-02-18 13:36:22

Как девелоперу работать со спросом с помощью медийной рекламы: обзор медийных форматов на Циан

Когда потенциальных покупателей становится меньше, а конкуренция между проектами растёт, стратегии «просто забирать горячий спрос» уже недостаточно. Важно формировать устойчивое знание о проекте еще до того, как клиент примет решение о звонке. Медийная реклама поможет закрыть потребности маркетинга девелопера на всех этапах — от громкого запуска до «догоняющего» охвата. Медийные форматы на Циан... подробнее

437

Циан для профи
2026-01-30 22:06:36

Как девелопер «Практика» запускает старты продаж: продуктовая аналитика, маркетинг-микс и реальные результаты

Тема стартов продаж продолжает оставаться одной из самых обсуждаемых в девелопменте. В условиях высокой конкуренции рынок требует точной стратегии: какой маркетинг-микс работает на старте и способен привести объект к плановым показателям? В 2025 году девелопер «Практика» запустил сразу несколько стартов продаж: премиальный DOM 7, комфорт-класс «K100» и ЖК «Чаадаев» в центре Екатеринбурга. Команда... подробнее

1023

Циан для профи
2026-01-26 14:30:23

«Циан» подтвердил лидерство среди сервисов по недвижимости в ключевых регионах России

Онлайн-платформа, которая приводит к сделкам Несмотря на высокие ставки и ограниченную доступность ипотечных программ, инвесторы и обычные покупатели по-прежнему выбирают рынок недвижимости в качестве основного инструмента для сохранения и приумножения капитала. Согласно результатам исследования «Отношение целевой аудитории к инвестициям в недвижимость»*, проведенного в январе 2026 года... подробнее

956

Циан для профи
2025-06-30 13:53:43

32 сделки на Циане за 2024 год: кейс продвижения квартир высокого ценового сегмента от застройщика LEGENDA

После ухода крупных рекламных платформ застройщики начали пересматривать и оптимизировать свои медиапланы. Основная доля сплита LEGENDA состоит из инструментов, которые приносят прямые конверсии. Одним из таких каналов стал Циан. За 2024 год он принёс 32 сделки и занял стабильное место в системе продаж. Рассказываем, какую рекламную стратегию выбрал застройщик после 2022 года на Циан. подробнее

1804 1 1

Циан для профи
2024-08-08 22:01:46

Маркетинг в девелопменте: просто лидген или все же системный, как rocket science?

Из чего складывается системный маркетинг девелопера? Зачем маркетингу быть в курсе «текучки» в отделе продаж? Стоит ли детально описывать CJM, и как выглядит гигиенический минимум проверки процессов с точки зрения маркетинга? Денис Дроботенко, директор по рекламе в компании AVA, поделился своим видением некоторых важных вопросов, касающихся маркетинга в девелопменте. подробнее

2863 1