В российских торговых центрах продолжает сокращаться число магазинов одежды и обуви. По итогам 2025 года доля площадей, занимаемых fashion-ретейлерами, снизилась на 10−15%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Союза торговых центров.
Сейчас в 21% ТЦ на одежду, обувь и аксессуары приходится 30−50% арендных площадей, еще в 15% объектов — менее половины. Торговых центров, где fashion-реитейл занимает более 50% площадей, остается лишь около 5%, причем даже в них растет доля альтернативных форматов.
Тенденцию усилил массовый уход брендов с рынка. В 2025 году как минимум 28 марок либо закрылись, либо сократили офлайн-присутствие, перейдя в онлайн. Среди причин — снижение потребительского спроса и падение продаж в традиционной рознице.
Освободившиеся площади в ТЦ все чаще занимают кафе, рестораны, досуговые и сервисные форматы, которые обеспечивают более стабильный поток посетителей. Эксперты отмечают, что часть торговых центров в перспективе может трансформироваться в общественные пространства с упором на еду, развлечения и услуги.
По данным «Чек Индекса», число покупок одежды и обуви в 2025 году сократилось на 11% год к году, при этом офлайн-продажи упали на 17%, тогда как онлайн выросли на 9%. Трафик fashion-магазинов в торговых центрах также снизился — на 6% за год, свидетельствуют данные Focus Technologies.