Банк ВТБ планирует продать девелоперскую компанию «Галс-Девелопмент» сразу после майских праздников. Одним из потенциальных покупателей считается «Страна Девелопмент» — компания из Тюмени, которая активно расширяет присутствие на рынке Москвы. Об этом сообщает «Коммерсант».
Решение о продаже связано с необходимостью сокращения непрофильных активов в соответствии с требованиями регулятора. При этом в банке подчеркивают, что сам девелопер продолжит работу в обычном режиме, выполнит все обязательства и завершит текущие проекты.
ВТБ получил контроль над «Галс-Девелопментом» еще в 2009 году в рамках сделки с АФК «Система», фактически обменяв пакет акций на реструктуризацию долгов. Позже доля банка выросла почти до полной. Сегодня портфель девелопера включает около 3,7 млн кв. м недвижимости, среди которых крупные проекты в Москве, включая объекты в деловых районах. Финансовые показатели компании также демонстрируют рост.
Стоимость активов «Галса» оценивается примерно в 50 млрд рублей. Аналитики предполагают, что новый владелец, скорее всего, оставит наиболее прибыльные проекты, а менее эффективные может продать. Они также не исключают, что после продажи ВТБ сохранит косвенное участие в судьбе девелопера, выступая в роли кредитора отдельных проектов.
Ранее интерес к активу также проявляла Sezar Group. Эксперты отмечают, что для регионального игрока приобретение «Галса» может стать возможностью укрепить позиции в столичном сегменте недвижимости.
На этой неделе ВТБ уже завершил сделку по продаже торгового центра Bosco Vesna, расположенного на Новом Арбате в Москве.