В Москве к 2032 году может сформироваться избыток офисов на продажу

Объем новых офисных площадей в Москве на стадии строительства и проектирования к 2032 году может достичь 6,5 млн квадратных метров (кв. м). Такой объем предложения создает риск затоваривания рынка, рассказала журналистам руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова. Слова эксперта приводит РИА «Новости».

Как отметила Белова, в ближайшие три года на рынок выйдет около 5 млн кв. м офисов. При этом продажи объектов уже идут слабо, особенно у проектов, расположенных за МКАД или на значительном удалении от станций метро.

Сложности с реализацией таких объектов могут вынудить девелоперов пересматривать ценовую политику. Застройщики уже допускают возможность продавать площади по себестоимости, чтобы компенсировать понесенные затраты, указала Белова.

В августе в CORE.XP прогнозировали, что в 2026−2030 годах в Москве может появиться около 5,6 млн кв. м новых офисных площадей. Это примерно на четверть меньше первоначально заявленного девелоперами объема в 7,3 млн кв. м. Почти половина запланированных проектов пока не перешла к стадии строительства, следует из прогнозов.