Турецкий девелопер Renaissance Development, который участвовал в строительстве башни «Лахта-центр», выставил на продажу торговые центры «Аура» в Сургуте и Ярославле. Пока претендентов на покупку нет, сообщают «Ведомости».
Renaissance Development — один из крупнейших иностранных игроков на российском рынке. В прошлом году его портфель в стране составлял 740 тыс. м2. Он участвовал в строительстве башни «Лахта-центр» и торгового комплекса «Галерея» в Санкт-Петербурге, небоскребов «Федерация» и «Эволюция» в «Москва-сити».
По словам консультантов на рынке недвижимости, конкретных претендентов на ТЦ «Аура» пока нет, но объекты активно предлагаются различным инвестиционным компаниям и фондам.
В феврале прошлого года турецкая группа объявила об уходе из России. Компания намерена сосредоточиться на инвестициях в других странах. В России она перестала заниматься строительством еще в 2022 году, а с 2023 года — инвестировать в недвижимость. Часть из активов Renaissance Development в России уже проданы.
Ранее активами в Сургуте и Ярославле интересовался девелопер Malltech, который ранее выкупил одноименный комплекс в Новосибирске. Однако сделка не была заключена, а факт переговоров исключался сторонами.
По словам экспертов, у обеих «Аур» хорошее расположение, сильные арендаторы и высокая посещаемость, сами объекты, при этом, не требуют капитальной реновации. Основная сложность при их реализации заключается в том, что их собственник пытается найти одного покупателя сразу на два центра.
Ранее сообщалось, что сеть клиник «Семейный доктор» намерена полностью арендовать бизнес-центр «Турчанинов переулок, 1» общей площадью почти 20 тыс. м2. Сделка может стать одной из крупнейших в 2025 году.