Депутаты предлагают государству расплачиваться по ипотеке за неудачливых заемщиков

Выкупленную государством квартиру жильцы получат в социальный найм

Депутаты от "Справедливой России" Иван Грачев и Оксана Дмитриева внесли на рассмотрение Госдумы поправки в закон «Об ипотеке». Согласно им, за заемщиков, попавших в сложную ситуацию и оказавшихся без работы, с банком расплатится государство. После этого выкупленная квартира может быть сдана неудачливому заемщику в рамках программы социального найма жилья, пишет РБК daily.

Под сложной социальной ситуацией подразумевается переход заемщика в статус безработного, инвалида, малообеспеченного, сироты и т.д. Под выкуп может подпадать площадь, не превышающая социальную норму региона, которая будет рассчитываться с учетом числа залогодержателей. В Москве, например, каждому отдельному участнику ипотеки не придется рассчитывать более чем на 18 кв. м, в Санкт-Петербурге — на 20 кв. м. "Условно, если в каком-то регионе это 20 кв. метров, а кредит был взят под квартиру на 30 кв. метров, то, чтобы воспользоваться помощью, средства на погашение трети кредита заемщик должен найти сам",— пояснил Иван Грачев "Коммерсанту". Согласно проекту, гражданин сможет снова претендовать на статус собственника жилья.

Способов для этого два: сразу вернуть государству сумму выплаченных банку средств вместе с процентами по ставке рефинансирования ЦБ, либо вернуться к кредитным отношениям с банком.

По оценкам авторов законопроекта, сегодня около 20 тысяч ипотечных заемщиков испытывают проблемы с обслуживанием ранее взятых кредитов. В кризис это количество было впятеро больше. "Идея оплатить жилье проблемным заемщикам за счет других налогоплательщиков — абсолютно нерыночная,— говорит "Коммерсанту" заместитель руководителя блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Илья Зибарев. — Человек, будучи малоимущим, должен думать, прежде чем брать кредит, а на непредвиденные случаи существует страховка". Впрочем, участники рынка скептически относятся к перспективам законопроекта и объясняют его появление в основном близостью парламентских выборов.