|
Абрамович застроит "Новую Голландию"
Конкурсная комиссия во главе с вице-губернатором Санкт-Петербурга Игорем Метельским официально утвердила новым застройщиком острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге компанию Романа Абрамовича - ООО "Новая Голландия Девелопмент" (НГД), пишет "Коммерсант".Инвестор обещает в течение семи лет вложить более 12 миллиардов рублей в создание на острове комплекса общей площадью 103 тысячи кв. м. В это число входят как реставрация расположенных на острове пяти федеральных архитектурных памятников XVIII века (54 тысячи кв. м), так и строительство нового корпуса по образцу соседних зданий (около 15 тысяч кв. м). К 2017 году на острове разместятся офисы (17,5 тысячи кв. м), жилые апартаменты (24,5 тысячи кв. м), бутик-отель (4,2 тысячи кв. м), торговые помещения и рестораны (15 тысяч кв. м), а также музеи и художественные галереи (7,5 тысячи кв. м) и паркинг на 643 машино-места. Возможности нового строительства на острове серьезно ограничены: инвестор должен сохранить не только фасады зданий, но и ряд элементов интерьеров — лестницы, большие внутренние пространства в исторических зданиях, отметил РБК daily заместитель директора НИИ "Спецпроектреставрация" Михаил Мильчик. Из-за этого, по его мнению, больших прибылей инвестору ждать не приходится. По условиям конкурса 16% выставочных площадей инвестор должен передать городу под филиал выставочного зала "Манеж". На оставшихся более 6 тыс. кв. м будут размещены собственные галереи Романа Абрамовича. Он уже имеет успешный опыт создания в Москве популярного центра современной культуры "Гараж", напоминает "Коммерсант". В первый год реализации проекта Абрамович пообещал вложить в Новую Голландию не менее 30 миллионов долларов. Срок окупаемости проекта оценен в 14 лет. Через семь лет инвестор планирует извлекать из Новой Голландии по 500 миллионов рублей в год валового дохода. |
|