«Рейдер» из Mirax Group просит МИД защитить его от Украины

Служба безопасности Украины (СБУ) запретила въезд в страну гражданину России, директору украинского представительства российской корпорации Mirax Group Николаю Никитенко. «Его задержали в аэропорту во вторник вечером», сообщил GZT.RU советник председателя совета директоров компании Михаил Дворкович.

Заподозрили в рейдерстве

«Въезд запрещен с объяснением, что Никитенко может нанести вред экономической безопасности Украины. Его продержали всю ночь в аэропорту, к нему были приставлены оперативные сотрудники СБУ. Он вышел на связь с российским консульством. Мы сейчас готовим туда письмо, которое передадим завтра»,— объяснил Дворкович.

Для прояснения ситуации Mirax Group также обратилась за помощью в Министерство иностранных дел России. Сам Никитенко тем временем уже вернулся в Москву, сказал представитель Mirax.

СБУ, в свою очередь, выступила с официальными разъяснениями инцидента: согласно сообщению службы, запрет на въезд Никитенко в страну связан с тем, что он, якобы, совершал незаконные операции с целью закрепить за собой право собственности на украинские предприятия.

На данный момент проводится расследование для установления вероятной его причастности к рейдерским захватам, заявили в ведомстве. «Mirax занимается возведением объектов недвижимости, а скупкой предприятий не занималась и не занимается»,— ответил на это обвинение Михаил Дворкович.

Никакой политики

В рамках проекта «Mirax Group Украина», который возглавляет Никитенко, возводится самое высокое здание в стране — многофункциональный комплекс «Миракс Плаза» в Киеве. Предполагается, что площадь 192-метрового небоскреба составит 294 тыс. квадратных метров.

Дворкович надеется, что решение украинской стороны стало следствием недоразумения. «Мы не видим никаких логичных причин для подобного инцидента,— заявил собеседник GZT.RU.— У нас нет политических мыслей, связанных с возведением делового центра в Киеве. Есть лишь планы построить знаковый для Украины проект, инвестировав значительные средства в экономику этой страны. Могу предположить, что это либо недоразумение, либо происки конкурирующих структур».

Как заметил GZT.RU Радомир Цуркан, управляющий партнер CB Richard Ellis на Украине объект достаточно хорошо проработан на стадии котлована, и сейчас осталось достроить саму «башню», что несложно, при желании со стороны инвестора и достаточном финансировании. С точки зрения коммерческой привлекательности эксперт оценил офисный комплекс, возводимый Mirax Group следующим образом — «проект грамотный, строили его хорошо, расположен в одном из привлекательных районов».

По мнению Цуркана, главный вопрос в том, насколько будут востребованы в ближайшие два года рынком эти громадные площади.

«Продать его на этапе строительства будет сложно, потому что потенциальные покупатели вряд ли будут рисковать своими деньгами. Причем, в последнее время бизнесмены предпочитают аренду продаже. Но для того, чтобы сдать его в аренду до момента готовности, надо хотя бы возобновить строительство. Средняя стоимость аренды офисных площадей класса „А“ составляет $360 за кв.м в год» — рассуждает г-н Цуркан.