|
Ассоциация российских банков предлагает реабилитировать ипотеку
Совет Ассоциации российских банков (АРБ) одобрил новую целевую программу "Ипотечная реабилитация". Ее цель заключается в том, чтобы помочь кредиторам свести к минимуму издержки обслуживания уже сформированных ипотечных портфелей, пишет РБК daily.
Программой предлагается условно разделить типовой ипотечный портфель банков на три сегмента. Первый из них - это добротные кредиты, соответствующие закону "Об ипотечных ценных бумагах". В этом случае АРБ предлагает банкам помочь секьюритизировать их небольшие пулы кредитов, объединив их в большие, размером от 3 миллиардов рублей. "Это необходимо, чтобы секьюритизация была экономически выгодной", - отметил РБК daily председатель АРБ Гарегин Тосунян. Затем, по его словам, ипотечные облигации получат поручительство АИЖК и смогут быть заложены для получения средств в ЦБ. Вторая группа - качественные кредиты, которые не могут быть включены в ипотечное покрытие российских облигаций. Эффективной работы со второй группой кредитов, по признанию самой АРБ, пока не придумали. Третья группа - "токсичные" кредиты с высоким уровнем просрочки. В работе с ними ассоциация предложит методы уже использующиеся в рамках "Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечной задолженности". "При этом АРБ совместно с АРИЖК будет помогать и заемщикам, которые по сложившимся обстоятельствам временно не могут возвращать кредит", - подчеркнул РБК daily Гарегин Тосунян. "Реальную помощь в развитии ипотеки банки ощутят, когда появится простая и ясная система рефинансирования ипотечных кредитов, а стоимость фондирования снизится", - заметил РБК daily руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. |
|