Сбербанк помогает "Арбат престижу" расстаться с магазинами
 Уральский банк Сбербанка России разместил на своем сайте объявление о продаже магазинов "Арбат престиж". За 5,6 миллиарда рублей предлагается купить девять помещений в Москве и два в Санкт-Петербурге общей площадью около 30 000 кв. м., пишут "Ведомости". Председатель совета директоров "Арбат престижа" Александр Добровинский и гендиректор "Русских инвестиций" (управляющая компания сети) Кирилл Игнатьев заявили газете, что ничего об этом не знают. Добровинский добавил, что ни со Сбербанком, ни с его филиалами "Арбат престиж" не заключал договоров, дающих право на продажу объектов. Директор управления общественных связей Сбербанка Ирина Кибина заявила, что информация на сайте Уральского банка опубликована ошибочно.
Между тем по указанному в объявлении телефону ответил сотрудник "Арбат престижа", который сообщил, что Сбербанк помогает продавать недвижимость сети.
В ноябре прошлого года Сбербанк подал иск в Арбитражный суд Москвы к ООО "Арбат энд Ко" (оператор сети "Арбат престиж") на 224,278 миллиона и 335,012 миллиона руб. Речь шла о кредитных линиях с погашением в мае и августе 2008 г. Согласно отчету "Арбат энд Ко" за I квартал 2008 г. в качестве обеспечения по этим кредитам Сбербанку были переданы четыре магазина "Арбат престиж" общей площадью 7660 кв. м вместе с земельными участками (все они есть в списке Сбербанка). Их стоимость в документах компании оценивается в 690 миллионов рублей.
Кроме того, уральский филиал Сбербанка выставил на продажу четыре объекта, находящихся в залоге по кредиту Номос-банка на 27,5 миллиона долларов, который в июне этого года подал иск к структурам "Арбат престижа" с требованием взыскать задолженность. Представитель Номос-банка сообщил "Ведомостям", что пять объектов из списка в залоге у банка и обременения с них не сняты.
Партнер компании S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев считает, что цены на недвижимость, указанные в объявлении, завышены: "Цена помещения в "Атриуме" (Сбербанк просит 26 000 долларов за 1 кв. м) может составить 6000-7000 долларов за 1 кв. м". Авдеев считает, что даже если сделать большую скидку, то в ближайшее время покупателей найти практически невозможно.
|