|
Enka расстается с оставшимися "Рамсторами" Вчера торговая сеть "О'Кей" сообщила, что выкупила у Enka права долгосрочной аренды на три магазина сети "Рамстор" - два в Волгограде и один в Мурманске. Об этом пишет РБК daily.
"Рамстор" в Мурманске - это гипермаркет площадью 5,6 тыс. кв. м, в Волгограде магазины имеют площадь 4,5 тыс. кв. м и 3,6 тыс. кв. м. Под вывеской "О'Кей" они будут открыты в четвертом квартале 2008 года. Соглашение включает в себя аренду торговых площадей и оборудования магазинов "Рамстор", а также приобретение товарных запасов. Эта сделка увеличила сеть магазинов "О'Кей" до 35 магазинов. По словам пресс-секретаря "О'Кей" Марии Радиной, компания готова и дальше вести переговоры с Enka, если ей будут предложены интересные объекты. Enka Insaat ve Sanayi A.S. - турецкий холдинг, основанный в 1957 году. Строит промышленные, инфраструктурные и гражданские объекты в Турции, Европе, Северной Африке и странах СНГ. В России работает с 1988 года. В прошлом году компания выкупила у своего турецкого партнера Migros Turk компанию "Рамэнка", управляющую сетью магазинов "Рамстор". После сделки, заключенной между Enka и французской группой Auchan на аренду 14 магазинов "Рамстор" общей площадью 85 тыс. кв. м, в собственности турецкого девелопера осталось порядка 30 магазинов. В начале 2008 года компания заявляла о планах провести ребрендинг магазинов и назвать их "Энка ТЦ" ("Рамэнка" не продала Enkа права на бренд "Рамстор" в России. - РБК daily). "У меня есть информация, что сейчас все эти магазины выставлены на продажу", - говорит партнер компании Paul's Yard Олег Темиров. Покупателем, по его мнению, могла бы выступить любая розничная компания, занимающаяся торговыми центрами и супермаркетами. В начале 2008 года аналитики оценивали стоимость сети "Рамстор" в 600 миллионов долларов. "Сейчас вряд ли кто-то решится выкупать магазины, все хотят выждать и понять, что будет с рынком", - считает Темиров. При этом участники рынка отмечают, что не все "Рамсторы" имеют удачное расположение. Кроме того, по большинству магазинов Enkа принадлежат только права долгосрочной аренды. "В некоторых "Рамсторах" к тому же необоснованно высокие требования к арендаторам", - добавляет управляющий партнер сетей "Марка", "Гастрономчикъ", "Продэко" Дмитрий Потапенко. По его словам, стоимость годовой аренды одного квадратного метра в некоторых магазинах сети составляет 1,8 тысячи долларов, тогда как на рынке можно найти предложение в пределах 0,5 тысячи долларов. |
|