IKEA поменяла финнов на турок

Строительство ТК "Мега-парнас" началось в августе прошлого года. Его площадь составит 120 тыс. кв. м, стоимость строительства оценивается примерно в 90 млн евро.

Генподрядчиком строительства стала компания Lemcon, принадлежащая финскому девелоперу Lemminkainen. На начало марта Lemcon построила примерно половину ТК, однако 6 марта IKEA расторгла контракт с Lemcon в одностороннем порядке, причины решения не разглашались (см. "Бизнес" от 6 марта).

Вчера IKEA распространила пресс-релиз, в котором сообщила о смене подрядчика. Новый партнером ритейлера стала турецкая компания Renaissance Construction - договор с ней уже подписан. "8 марта Lemminkainen полностью покинула стройплощадку",- говорится в сообщении IKEA.

В Renaissance Construction не смогли оперативно прокомментировать ситуацию. А Lemminkainen обещает оспорить решение IKEA: по словам управляющего директора Lemminkainen Юхани Сормаала, компания уже готовит судебный иск в шведский арбитражный суд с требованием получить от IKEA "объяснения и деньги". Эту информацию "Бизнесу" подтвердила и пресс-секретарь IKEA Ирина Ваненкова. Впрочем, по ее словам, "Мега-парнас" откроется "по графику" - в декабре 2006 года.

"Для строительных компаний сотрудничать с IKEA - престижно и доходно, поэтому компания обоснованно предъявляет очень жесткие требования",- констатирует директор департамента торговой недвижимости Cushman Wakefield Stiles & Riabokobylko Наталья Орешина. Но расстаться со старым подрядчиком достаточно тяжело - надо договариваться, отмечает вице-президент ГК "Время" (девелопер ТЦ в регионах) Сергей Гаранин. А директор департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила не удивлен тем, что IKEA так быстро нашла нового генподрядчика. "Проекты вроде "Меги" не очень сложны в строительстве - конструкции недорогие и быстро возводятся. Это хороший заказ, большие площади, Renaissance Construction сможет пополнить свое портфолио отличным заказом",- уверен Могила.

Деловая газета "Бизнес"