|
Олег Митволь притормозит Mirax. Строительство жилого комплекса в районе парка "Москворецкий" может не допустить РосприроднадзорИЛЬЯ ТЕРЕНТЬЕВ АНТОН ПАВЛОВ Строительство жилого комплекса в районе парка "Москворецкий", о котором недавно заявила компания Mirax Group, может не допустить Росприроднадзор. Площадка под застройку была выставлена на аукцион несколько недель назад Росимуществом, однако Олег Митволь сообщил, что с его ведомством проведение торгов согласовано не было. Ряд экспертов предполагают, что заявление Росприроднадзора инициировано проигравшей аукцион компанией "Главмосстрой". Как уже писал "Бизнес" (31 января), корпорация Mirax на проведенном в начале года аукционе выиграла тендер на строительство жилого квартала площадью около 190 тыс. кв. м (3-я Черепковская ул., вл. 15). Одним из основных соперников компании стал холдинг "Главмосстрой", однако он проиграл торги, предложив меньшую площадь застройки. В качестве обременения Mirax Group должна самостоятельно изменить статус части земельного участка Москворецкого природного парка и закупить медицинское оборудование на сумму 10 млн руб. для строительства кардиокомплекса недалеко от жилого комплекса. По данным Mirax Group, объем инвестиций в проект должен составить не менее $175 млн. Предполагалось, что объект должен быть сдан в эксплуатацию до 30 июня 2009 года. Однако сейчас сроки его реализации откладываются. О том, что Росприроднадзор возражает против строительства компанией Mirax Group жилого комплекса в природном парке "Москворецкий" недалеко от Рублевского шоссе, сообщили в пресс-службе ведомства. "Эта информация была обнаружена мной совершенно случайно в интернете. Естественно, мы сразу приняли меры и заявили о неправомерности действий по застройке природоохранной зоны",- заявил заместитель главы Федеральной службы по надзору в сфере природопользования МПР РФ Олег Митволь. В Mirax Group сообщили, что представители Росприроднадзора не были на месте будущего строительства и не представляют, где проходят его границы. "Мы потратили 1,5 года, чтобы разработать этот проект и, конечно же, учли все нюансы",- говорит вице-президент корпорации Mirax Максим Темников. "Мы участвовали в тендере, который организовала федеральная структура, и честно победили. Что касается выпадов в сторону Mirax, то это следуетназвать недобросовестным поведением конкурентов",- сообщил он. О том, что "Главмосстрой" мог инициировать эти проверки, предположили несколько участников рынка, пожелавшие остаться неизвестными. Однако некоторые эксперты считают это маловероятным, ссылаясь на статус "Главмосстроя". "Не думаю, что, проиграв аукцион, "Главмосстрою" стала выгодна отмена строительства жилого комплекса. У Mirax и так хватает конкурентов, которые могли повлиять на решение чиновников. Кроме того, не исключено, что Росприроднадзор действует и в интересах федеральных властей, которые давно конфликтуют с правительством Москвы по вопросу разделения сфер влияния, в частности на природоохранные зоны",- говорит руководитель аналитического центра компании "Новая площадь" Дмитрий Попов. "Ситуация развивается независимо от результатов торгов. С момента проведения аукциона прошло слишком мало времени, поэтому претензии Росприроднадзора и факт проигрыша "Главмосстроя" вряд ли связаны между собой",- соглашается с ним руководитель компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. "Разрешение конфликта возможно: сегодня существуют технологии, позволяющие застройщику застраивать земельные участки, не нанося ущерба окружающей среде",- резюмирует он. Деловая газета "Бизнес" |
|