Радио 
Ассоциация развития сети пунктов выдачи заказов (АРС ПВЗ) попросила Госдуму и Минэкономразвития не распространять на ПВЗ налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости. Обращение за подписью президента ассоциации Ольги Козыркиной направили в середине октября, пишут «Ведомости». Поводом стали поправки в Налоговый кодекс, подготовленные Минфином в конце месяца.
Законопроект предусматривает включение ПВЗ в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом по кадастровой стоимости. Сейчас налог в общем случае рассчитывается исходя из среднегодовой стоимости имущества. По мнению ассоциации, обычные пункты выдачи выполняют логистические функции — принимают, временно хранят и выдают заказы, — поэтому их не следует автоматически приравнивать к торговым объектам.
АРС ПВЗ также указывает на риск неравного налогообложения помещений с одинаковыми характеристиками. Предлагаемый критерий связан с принадлежностью ПВЗ к цифровой платформе, а не с фактическим использованием недвижимости. Кроме того, собственник помещения и оператор пункта выдачи часто являются разными лицами, поэтому дополнительные расходы могут лечь на арендодателя и привести к повышению арендной платы.
В обращении отмечается, что законопроект не устанавливает четких правил определения статуса ПВЗ, используемой площади и сроков включения объекта в региональный перечень. Ассоциация также указывает на отсутствие процедуры предварительного уведомления собственника и механизма исключения объекта из перечня после прекращения работы пункта выдачи.
Если норму сохранят, АРС ПВЗ предлагает учитывать фактическое использование более 50% площади помещения в течение шести месяцев налогового периода и исключить из регулирования постаматы, временные стойки и точки без обособленной площади.
Эксперты отмечают, что поправки не вводят новый налог, а расширяют перечень недвижимости, для которой налог рассчитывается по кадастровой стоимости. По оценке главы Союза бухгалтеров и налоговых консультантов Евгении Мемрук, для некоторых владельцев помещений ставка может достигать 2% кадастровой стоимости в год. Руководитель направления налоговой практики Tax compliance Федор Петрик считает доводы ассоциации обоснованными, так как ПВЗ преимущественно выполняют логистические, а не торговые функции.
Ранее владельцы ТЦ предложили снизить налог на имущество для «неторговых» зон. Совет торговых центров попросил уменьшить ставку для площадей, занятых развлекательными, медицинскими или спортивными операторами.