Sostav.ru

Карты рекламного рынка

Москва, ул. Полковая 3 стр.3, офис 120
© Sostav независимый проект брендингового агентства Depot WPF
Использование опубликованных материалов доступно только при указании источника.

Дизайн сайта - Liqium

18+

В России замедлился темп строительства торговых центров

13.08.2018 в 09:50

Девелоперы приступили к освоению городов поменьше

В крупных городах России стали строить меньше торговых центров, так как под влиянием кризиса девелоперы приступили к освоению городов поменьше, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Knight Frank.

10 из 15 проанализированных городов-миллионников показатель обеспеченности торговой недвижимостью по итогам первой половины 2018 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года не изменился. Однако есть города, где был зафиксирован хоть незначительный, но все же рост. Речь идет о Москве (с 487 до 502 кв. м на 1 тыс. жителей), Красноярске (с 316 до 338 кв. м), Казани (с 327 до 357 кв. м), Ростове-на-Дону (с 439 до 486 кв. м) и Воронеже (с 464 до 497 кв. м).

При этом до 2014 года темпы увеличения данного рынка были значительно быстрее, к 2018 году обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей в большинстве городов-миллионников выросла в два раза и более. Сокращаются не только объемы ввода торговой недвижимости, но и параметры ранее заявленных проектов. Зачастую сроки открытия торговых центров сдвигаются.

В перспективе ритейлеры и девелоперы будут осваивать слабо охваченные торговой недвижимостью города Ханты-Мансийск, Якутск, Махачкалу и другие, где есть потребность в современных торгцентрах. Это подтверждают в группе «Ташир» (развивает сеть торгцентров «Рио»): «В регионах спрос на качественные площади не только со стороны международных и российских компаний, но и локального пула арендаторов».

При этом, эксперты отмечают, что сейчас уже не очень популярно ездить в торговые центры за товарами первой необходимости — их покупают в магазинах шаговой доступности. Зачастую гипермаркеты являются якорными арендаторами большинства торгцентров, а fashion-ретейлеры вынуждены конкурировать с онлайн-торговлей и адаптироваться к сокращению расходов потребителей.

Ваш браузер устарел
На сайте Sostav.ru используются технологии, которые не доступны в вашем браузере, в связи с чем страница может отображаться некорректно.
Чтобы страница отображалась корректно, обновите ваш браузер.
Ваш браузер использует блокировщик рекламы.
Он мешает корректной работе сайта. Добавьте сайт www.sostav.ru в белый список.