Sostav.ru
30.10.2020 в 09:20

В Москве из-за удаленки освободится до 18% офисов

Больше всех пострадает «Москва-Сити»

1

Из-за распространения удаленной работы в деловых районах Москвы освободится до 18% офисов, пишет РБК со ссылкой на совместный прогноз PwC и Habidatum. К июню 2021 года объем офисных площадей по текущим арендным договорам сократится на 14−18% или от 250 до 332 тыс. м2.

Аналитики рассматривали два сценария, чтобы определить, насколько сократится необходимость рабочих мест в офисе. Согласно первому сценарию, доля удаленных работников составит от 0% до 19% в зависимости от сферы. Во втором сценарии их доля оценивается от 0% до 10%, многие будут работать 1−2 дня из дома, остальное время в офисе (по предположению PwC, такой режим выберут до 56% всех сотрудников).

Больше всего пострадает «Москва-Сити»: снижение может составить 13−17% (140−180 тыс. м2). Максимальный спад ожидается от финансовых компаний, секторов технологий и телекоммуникаций (55−70 тыс. м2). В Ленинградском деловом районе офисные площади могут сократиться на 53−74 тыс. м2 (12−16%). У Павелецкого вокзала арендаторы могут освободить 12−17% (30−41 тыс. м2), у Белорусского — 10−14% (26−34 тыс. м2).

Это не означает, что офисы останутся пустыми. За 4−7 месяцев площади заполнят новые арендаторы, отмечают авторы исследования. По словам руководителя группы консалтинга в сфере недвижимости PwC в России Анны Данченок, помещения могут занять компании, которые не могли реализовать отложенный спрос в период дефицита — он отмечался в Москве в 2019 и 2020 году.

Требование обязательной удаленки для 30% сотрудников сохраняется в Москве до 29 ноября, сообщил ранее Сергей Собянин. По данным мэрии, на дистанционный режим работы с начала октября перешли более 1,22 млн человек. Это «практически все, кто мог и должен был это сделать».

Обсудить с другими читателями:
Ваш браузер устарел
На сайте Sostav.ru используются технологии, которые не доступны в вашем браузере, в связи с чем страница может отображаться некорректно.
Чтобы страница отображалась корректно, обновите ваш браузер.
Ваш браузер использует блокировщик рекламы.
Он мешает корректной работе сайта. Добавьте сайт www.sostav.ru в белый список.