Амансио Ортега, сооснователь Zara, выстроил крупнейшую в мире частную империю недвижимости. Его активы охватывают десятки стран — от офисных небоскребов до инфраструктурных проектов — и оцениваются примерно в $25 млрд. Об этом сообщает Forbes.
В 2025 году Ортега продолжил активно скупать объекты. За прошлый год он вложил более $3 млрд в недвижимость в разных странах. Среди крупнейших сделок — покупка исторического здания Canada Post в Ванкувере, арендованного Amazon. Всего за свою инвестиционную карьеру он приобрел более 200 объектов и практически не продает их, делая ставку на долгосрочное владение.
В отличие от многих миллиардеров, Ортега инвестирует без привлечения долгов и выбирает только премиальные активы в ключевых локациях. Его портфель включает известные здания в Мадриде, Лондоне, Торонто и Сиэтле, а арендаторами выступают крупнейшие мировые компании вроде Amazon, Apple и Nike. Такой подход обеспечивает стабильный денежный поток и минимизирует риски.
Основой для этих инвестиций стали дивиденды от Inditex. За счет инвестиций он не только расширяет портфель, но и существенно снижает налоговую нагрузку. Испанское законодательство позволяет избегать части налогов при вложении средств в действующий бизнес, что принесло экономию в миллиарды долларов.
Амансио Ортега занимает десятую строчку рейтинга Forbes с состоянием €124 млрд. Он является самым богатым человеком Испании.