Компания «Ле Монлид» (бывшая «Леруа Мерлен») продаст недостроенный торговый центр на 44 тыс. м2 на территории ритейл-парка «Видное парк» на пересечении МКАД и трассы М4. Новый собственник — краснодарская логистическая компания «Терминал» — собирается переделать данный объект в склад, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники среди консультантов по недвижимости.
Представители «Терминала» и «Ле Монлида» факт продажи центра подтвердили. Первый уточняет, что новый логистический комплекс в этом месте будет введен в эксплуатацию уже в 2026 году — сейчас он готов примерно на 60%.
Стоимость сделки в IBC Real Estate оценивают в 700−900 млн руб, а в NF Group — в 700−750 млн руб. Реконструкция недостроенного торгового комплекса в логопарк также потребует существенных инвестиций — порядка 3,3−3,5 млрд руб.
Консультант сделки CORE.XP отмечает, что площадка в «Видное парке» имеет удачное расположение — у нее прямой доступ в Москву и удобный выезд на федеральную трассу. В связи с этим будущий склад будет востребован.
Ранее сообщалось, что Wildberries & Russ временно арендует 30 тыс. м2 складских площадей в логистическом парке «Истра» на северо-западе Московской области. Компания заключила соглашение с девелопером Raven Russia.