недвижимость в Таиланде

1 материал
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-13 09:31:01
Виза в Таиланд для россиян в 2026 году: как легально жить, работать и инвестировать
Таиланд всё чаще становится для россиян не местом двухнедельного отпуска, а страной для полноценной жизни. Одни приезжают сюда на зимовку, другие переезжают вместе с детьми, третьи работают удалённо, а кто-то покупает квартиру или виллу и рассматривает Таиланд как вторую страну для проживания. Но практически во всех этих случаях возникает один и тот же вопрос: на каком основании можно находиться в... подробнее
217
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-10 14:09:56
Почему покупать квартиру в Таиланде через агентство выгоднее, чем напрямую у застройщика
Покупатель рассуждает просто: если обратиться к застройщику без посредников, значит, получится купить дешевле. Кажется, что агентская комиссия исчезнет из сделки, а освободившуюся сумму можно будет превратить в персональную скидку. На рынке новостроек Таиланда такая логика обычно не работает. Застройщики давно выстроили продажи через партнёрские агентства и заранее учитывают этот канал в своей... подробнее
107
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-09 07:00:19
Сколько стоит дом на Пхукете в рублях в 2026 году: цены на виллы по районам
Покупка дома на Пхукете в 2026 году — это не обязательно бюджет в десятки миллионов рублей. На рынке можно найти компактные дома и небольшие виллы примерно от 8 млн бат, что при ориентировочном курсе 2,6 рубля за бат составляет около 20,8 млн рублей. Но если нужен хороший семейный дом с бассейном в востребованной локации, бюджет чаще начинается с 12–15 млн бат. А виллы в Банг Тао, Сурине и Лаяне... подробнее
172
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-07 09:23:17
ТОП-5 агентств недвижимости в Таиланде в 2026 году: кому доверить покупку в Паттайе и на Пхукете
Купить квартиру или виллу в Таиланде сегодня можно и без агентства. Застройщики продают напрямую, объявления размещают частные брокеры, а крупные онлайн-площадки позволяют самостоятельно пересматривать сотни вариантов. Но когда речь идёт о покупке из другой страны, цена квартиры — далеко не единственный вопрос. Нужно понимать, действительно ли объект свободен, подходит ли он иностранцу, какая... подробнее
195
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-04 04:54:52
Сколько стоит купить виллу на Пхукете в 2026 году: цены в рублях и батах
В 2026 году стоимость виллы на Пхукете начинается примерно с 8 млн бат, или около 20,8 млн рублей, если рассматривать компактный дом с бассейном в относительно доступной части острова. При этом средний уровень цен значительно выше: медианная стоимость выставленной на продажу виллы составляет около 23 млн бат, то есть примерно 60 млн рублей. В премиальных районах — Банг Тао, Лагуне, Сурине, Лаяне —... подробнее
196
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-03 20:05:05
Виза инвестора в Таиланд в 2026 году: как получить долгосрочный статус через недвижимость
В 2026 году у иностранцев появился ещё один практический вариант связать недвижимость в Таиланде с долгосрочным проживанием. В зависимости от выбранной схемы основанием может выступать квартира в собственности, зарегистрированный лизхолд или долгосрочная аренда жилья от 85 000 бат в месяц. Новые правила начали действовать с 1 октября 2025 года и особенно интересны тем, кто рассматривает Таиланд не... подробнее
196
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-02 12:51:01
ТОП-5 агентств недвижимости на Пхукете в 2026 году: рейтинг лучших компаний
Пхукет в 2026 году остаётся одним из главных направлений Таиланда для иностранных покупателей недвижимости. На острове можно найти практически всё: небольшие квартиры для отдыха, кондоминиумы под аренду, семейные резиденции и виллы премиального класса стоимостью в десятки и даже сотни миллионов батов. Но именно такой выбор создаёт дополнительную проблему. Самостоятельно разобраться в пхукетском... подробнее
250
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-31 06:03:46
Инвестиции в недвижимость Таиланда в 2026 году: стоит ли покупать квартиру
Таиланд в 2026 году по-прежнему привлекает частных инвесторов, которые ищут недвижимость для сдачи в аренду, хотят сохранить часть капитала в другой валюте или планируют переезд. Наиболее активно иностранцы рассматривают Пхукет и Паттайю, но эти рынки заметно отличаются друг от друга. Пхукет предлагает более дорогую курортную недвижимость и высокий арендный спрос в популярных районах. Паттайя... подробнее
275
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-28 13:25:24
Стоимость аренды жилья на Пхукете в 2026 году
Аренда на Пхукете в 2026 году остаётся недешёвой, особенно если хочется жить рядом с морем, в новом кондоминиуме или в популярном туристическом районе. При этом разброс цен огромный: небольшую квартиру можно найти примерно за 20 000–25 000 бат в месяц, а стоимость просторных апартаментов или виллы легко достигает нескольких тысяч долларов. По данным Global Property Guide, средняя стоимость... подробнее
206
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-27 19:09:38
ТОП-5 агентств недвижимости в Паттайе в 2026 году
Паттайя давно перестала быть рынком, где покупателю достаточно найти первое понравившееся объявление. Сегодня здесь работают десятки агентств недвижимости: от небольших местных компаний до крупных международных платформ с огромными базами объектов. При этом количество квартир в каталоге далеко не всегда говорит о качестве работы агентства. Для покупателя гораздо важнее другое: насколько хорошо... подробнее
154
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-26 04:34:01
Курортная недвижимость Таиланда в 2026 году: какие объекты выбирают инвесторы и почему
Ещё несколько лет назад большинство иностранцев покупали недвижимость в Таиланде прежде всего для собственного отдыха. Квартира у моря воспринималась как место, куда можно приезжать зимой или проводить отпуск. Сегодня ситуация изменилась. Всё чаще жильё рассматривают как полноценный инвестиционный инструмент, способный приносить регулярный доход, сохранять капитал и расти в цене. Рынок продолжает... подробнее
186
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-24 06:17:20
Премиальная недвижимость Паттайи: почему элитный рынок города продолжает расти
Ещё сравнительно недавно Паттайя ассоциировалась прежде всего с доступными квартирами у моря и массовым туристическим отдыхом. Именно сюда приезжали те, кто хотел приобрести недвижимость по разумной цене или провести отпуск на одном из самых известных курортов Таиланда. Сегодня город переживает совершенно иной этап развития. За последние годы Паттайя существенно изменила свой облик. Здесь... подробнее
131
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-21 05:37:17
Все расходы при покупке квартиры в Таиланде: что нужно учесть заранее
Когда человек впервые задумывается о покупке квартиры в Таиланде, чаще всего он ориентируется на стоимость, указанную в каталоге застройщика. Кажется, что именно эта сумма и станет итоговой. На практике всё немного иначе. Цена объекта — это основная, но далеко не единственная статья расходов. После выбора квартиры появляются дополнительные платежи: оформление права собственности, банковские... подробнее
141
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-15 04:51:56
Нужна ли виза в Таиланд россиянам в 2026 году: правила въезда и варианты для долгого проживания
Если вы собираетесь в Таиланд из России в 2026 году, первый вопрос обычно звучит очень просто: нужно ли заранее оформлять визу? Для обычной туристической поездки ответ — нет. Россияне могут въехать в Таиланд без предварительного получения туристической визы в рамках действующего безвизового режима. Это подходит для отпуска, первой поездки на Пхукет или в Паттайю, знакомства со страной, выбора... подробнее
530
Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-12 20:09:51
Почему Банг Тао стал главным инвестиционным районом Пхукета
Ещё 10–15 лет назад Банг Тао знали прежде всего как тихий пляж на западном побережье Пхукета. Здесь не было такой насыщенной туристической жизни, как в Патонге, а сам район выбирали те, кто ценил спокойствие, просторные пляжи и природу. Тогда мало кто мог предположить, что именно эта часть острова станет самым быстрорастущим центром рынка недвижимости. Сегодня Банг Тао — один из самых престижных и... подробнее
213
NedT Agency
2025-12-22 14:38:05
Продать атмосферу, а не квадратные метры: кейс лендинга для элитной недвижимости в Таиланде
Упаковка
В элитной недвижимости продают не квадратные метры, а атмосферу и образ жизни. Дизайн лендинга здесь становится языком доверия: он должен заговорить с покупателем и внушить ему уверенность раньше, чем это сделает менеджер. В этом кейсе мы расскажем, как команда NedT Agency разработала лендинг для продажи элитной недвижимости в Таиланде, сфокусированный не на «вау-эффекте», а на доверии и цифрах, и... подробнее
3360