Покупка дома на Пхукете в 2026 году — это не обязательно бюджет в десятки миллионов рублей. На рынке можно найти компактные дома и небольшие виллы примерно от 8 млн бат, что при ориентировочном курсе 2,6 рубля за бат составляет около 20,8 млн рублей. Но если нужен хороший семейный дом с бассейном в востребованной локации, бюджет чаще начинается с 12–15 млн бат. А виллы в Банг Тао, Сурине и Лаяне... подробнее

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-07 09:23:17

ТОП-5 агентств недвижимости в Таиланде в 2026 году: кому доверить покупку в Паттайе и на Пхукете

Купить квартиру или виллу в Таиланде сегодня можно и без агентства. Застройщики продают напрямую, объявления размещают частные брокеры, а крупные онлайн-площадки позволяют самостоятельно пересматривать сотни вариантов. Но когда речь идёт о покупке из другой страны, цена квартиры — далеко не единственный вопрос. Нужно понимать, действительно ли объект свободен, подходит ли он иностранцу, какая... подробнее

114

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-04 04:54:52

Сколько стоит купить виллу на Пхукете в 2026 году: цены в рублях и батах

В 2026 году стоимость виллы на Пхукете начинается примерно с 8 млн бат, или около 20,8 млн рублей, если рассматривать компактный дом с бассейном в относительно доступной части острова. При этом средний уровень цен значительно выше: медианная стоимость выставленной на продажу виллы составляет около 23 млн бат, то есть примерно 60 млн рублей. В премиальных районах — Банг Тао, Лагуне, Сурине, Лаяне —... подробнее

118

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-03 20:05:05

Виза инвестора в Таиланд в 2026 году: как получить долгосрочный статус через недвижимость

В 2026 году у иностранцев появился ещё один практический вариант связать недвижимость в Таиланде с долгосрочным проживанием. В зависимости от выбранной схемы основанием может выступать квартира в собственности, зарегистрированный лизхолд или долгосрочная аренда жилья от 85 000 бат в месяц. Новые правила начали действовать с 1 октября 2025 года и особенно интересны тем, кто рассматривает Таиланд не... подробнее

144

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-09-02 12:51:01

ТОП-5 агентств недвижимости на Пхукете в 2026 году: рейтинг лучших компаний

Пхукет в 2026 году остаётся одним из главных направлений Таиланда для иностранных покупателей недвижимости. На острове можно найти практически всё: небольшие квартиры для отдыха, кондоминиумы под аренду, семейные резиденции и виллы премиального класса стоимостью в десятки и даже сотни миллионов батов. Но именно такой выбор создаёт дополнительную проблему. Самостоятельно разобраться в пхукетском... подробнее

159

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-31 06:03:46

Инвестиции в недвижимость Таиланда в 2026 году: стоит ли покупать квартиру

Таиланд в 2026 году по-прежнему привлекает частных инвесторов, которые ищут недвижимость для сдачи в аренду, хотят сохранить часть капитала в другой валюте или планируют переезд. Наиболее активно иностранцы рассматривают Пхукет и Паттайю, но эти рынки заметно отличаются друг от друга. Пхукет предлагает более дорогую курортную недвижимость и высокий арендный спрос в популярных районах. Паттайя... подробнее

229

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-28 13:25:24

Стоимость аренды жилья на Пхукете в 2026 году

Аренда на Пхукете в 2026 году остаётся недешёвой, особенно если хочется жить рядом с морем, в новом кондоминиуме или в популярном туристическом районе. При этом разброс цен огромный: небольшую квартиру можно найти примерно за 20 000–25 000 бат в месяц, а стоимость просторных апартаментов или виллы легко достигает нескольких тысяч долларов. По данным Global Property Guide, средняя стоимость... подробнее

170

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-27 19:09:38

ТОП-5 агентств недвижимости в Паттайе в 2026 году

Паттайя давно перестала быть рынком, где покупателю достаточно найти первое понравившееся объявление. Сегодня здесь работают десятки агентств недвижимости: от небольших местных компаний до крупных международных платформ с огромными базами объектов. При этом количество квартир в каталоге далеко не всегда говорит о качестве работы агентства. Для покупателя гораздо важнее другое: насколько хорошо... подробнее

123

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-26 04:34:01

Курортная недвижимость Таиланда в 2026 году: какие объекты выбирают инвесторы и почему

Ещё несколько лет назад большинство иностранцев покупали недвижимость в Таиланде прежде всего для собственного отдыха. Квартира у моря воспринималась как место, куда можно приезжать зимой или проводить отпуск. Сегодня ситуация изменилась. Всё чаще жильё рассматривают как полноценный инвестиционный инструмент, способный приносить регулярный доход, сохранять капитал и расти в цене. Рынок продолжает... подробнее

166

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-24 06:17:20

Премиальная недвижимость Паттайи: почему элитный рынок города продолжает расти

Ещё сравнительно недавно Паттайя ассоциировалась прежде всего с доступными квартирами у моря и массовым туристическим отдыхом. Именно сюда приезжали те, кто хотел приобрести недвижимость по разумной цене или провести отпуск на одном из самых известных курортов Таиланда. Сегодня город переживает совершенно иной этап развития. За последние годы Паттайя существенно изменила свой облик. Здесь... подробнее

115

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-21 05:37:17

Все расходы при покупке квартиры в Таиланде: что нужно учесть заранее

Когда человек впервые задумывается о покупке квартиры в Таиланде, чаще всего он ориентируется на стоимость, указанную в каталоге застройщика. Кажется, что именно эта сумма и станет итоговой. На практике всё немного иначе. Цена объекта — это основная, но далеко не единственная статья расходов. После выбора квартиры появляются дополнительные платежи: оформление права собственности, банковские... подробнее

121

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-20 15:32:40

Можно ли купить недвижимость в Таиланде россиянам в собственность в 2026 году

Да, гражданин России в 2026 году может купить недвижимость в Таиланде и оформить её на своё имя. Но здесь есть важная деталь: условия владения квартирой, домом и виллой отличаются. Для иностранца самым понятным вариантом считается квартира в зарегистрированном кондоминиуме, которую при наличии свободной иностранной квоты можно оформить в полную собственность. С частным домом или виллой ситуация... подробнее

261

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-19 04:44:39

Стоимость аренды жилья в Паттайе в 2026 году

В 2026 году снять жильё в Паттайе на месяц можно примерно от 10 000–12 000 бат за простую студию. За хорошую квартиру с одной спальней чаще придётся заплатить 15 000–25 000 бат, а просторные квартиры, дома и виллы могут стоить 40 000–60 000 бат и значительно больше. При этом цена сильно зависит от района, площади, состояния квартиры, расстояния до моря и срока аренды. Иногда две квартиры в одном... подробнее

232

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-15 04:51:56

Нужна ли виза в Таиланд россиянам в 2026 году: правила въезда и варианты для долгого проживания

Если вы собираетесь в Таиланд из России в 2026 году, первый вопрос обычно звучит очень просто: нужно ли заранее оформлять визу? Для обычной туристической поездки ответ — нет. Россияне могут въехать в Таиланд без предварительного получения туристической визы в рамках действующего безвизового режима. Это подходит для отпуска, первой поездки на Пхукет или в Паттайю, знакомства со страной, выбора... подробнее

466

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-12 20:09:51

Почему Банг Тао стал главным инвестиционным районом Пхукета

Ещё 10–15 лет назад Банг Тао знали прежде всего как тихий пляж на западном побережье Пхукета. Здесь не было такой насыщенной туристической жизни, как в Патонге, а сам район выбирали те, кто ценил спокойствие, просторные пляжи и природу. Тогда мало кто мог предположить, что именно эта часть острова станет самым быстрорастущим центром рынка недвижимости. Сегодня Банг Тао — один из самых престижных и... подробнее

190

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-06-26 08:21:05

Топ локаций Паттайи: где купить недвижимость для максимального роста цены в 2026 году

Золотое правило инвестиций в недвижимость звучит просто: «Location, location, location». Красивый рендер, дорогой интерьер или щедрая рассрочка от застройщика — это лишь дополнения. Фундамент, на котором строится прибыль, — это локация. Можно купить идеальные апартаменты в районе, который стагнирует, и потерять в цене. И наоборот: грамотный выбор растущей локации обеспечит мощный прирост капитала... подробнее

262

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-03-26 11:17:35

Жизнь в Таиланде надолго: полный гид по визам для россиян в 2026 году

Как легально остаться в Королевстве: разбираем визовые варианты Мечта о переезде в Таиланд часто начинается с образов райского отдыха: океан, экзотические фрукты и отсутствие зимы. Однако спустя несколько месяцев розовые очки спадают, и становится ясно: фундамент комфортной жизни здесь строится не на выборе пляжа, а на правильном визовом статусе.Пока вопрос с легализацией не решён окончательно,... подробнее

2919

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-02-26 10:26:39

Недвижимость Пхукета в 2026 году: актуальные цены на жизнь и инвестиции

Пхукет сегодня — это гораздо больше, чем просто пляжный курорт. Остров превратился в многогранное пространство с разными форматами проживания, инвестиционными стратегиями и, соответственно, ценовыми предложениями. Здесь реально найти и компактную студию под сдачу, и просторное жильё для семьи, и приватную виллу с бассейном — но стоимость этих опций различается в разы.Будем откровенны: бюджетным... подробнее

1722

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-02-20 08:26:43

Сколько можно жить в Таиланде при покупке недвижимости с новой визой в 2026 году

Новая эра для иностранных инвесторов: недвижимость = долгосрочная виза 2026 год стал поворотным для иностранцев, рассматривающих Таиланд как место для жизни и вложений. Впервые в истории Королевства покупка или долгосрочная аренда жилья напрямую открывает путь к получению легальной долгосрочной визы. Кому особенно подходит эта виза Инвесторская Non-B идеальна, если вы: владелец квартиры, дома или... подробнее

2650

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-01-20 09:56:17

Недвижимость на Пхукете: отзывы. Что говорят те, кто уже купил — без прикрас и маркетинга

Если вы думаете о покупке жилья на Пхукете, рекламные буклеты вряд ли дадут полную картину. Гораздо честнее — послушать тех, кто уже прошёл этот путь. Мы изучили сотни реальных отзывов за 2024–2026 годы: из форумов, Telegram-сообществ, YouTube-комментариев, личных блогов и прямых историй покупателей. Вот что действительно волнует людей — и почему одни в восторге, а другие разочарованы. Главное... подробнее

1633