В 2026 году снять жильё в Паттайе на месяц можно примерно от 10 000–12 000 бат за простую студию. За хорошую квартиру с одной спальней чаще придётся заплатить 15 000–25 000 бат, а просторные квартиры, дома и виллы могут стоить 40 000–60 000 бат и значительно больше. При этом цена сильно зависит от района, площади, состояния квартиры, расстояния до моря и срока аренды. Иногда две квартиры в одном... подробнее

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-15 04:51:56

Нужна ли виза в Таиланд россиянам в 2026 году: правила въезда и варианты для долгого проживания

Если вы собираетесь в Таиланд из России в 2026 году, первый вопрос обычно звучит очень просто: нужно ли заранее оформлять визу? Для обычной туристической поездки ответ — нет. Россияне могут въехать в Таиланд без предварительного получения туристической визы в рамках действующего безвизового режима. Это подходит для отпуска, первой поездки на Пхукет или в Паттайю, знакомства со страной, выбора... подробнее

132

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-08-12 20:09:51

Почему Банг Тао стал главным инвестиционным районом Пхукета

Ещё 10–15 лет назад Банг Тао знали прежде всего как тихий пляж на западном побережье Пхукета. Здесь не было такой насыщенной туристической жизни, как в Патонге, а сам район выбирали те, кто ценил спокойствие, просторные пляжи и природу. Тогда мало кто мог предположить, что именно эта часть острова станет самым быстрорастущим центром рынка недвижимости. Сегодня Банг Тао — один из самых престижных и... подробнее

115

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-06-26 08:21:05

Топ локаций Паттайи: где купить недвижимость для максимального роста цены в 2026 году

Золотое правило инвестиций в недвижимость звучит просто: «Location, location, location». Красивый рендер, дорогой интерьер или щедрая рассрочка от застройщика — это лишь дополнения. Фундамент, на котором строится прибыль, — это локация. Можно купить идеальные апартаменты в районе, который стагнирует, и потерять в цене. И наоборот: грамотный выбор растущей локации обеспечит мощный прирост капитала... подробнее

223

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-03-26 11:17:35

Жизнь в Таиланде надолго: полный гид по визам для россиян в 2026 году

Как легально остаться в Королевстве: разбираем визовые варианты Мечта о переезде в Таиланд часто начинается с образов райского отдыха: океан, экзотические фрукты и отсутствие зимы. Однако спустя несколько месяцев розовые очки спадают, и становится ясно: фундамент комфортной жизни здесь строится не на выборе пляжа, а на правильном визовом статусе.Пока вопрос с легализацией не решён окончательно,... подробнее

2764

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-02-26 10:26:39

Недвижимость Пхукета в 2026 году: актуальные цены на жизнь и инвестиции

Пхукет сегодня — это гораздо больше, чем просто пляжный курорт. Остров превратился в многогранное пространство с разными форматами проживания, инвестиционными стратегиями и, соответственно, ценовыми предложениями. Здесь реально найти и компактную студию под сдачу, и просторное жильё для семьи, и приватную виллу с бассейном — но стоимость этих опций различается в разы.Будем откровенны: бюджетным... подробнее

1597

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-02-20 08:26:43

Сколько можно жить в Таиланде при покупке недвижимости с новой визой в 2026 году

Новая эра для иностранных инвесторов: недвижимость = долгосрочная виза 2026 год стал поворотным для иностранцев, рассматривающих Таиланд как место для жизни и вложений. Впервые в истории Королевства покупка или долгосрочная аренда жилья напрямую открывает путь к получению легальной долгосрочной визы. Кому особенно подходит эта виза Инвесторская Non-B идеальна, если вы: владелец квартиры, дома или... подробнее

2468

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2026-01-20 09:56:17

Недвижимость на Пхукете: отзывы. Что говорят те, кто уже купил — без прикрас и маркетинга

Если вы думаете о покупке жилья на Пхукете, рекламные буклеты вряд ли дадут полную картину. Гораздо честнее — послушать тех, кто уже прошёл этот путь. Мы изучили сотни реальных отзывов за 2024–2026 годы: из форумов, Telegram-сообществ, YouTube-комментариев, личных блогов и прямых историй покупателей. Вот что действительно волнует людей — и почему одни в восторге, а другие разочарованы. Главное... подробнее

1473

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-12-26 09:59:39

Можно ли купить недвижимость в Таиланде навсегда?

Да, можно — особенно если речь идёт о квартирах. Иностранцы в Таиланде вправе приобретать кондо (апартаменты) в полную собственность на своё имя, без ограничения срока владения. Это не аренда и не временная сделка — это настоящая собственность, которую можно жить, сдавать, продать или передать по наследству, как в любой другой стране. Давайте разберёмся, как это работает, какие есть нюансы — и что... подробнее

2198

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-12-26 09:53:06

Купить дом в Таиланде в 2026 году: реальные цены в рублях и что нужно знать

В 2026 году приобрести дом в Таиланде — уже не экзотика, а взвешенное решение для тех, кто ценит тёплый климат, близость моря, стабильность и возможность жить без суровых зим, серых будней и постоянных финансовых трат. Кто-то покупает недвижимость для постоянного проживания с семьёй,другие — как «запасной аэродром» на случай перемен,а третьи — с расчётом на пассивный доход в иностранной валюте.... подробнее

2629

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-11-26 08:51:17

Sea Spire Jomtien 2025: 49 этажей роскоши прямо у моря — цены от 4,65 млн бат

Живи над морем. Управляй как отелем. Инвестируй с умом. Sea Spire Jomtien — не просто кондоминиум. Это самое высокое жилое здание в Джомтьене, возвышающееся на 49 этажей в 25 метрах от пляжа. Проект от легендарной группы Dusit (владельцы сети отелей Dusit Thani) дебютирует в Паттайе с громким заявлением: здесь соединяются пляжный уют, городская инфраструктура и отельный сервис мирового уровня.... подробнее

546

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-11-25 09:17:25

Riviera Malibu Pattaya — обзор нового проекта на Пратамнаке

Riviera Malibu: новый вертикальный курорт на Пратамнаке — что предлагают, сколько стоит и кому подходит Riviera Malibu — новый проект от Riviera Group, который выходит на рынок тихо, но с таким же амбициозным подходом, как Riviera Jomtien, Riviera Monaco и Riviera Wongamat. Это тот случай, когда застройщик делает не просто высотку, а “город внутри здания”: бассейны на крыше, панорамный фитнес,... подробнее

568

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-11-20 10:04:47

The Title Balcony Nai Yang — новый кондо-резорт на первой береговой линии пляжа Най Янг, Пхукет

20 ноября стартует продажа одного из самых ожидаемых проектов этого сезона на Пхукете — The Title Balcony Nai Yang, нового кондо-резорта от лидера рынка, компании The Title. По версии PropertyGuru 2024, это лучший девелопер острова, специализирующийся на морской недвижимости. За его плечами — успешные проекты: Rawai, Serenity, V, Legendary, Vivi и Coralina, каждый из которых вызывал ажиотаж среди... подробнее

615

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-11-06 11:17:17

The Title Sierra Phuket — новый кондо-резорт в сердце Банг Тао

5 ноября стартовал продажа квартир в The Title Sierra — новом проекте от надёжного застройщика The Title, известного на Пхукете своими качественными прибрежными резиденциями. Это уже 17-й проект компании на острове и третий за осень 2024 года. Предыдущие запуски вызвали ажиотаж: The Title Vivi был полностью распродан всего за 36 минут, а в The Title Coralina за первый день ушло 50% апартаментов.... подробнее

549

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-10-24 08:57:07

Wyndham Jomtien Pattaya: новый стандарт жизни у моря

За последние годы Джомтьен тихо, но уверенно превратился в один из самых востребованных районов Паттайи для постоянного проживания. Здесь — всё необходимое: чистый пляж, уютные кафе, супермаркеты, фитнес-центры и школы. Именно сюда международный бренд Wyndham привёз свой новый жилой проект — не просто кондоминиум, а гибрид комфортабельного отеля и полноценного дома для жизни. Wyndham Jomtien... подробнее

367

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-10-20 11:10:53

Банг Сарай: спокойная жизнь у моря — ближе к природе, дальше от суеты

Тихая альтернатива Паттайе — и выгодная инвестиция Всего в 20 минутах от шумной Паттайи, за счет неоновых огней и туристических потоков, раскинулся район Банг Сарай — место, где море по-прежнему чистое, пляжи почти пустынны, воздух наполнен.в два раза дешевле , чем на знаменитом острове, и на 30% выгоднее , чем в центре Паттайи. Если вы мечтаете о жизни у моря без толпа, о доме, где слышен шелест... подробнее

544

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-10-14 10:34:15

Arom Jomtien в Паттайе — премиальный beachfront-комплекс на первой линии Джомтьена

Аром Джомтьен — это ультрасовременный жилой комплекс класса люкс, расположенный прямо в коттедже Джомтьен в Паттайе. Благодаря продуманной архитектуре, эксклюзивным локациям и инфраструктуре уровня 5-звездочного отеля, проект уже сегодня вызывает большой интерес у покупателей во всем мире. В этом обзоре вы узнаете все о застройке, локациях, планировках, ценах, условиях покупки и инвестиционной... подробнее

324

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-10-13 10:49:44

Как оформить инвестиционную визу в Таиланде?

Иностранные граждане могут получить долгосрочную визу в Таиланде, инвестировав средства в экономику страны — например, в государственные облигации, бизнес или недвижимость. Минимальный порог вложений составляет 10 миллионов тайских бат (примерно 26 млн рублей). Такая виза даёт право на длительное пребывание в стране, ежегодное продление и, при выполнении условий, возможность оформить вид на... подробнее

1027

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-10-07 09:05:15

PropertyGuru Thailand Property Awards 2025: как премия определяет лучших на рынке

В Таиланде есть десятки выставок, конференций и форумов. Но только одна премия воспринимается как настоящий “Оскар” рынка недвижимости — PropertyGuru Thailand Property Awards. В 2025 году она проводится уже в 20-й раз, и юбилейная церемония собрала под одной крышей практически всех значимых игроков рынка. Почему эта премия важна Когда вы идёте выбирать квартиру на Пхукете или в Паттайе, на... подробнее

337

Агентство недвижимости ATHOME в Таиланде
2025-10-01 10:19:36

Как стать налоговым резидентом Таиланда?

В Таиланде всё просто: если вы живёте здесь больше полугода — становитесь налоговым резидентом. Чёткая цифра — 180 дней в календарном году. После этого возникает обязанность подавать декларацию и платить налоги на доходы внутри страны. А вот с иностранными доходами система хитрая: если вы перевели их в Таиланд в тот же год, когда заработали, — платите налог. Если нет — то государство просто «не... подробнее

1121