Zem InveST
2025-08-25 07:25:55
Как продать участок, купленный на торгах, дороже? Топ 10 идей.
Кейсы
Чтобы не просто отбить вложения, а реально заработать — нужно немного доработать участок и грамотно его упаковать. Вот пошаговый алгоритм: 1. Вынесите границы в натуру. Заказывается у кадастрового инженера — в среднем 10 000 ₽ за 4 точки. Это важно, чтобы понимать реальные границы и показывать их покупателю на местности. Особенно важно для участков без забора. 2. Приведите участок в товарный вид.... подробнее
310
Zem InveST
2025-08-15 09:30:31
«Как с 10000 рублей начать зарабатывать на земле: одна стратегия для новичков»
С этой схемой люди заходят на торги с 10к и зарабатывают сотни. Переуступка аренды — самая недооценённая стратегия. Разжёвываю пошагово. 📌Шаг 1 - Ищем подходящий лот Заходим на сайт torgi.gov.ru -> торги->земельные участки, оцениваем начальную стоимость лота, его кадастровую стоимость. Чем больше эта разница, тем интереснее нам принимать участие в торгах. Для переуступки смотрим три вида... подробнее
134
Zem InveST
2025-08-02 11:30:11
Как я нахожу участки, которые потом продаю в 2 раза дороже?
Пошаговый чек-лист, который я использую каждый день Вы когда-нибудь задумывались, почему некоторые люди скупают участки на торгах и потом легко продают их дороже на Авито? Это не магия — это система. Сегодня я покажу вам, как найти участок на торгах, чтобы потом его: а) перепродать с прибылью б) переуступить аренду и сразу заработать окупив затраты на торги И всё это — без миллионов на счету и без... подробнее
158
Zem InveST
2025-07-11 06:30:38
Почему участки на торгах стоят в 2–3 раза дешевле? 4 причины, о которых вам не расскажут продавцы на Авито
Кейсы
Если вы когда-нибудь искали участок на Авито или ЦИАН, то наверняка замечали: даже пустые, без коммуникаций, стоят от 300–500 тысяч рублей и выше. Кажется, дешевле уже не найти. Но есть один «секретный рынок», где участки продают в 2–3 раза дешевле. Это — земельные аукционы. Сегодня расскажу, почему так происходит. И главное — как этим можно воспользоваться, чтобы купить землю по-настоящему... подробнее
530
Zem InveST
2025-06-24 06:02:00
Как зарегистрироваться на торговых площадках для участия в земельных аукционах?
Кейсы
Как зарегистрироваться на торговых площадках для участия в земельных аукционах? Если вы хотите участвовать в торгах и покупать землю по минимальной цене, вам понадобится регистрация на торговых площадках. Разберёмся, как это сделать правильно. 1. Первые шаги: что нужно для регистрации? Перед началом работы необходимо: ✅ Получить квалифицированную электронную подпись (ЭЦП) – без неё подать заявку... подробнее
307
Zem InveST
2025-06-15 15:05:50
Как найти торги и не пропустить выгодный лот?
Кейсы
Если вы хотите купить земельный участок дешевле рынка, ваш инструмент – земельные торги. Но как их найти и выбрать лучший лот? Разбираем пошагово. 1. Где искать земельные торги? Все аукционы аккумулированы на единой платформе – ГИС Торги. Здесь можно найти: ✅ Торги по арестованному имуществу ✅ Банкротные торги ✅ Продажу автомобилей и другого имущества ✅ Муниципальные торги – наш главный интерес!... подробнее
476
Zem InveST
2025-06-04 21:22:37
Сколько можно заработать на участках с аукционов?
Кейсы
Покупка земли на торгах — это не просто способ сэкономить, но и возможность заработать сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей. Разбираем основные стратегии и реальные цифры. 1. Переуступка аренды Необязательно ждать оформления собственности, новичку можно начать зарабатывать на переуступке права аренды. Пример: • Выиграли аукцион на аренду участка на 20 лет с годовой ставкой арендной платы 10 000... подробнее
481
Zem InveST
2025-05-29 05:49:34
Как купить землю в 2 раза дешевле? Разбираем секрет аукционов
Кейсы
Как купить землю в 2 раза дешевле? Разбираем секрет аукционов Большинство людей ищут участки на Авито, ЦИАН и других площадках, но там цена уже включает наценку продавца. Однако есть способ купить землю в 2 раза дешевле — через торги. На аукционах можно приобрести участок по стартовой цене, которая может быть в разы ниже рыночной. Давайте разберем, как это работает и почему этим пользуются... подробнее
322
Zem InveST
2025-05-22 16:59:00
7 главных мифов про участие в торгах и почему это не так
Кейсы
Миф 1: В торгах участвуют только крупные игроки, у новичков нет шансов Реальность: На самом деле, многие земельные участки и объекты недвижимости покупают обычные люди. 90 процентов торгов по земельным участка для физ лиц. Часто конкуренция ниже, чем кажется, особенно на специфические или малопривлекательные на первый взгляд лоты и можно стать единственным участником, забрав лот по стартовой цене... подробнее
507
Zem InveST
2025-05-19 11:54:14
Какие бывают земельные аукционы и чем они отличаются?
Кейсы
Земельные аукционы по муниципальному имуществу — это эффективный способ приобретения участков по конкурентной цене. Участие в таких торгах открывает возможности для выгодного приобретения земли как для личного использования, так и для бизнеса. Рассмотрим основные виды открытых муниципальных земельных аукционов и их ключевые характеристики. Аукционы по способу проведения 1. Электронные аукционы... подробнее
545