Рынок ремонтно-отделочных работ сильно подорожает в 2026 году. На фоне целого ряда экономических факторов увеличатся затраты на все этапы ремонта: от закупки материалов до оплаты работы специалистов.
Один из ключевых факторов удорожания — повышение НДС с 20% до 22%, которое вступило в силу с 1 января 2026 года. Это напрямую отразится на стоимости строительных и отделочных материалов, мебели, сантехники и других товаров для ремонта. С учетом того, что материалы составляют от 40% до 60% бюджета типового ремонта, рост налогов добавит к итоговой смете минимум 8-10%.
Высокая ключевая ставка ЦБ на уровне 16% продолжает влиять на всю экономику РФ. Строительные и производственные компании несут повышенные расходы на обслуживание кредитов для пополнения своего бюджета, модернизацию и закупки сырья. Эти издержки закладываются в стоимость продукции для покупателя. Кроме того, дорогие кредиты ограничивают возможности частных и юридических лиц для поиска денег на крупные ремонтные проекты, в итоге многие выбирают более бюджетные решения.
Инфляция продолжает разгоняться, только за первые 12 дней нового года она увеличилась на 1,26%. Увеличение потребительских цен затрагивает все категории товаров и услуг, включая строительный сектор. Производители строительных и отделочных материалов уже анонсировали повышение цен на 15-25% с начала года.
Дефицит квалифицированных кадров в строительной отрасли, усугубившийся в последние годы, приводит к тому, что расценки на работу мастеров увеличиваются. В Москве стоимость отделочных работ выросла в среднем на 20-30% по сравнению с началом 2025 года.
Санкционное давление и ограничения на поставки из ряда стран привели к поиску альтернативных каналов, что увеличивает сроки и стоимость доставки. Европейские материалы и техника, особенно востребованные в премиальном сегменте, подорожали минимум на 50% с начала 2022 года.
«Часть переключится на отечественные аналоги и материалы из дружественных стран. Турецкие, китайские, белорусские производители активно заполняют образовавшиеся ниши, предлагая продукцию приемлемого качества по доступным ценам. Однако даже с учетом этого фактора общий уровень затрат на ремонт продолжает расти.
В 2026 году общая стоимость ремонта квартиры в Москве вырастет на 35-45% по сравнению с прошлыми показателями. При таком росте цен владельцы недвижимости будут вынуждены корректировать свои планы. Уже есть тенденция к тщательному выбору материалов, отказу от избыточных дизайнерских решений в пользу функциональности, поиску более дешевых аналогов. Многие откладывают масштабные работы, ограничиваясь косметическим ремонтом своими силами» — считает Сергей Казанцев, начальник аналитического отдела АСПЭК-Домстрой.