Жилищный вопрос, который другие сочли безнадежным: наш реальный кейс и решение

Работа риэлтора подразумевает наличие ситуаций, так или иначе осложняющих совершение сделки, и далеко не всегда получается легко найти изящное решение. Особенно, когда дело касается семейных конфликтов. Такие случаи, конечно же, не миновали и наше агентство. Об одном из них мы и хотим вам рассказать.

«Примерно полтора года назад к нам обратилась девушка с достаточно сложной жилищной ситуацией.

До того, как её родители развелись, квартиру, в которой жила семья, дедушка этой девушки приватизировал на себя. Её отец не участвовал в приватизации, подписал отказ, соответственно, отказался от собственности, но остался прописан в этой квартире.

После развода девушка с мамой переехали в другую квартиру, а отец остался жить по месту прописки. Позже выяснилось, что он повторно женился, у него родились двое детей, которых он также прописал в этой квартире.

Впоследствии дедушкой было принято решение продать квартиру, чтобы купить что-то внучке, но её отец был согласен выписаться только при условии, что ему предоставят отдельную жилплощадь.

Во время семейных переговоров никаких положительных решений найдено не было, поэтому они обращались в несколько агентств. Однако им говорили, что ничем не могут помочь, так как даже через суд выписать отказника от приватизации невозможно.

Мы оказались последней инстанцией, куда семья обратилась. Наш план действий включал в себя переговоры со всеми заинтересованными лицами. Мы собрали всех вместе: девушку, её родителей, новую жену отца и дедушку. В ходе переговоров было принято решение о том, что мы, как агентство, будем осуществлять и продажу квартиры, и покупку новой жилплощади отказнику.

Естественно, на слово нам никто не поверил, и мы поехали к нотариусу. Наши юристы составили нотариально заверенное соглашение, в котором было прописано, что собственник (дедушка) обязуется купить отказнику (своему бывшему зятю) недвижимость.

Далее мы нашли покупателей на квартиру дедушки и, соответственно, начали искать квартиру для отца девушки. В течение месяца мы объездили, наверное, всё, что можно, в поисках недвижимости для него. Он так проникся к нам доверием, увидел, что к нему относятся с уважением, и поверил, что его не собираются «кидать». Поэтому ещё до сделки выписался сам и выписал детей, никаких препятствий нам не чиня.

Сделка была альтернативной и прошла в один день: мы продали квартиру дедушки и купили квартиру его бывшему зятю в Молоково. Всё прошло замечательно, все оказались счастливы.

После этого мы также помогли продать дачу этому дедушке.

Сейчас мы поддерживаем тёплые дружеские отношения с этой девушкой. Решение сложной жилищной ситуации неожиданно помогло наладить отношения между ней и отцом, которые до этого были очень натянуты. Они снова начали общаться и созваниваться.

Вот так мы решили достаточно сложный квартирный вопрос».

Такие непростые жилищные ситуации могут произойти с каждым. Важно помнить, что любую проблему можно решить. Не переживайте, в любом сложном квартирном вопросе вы не одни — вы всегда можете обратиться в наше агентство за квалифицированной помощью.

 Телефон для консультаций: 8 (495) 647-00-00
С уважением, Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»  

Не забывайте подписываться на наш канал! Мы говорим о недвижимости нескучно и актуально.