ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-06-05 14:58:48
Главные новости о недвижимости: итоги за 1-5 июня
Источник фото: https://ru.freepik.com/ 1. Каждую четвертую ипотеку в 2026 году берут с маткапиталом С начала 2026 года материнский капитал стал ключевым инструментом для российских семей при покупке жилья в кредит. Аналитики сервиса «Домклик» от Сбербанка подсчитали, что средства государственной поддержки использовались в 25,8% от общего числа ипотечных сделок — это практически каждая... подробнее
565
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-06-01 14:06:16
«Всё ради детей»: фраза, которая чуть не оставила дедушку без квартиры
Источник фото: https://ru.freepik.com/ Реальная история: разбираемся, почему желание продать квартиру «побыстрее и подешевле» — главный маркер опасности Специалистами Гильдии риэлторов Москвы (ГРМ) разработан опросник для выявления граждан, которые находятся под влиянием мошенников. Приводим некоторые основные вопросы для продавцов недвижимости: Цель продажи? Сроки реализации? Способ получения... подробнее
125
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-28 16:56:07
Электронная регистрация ДКП прошла? Что важно покупателю
Источник фото: https://ru.freepik.com/app «Электронная регистрация» — термин, знакомый каждому риэлтору. Но не каждый специалист разъясняет своему клиенту, как правильно сохранить документы, полученные в электронном виде. Прежде чем дать рекомендации, расскажем, как относятся к таким документам юристы, когда они попадают к ним на проверку. Это важно на случай, если в будущем покупатель решит... подробнее
124
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-25 16:19:32
ТОП-5: главные фишки района Таганский
Источник фото: https://ru.wikipedia.org/ Таганка – это, пожалуй, самый эклектичный и многогранный район в самом сердце столицы. Здесь буквально на каждом шагу переплетаются эпохи: богатое духовное наследие с древними монастырями соседствует с суровым конструктивизмом и легендарными сталинскими высотками. Официально признанная заповедной зоной старой Москвы, Таганка умудряется сочетать в себе... подробнее
189
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-21 11:35:51
Таганский район: эклектика, легенды и 8 станций метро
Источник фото: https://dzen.ru/ О районе: Таганский Таганский район — это, пожалуй, самая эклектичная и многогранная локация в самом сердце столицы. Здесь буквально на каждом шагу переплетаются абсолютно полярные явления и эпохи. С одной стороны — богатейшее духовное наследие с десятками действующих церквей, с другой — легенды о знаменитой Таганской тюрьме. Старинный жилой фонд дореволюционной... подробнее
153
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-19 10:44:16
Ипотека под низкий процент? Пока придётся об этом забыть
Источник фото: https://ru.freepik.com/ В СМИ можно найти самые разные прогнозы по рынку недвижимости: кто-то предрекает падение, кто-то верит в лучшее. Как же оценивают ситуацию сами риэлторы в свете политических и экономических изменений? Генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Анатольевич Шеянов делится своим профессиональным взглядом. Мировые события напрямую... подробнее
148
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-15 12:16:27
Иллюзия безопасности: почему рынок недвижимости стал еще опаснее
Источник фото: https://ru.freepik.com/ Недавнее решение Верховного суда РФ по делу Долиной (суд встал на сторону покупательницы квартиры) не делает рынок более защищённым для обычных граждан. Так считает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Анатольевич Шеянов. По его словам, покупать квартиры у «ведомых» людей по-прежнему опасно. Главная причина — отсутствие... подробнее
159
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-12 10:50:50
Почему банк откажет в ипотеке в последний момент: реальный кейс
Многие думают, что одобрение от банка – это финал и можно расслабиться. На самом деле это только начало, и один неверный шаг может всё испортить. У нашего агента Ии Зеленовой был случай, который чуть не обернулся катастрофой из-за лишней финансовой нагрузки. Ситуация была непростая: семья из Владивостока планировала переезд в Москву. Нужно было продать трёхкомнатную квартиру в Марьино и купить... подробнее
252
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-07 10:43:03
Реновация для людей старой закалки: весь путь от извещения до квартиры
Программа переселения по реновации для людей старой закалки – это всегда стресс. Недавно я помогала бабушке с оформлением необходимых для этого документов и переездом. Она не понимала, за что хвататься и как не остаться без квартиры из-за какой-нибудь ошибки в бумагах. Мы прошли с ней весь путь: от объявлений на подъезде до получения ключей. Расскажу, как выстроен процесс и о подводных камнях, с... подробнее
200
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-05-05 15:44:30
Самые дешёвые квартиры в Москве 2026: май
Северный округ 1-комнатная квартира за 10 000 000 руб. по адресу: улица Широкая, 8к2 Площадь (общая/жилая/кухня): 31,5/21/5 м²; Этаж: 1/9; Расположение: 10 минут пешком от станции метро Медведково. Три собственника: мать и двое детей; Использован материнский капитал; Остаток долга по ипотеке Сбербанка — 5 млн рублей; Продажа с альтернативой; Требуется ремонт; Хорошая... подробнее
201
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-27 12:41:21
Почему опасно покупать квартиру с незаконной перепланировкой: урок из судебной практики
Суть проблемы Незаконная перепланировка может обернуться серьезными проблемами для нового собственника. Яркий пример – судебное дело по иску покупателя к продавцу о соразмерном уменьшении цены недвижимости на сумму ущерба, который взыскали с продавца квартиры после того, как произошел прорыв батареи отопления на присоединенном к комнате балконе. Что произошло покупатель приобрел квартиру с... подробнее
140
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-23 11:35:31
Один дом на два участка: как мы исправляли юридическую нестыковку и спасали сделку
В практике нашего агентства часто встречаются «мины замедленного действия», заложенные еще в 90-х или 2000-х годах. В этом кейсе рассказываем, как дом оказался на границе двух участков и почему мы сознательно отказались от их объединения перед продажей. Суть проблемы: семейное наследство Ситуация возникла внутри одной семьи: родители в своё время выделили два соседних участка детям. Позже на их... подробнее
78
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-16 16:05:13
Как покупателю узнать, есть ли у продавца супруг, который должен дать согласие на продажу?
Автор фото: https://ru.freepik.com/app Нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости необходимо, потому что по закону имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Право на такое имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, на чьё имя оно оформлено. То есть, титульным собственником может быть только один из них, а... подробнее
457
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-13 13:37:03
Заморозка вкладов в 2026: реальная угроза или повод купить квартиру?
Автор фото: wirestock Оставлять деньги на вкладах или покупать недвижимость? В последнее время информационное поле переполнено тревожными новостями: на счетах россиян скопилось свыше 60 триллионов рублей, и эксперты пугают возможной заморозкой этих активов. На фоне призывов забирать деньги из банков и вкладывать их в «бетон», мы обсудили ситуацию с Вячеславом Шеяновым, руководителем агентства... подробнее
1044
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-09 13:20:04
ЖК у воды в Москве: мечта о жизни у речки в столице нашей необъятной Родины
Автор фото: mskguru.ru Если вы не любите просыпаться с видом на речную гладь или гулять по набережной, попивая кофейный напиток, который вы купили на первом этаже вашего ЖК, то лучше пролистывайте дальше и не тратьте своё время, а всем остальным — welcome! Статью я разбил на 3 раздела. В них входят ЖК, которые стоят на первой береговой линии реки или имеют хорошие виды на воду, с различными... подробнее
192
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-07 13:19:02
Самые дешёвые квартиры в Москве 2026: апрель
Северный округ 1-комнатная квартира за 10 500 000 руб. по адресу: улица Северодвинская, 19 Площадь (общая/жилая/кухня): 34,47/18,91/9,4 м²; Этаж: 14/16; Расположение: 16 минут пешком от станции метро Медведково. · Панельный дом 1983 года постройки (серия И-522А); · Лифт, мусоропровод; · Окна во двор; · Состояние нормальное, под ремонт; · Полы – паркетная доска; · Большая застеклённая лоджия; · Во... подробнее
430
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-04-02 12:25:37
Уже не промзона: 5 причин бросить всё и поехать гулять в Очаково-Матвеевское
Автор фото: Red Kazimir Очаково-Матвеевское – район с характером. Если лет десять назад его знали только по заводу «Очаково» и бесконечным бетонным заборам, то сейчас имидж места перевернулся с ног на голову. Тут получился странный, но интересный микс: с одной стороны – МКАД и шумные шоссе, с другой – огромная долина реки Сетуни, где реально можно забыть, что ты в Москве. По факту, это один из... подробнее
257
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-03-31 15:20:20
Обременения недвижимости: как узнать, как снять и что переходит к покупателю
Покупка недвижимости — процесс, требующий внимательности и юридической грамотности. Один из ключевых аспектов, который может повлиять на сделку, — наличие обременений. В этой статье мы подробно разберём, что такое обременения, какие они бывают, как их выявить, снять и что из них переходит к новому собственнику. Что такое обременение недвижимости? Обременение — это наличие установленных законом или... подробнее
406
ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА
2026-03-26 12:34:12
Очаково-Матвеевское: из суровых промзон в один из самых перспективных районов Москвы
Очаково-Матвеевское – это один из самых динамичных районов Западного округа. На площади в 17,5 км² здесь соседствуют огромные промзоны, старые жилые кварталы и современные высотные проекты. Границы района чётко очерчены Мичуринским проспектом, Озерной улицей, МКАД и руслом реки Сетунь, что делает его логистически понятным и удобным для выезда в любую сторону. Несмотря на то, что почти половину... подробнее
741