Павел Прост
2025-09-18 12:21:43
Архыз — новая Красная Поляна: почему именно сейчас стоит присмотреться
Арзыз Еще несколько лет назад Архыз в Карачаево-Черкесии был курортом для «своих». Сегодня он быстро превращается в один из перспективных центров горного отдыха в России. Недаром его уже называют «Красная Поляна 2.0» — и вот причины. Туристы выбирают Архыз Красная Поляна в 2024 году собрала около 1,5 млн гостей. Архыз стремительно догоняет — и летом здесь настоящий ажиотаж. Лето в Архызе —... подробнее
361
Павел Прост
2025-09-08 13:19:33
Квартира в Сочи с платежом, как за аренду! Уникальное предложение от застройщика
Платить как за аренду и при этом стать владельцем собственной квартиры? В «Чайных Холмах» это реально! Особенно удобно для семей с детьми. ЖК Чайные Холмы Почему «Чайные Холмы» — отличный выбор Современный жилой комплекс с зелёными дворами и прогулочными зонами. Виды из окон на море, реку и горные склоны. Закрытая охраняемая территория площадью 3,1 га — тихо, безопасно, уютно. Спортивные и детские... подробнее
220
Павел Прост
2025-09-05 11:46:24
Сколько стоит жить в Сириусе в 2025 году
Mantera Supreme Если вы отдыхали этим летом в Сириусе, наверняка ловили себя на мысли: «А каково это — жить здесь круглый год?» Разбираем локации, цены и перспективы для инвесторов. Из Олимпийской стройки — в современный город 20 лет назад — пустырь. В 2014 году Олимпиада — и Сириус превратился в город у моря с миллиардными вложениями: спортивные объекты мирового уровня; парки и набережные, жилые... подробнее
378
Павел Прост
2025-07-11 18:16:24
Архыз — на пороге инвестиционного взлёта. Проект «Орион» в Лунной Поляне — входная точка в будущее курорта
АК Орион Рынок курортной недвижимости сегодня трансформируется: инвесторы всё чаще смотрят в сторону горных направлений. Архыз — один из ярких примеров того, как инфраструктурный рост, уникальная природа и поддержка государства формируют новую точку притяжения.Именно в этом контексте стоит рассматривать проект АК «Орион» — отельный комплекс бизнес-класса, расположенный на всесезонном курорте... подробнее
544
Павел Прост
2025-06-20 10:32:17
Траншевая ипотека в Сочи: как сэкономить на покупке квартиры + Чек лист
В этой статье мы разберем, что такое траншевая ипотека, как она работает и чем отличается от классической, изучим её ключевые преимущества и возможные риски, а также расскажем, как спланировать бюджет и избежать лишних переплат при покупке квартиры в Сочи. Читайте дальше, чтобы узнать все секреты выгодного финансирования! Что такое траншевая ипотека: суть подхода простыми словами Траншевая ипотека... подробнее
426
Павел Прост
2025-06-18 09:07:41
Как ипотечные изменения Сбербанка отразятся на рынке жилья в Сочи
Снижение ипотечных ставок и уменьшение минимальных сумм кредита с 16 июня 2025 года может существенно повлиять на рынок недвижимости Сочи. Рассматриваем, что это значит для покупателей и застройщиков. Обновлённые условия Сбербанка: кратко о главном Сбербанк внедрил новые параметры в рамках программ «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ». Изменения касаются ставок и минимальной суммы займа. Теперь... подробнее
372
Павел Прост
2025-06-11 12:56:07
Эскроу-счета: гарант безопасности или инструмент, который диктует условия?
Ещё недавно участие в долевом строительстве было сопряжено с множеством рисков — от невыполненных сроков до внезапной остановки проекта. Однако после 2019 года ситуация изменилась. Государство ввело механизм эскроу-счетов, который существенно преобразил рынок жилья в стадии строительства. Но действительно ли он стал «золотым стандартом»? Или у этого решения есть и обратная сторона? Как работает... подробнее
270
Павел Прост
2025-06-06 16:17:46
ЖК «Отражение» в Сочи: комфортный дом для жизни, работы и отдыха
В Сочи появляется всё больше универсальных проектов, где можно и работать, и отдыхать, и растить детей в безопасности. ЖК «Отражение» — один из таких комплексов. Здесь учли потребности самых разных категорий жителей: семей с детьми, молодых профессионалов, инвесторов и, конечно, IT-специалистов, которым доступна льготная ипотека. ЖК Отражение в центре Сочи Все что нужно для комфорта: «центр —... подробнее
303
Павел Прост
2025-06-04 11:53:25
ЖК Moretta в Сочи: предстарт продаж жилого комплекса с необычным форматом
ЖК Моретта в Сочи На фоне однотипных новостроек у моря, где всё больше этажей, плотнее застройка и меньше уединения, всё чаще обращают внимание на уникальные проекты. Один из них — жилой комплекс Moretta в Сочи, который официально выходит на рынок в июне 2025 года. Пока же доступен предстарт — с условиями, которых после 10 июня уже не будет. Что делает этот первый в Сочи проект в формате... подробнее
490
Павел Прост
2025-05-29 17:17:31
Как не прогореть на апартаментах в Сочи: 5 просчетов которые могут стоить миллионы
Рассматриваете идею вложиться в апартаменты в Сочи? Тогда стоит узнать о подводных камнях, на которых уже «споткнулись» десятки инвесторов. Рассказываем про 5 неожиданных ошибок, которые могут стоить миллионы — и как их избежать, чтобы не прогореть на перспективном рынке недвижимости у моря. 1. Покупка без учёта сезонности Лето в Сочи — рай. Но инвестор живёт не только летом. Большинство новичков считают... подробнее
831
Павел Прост
2025-05-26 17:15:26
Без субсидий: что ждёт рынок Сочинских новостроек после отмены господдержки
С 12 мая 2025 года в России изменились правила ипотечной игры. Теперь застройщики больше не обязаны субсидировать процентные ставки по льготным программам — эту функцию полностью берет на себя банк. На первый взгляд — формальность. Но для рынка новостроек, особенно в курортных регионах с высокой инвестиционной активностью, это означает системные перемены. К чему шла реформа? Субсидирование... подробнее
216
Павел Прост
2025-05-23 11:45:46
Недвижимость в Крыму: 4 локации, где проекты вырастут в цене быстрее остальных
Ялта 2025 год стал для крымского рынка недвижимости точкой серьёзных изменений. Пока одни города стагнируют, другие — превращаются в мощные инвестиционные хабы. Причина? Новая волна инфраструктурных проектов, рост интереса к курортному арендному бизнесу и смещение фокуса покупателей в сторону качественного отдыха с сервисом. Эксперты агентства Prostore-Недвижимость проанализировали рынок и... подробнее
1654
Павел Прост
2025-05-21 09:34:38
Почему элитная недвижимость в Сочи устойчива к изменению ключевой ставки
Повышение ключевой ставки до 21 % в 2024–2025 годах серьёзно ударило по массовому сегменту. Однако премиальные апартаменты в Сочи, Адлере и Красной Поляне по-прежнему вызывают высокий интерес — и вот почему. 1. Независимость от ипотеки В элитном сегменте до 85 % сделок проходят за счёт собственных средств покупателей. Состоятельные инвесторы и покупатели не нуждаются в ипотечном финансировании,... подробнее
253
Павел Прост
2025-05-19 15:38:06
Куда вложиться выгоднее, чем в банк? Доходность 30% с апарт-отелем в центре Питера
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга появилась интересная альтернатива вкладу - модель, которая может заинтересовать тех, кто ищет способ вложить средства с доходностью выше стандартного банковского вклада. В центре внимания — апарт-отель WELL, где действует программа гарантированного обратного выкупа апартаментов. Суть предложения: при покупке апартаментов застройщик обязуется выкупить их через... подробнее
420
Павел Прост
2025-05-15 09:52:20
Элитная недвижимость в Крыму: обзор коттеджного посёлка «Лучи» в Алуште
Массовая многоэтажная застройка всё плотнее закрывает вид на море в курортных городах Крыма. Тем временем всё больше покупателей ищут уединения, приватности и уровня жизни, соответствующего современным ожиданиям. Решение есть — коттеджный посёлок «Лучи» в Алуште, который задаёт новый стандарт загородной недвижимости премиум-класса. Этот клубный проект уже стал объектом интереса у инвесторов из... подробнее
273
Павел Прост
2025-05-13 16:04:29
Сочи — город, где каждый день как праздник: комфорт, природа и инвестиции
Сочи — это не просто курорт, а место, где каждый день наполнен яркими событиями и возможностями для активной жизни. Здесь не нужно далеко ехать за новыми впечатлениями: отдых, природа и развлечения — всё рядом. Олимпийский парк в Сочи Главное богатство Сочи — это, конечно, море. Утренние пробежки по набережной, солнечные пляжи, морские прогулки, дайвинг, сапсерфинг и рыбалка — всё это в шаговой... подробнее
351
Павел Прост
2025-05-07 09:55:25
Лунная поляна в Архызе. Продажи апартаментов в ГК Феникс
Представляем вашему вниманию уникальную возможность инвестировать в перспективный проект на одном из самых живописных курортов России — Архызе. С января 2025 года активно продолжаются продажи апартаментов в гостиничном комплексе «Феникс», который станет первым объектом масштабного туристического кластера Лунная Поляна. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2028 года. Лунная... подробнее
414
Павел Прост
2025-05-05 12:23:07
Что изменится на рынке недвижимости и ипотеки в мае 2025 года: обзор ключевых нововведений
Май 2025 года стал месяцем значимых перемен в сфере недвижимости и ипотечного кредитования. На фоне высокой ключевой ставки и обновления условий по льготным программам, покупатели и инвесторы активнее анализируют риски и ищут наиболее устойчивые направления вложений. Одним из таких направлений остается недвижимость Сочи, которая стабильно демонстрирует высокий инвестиционный потенциал. IT-ипотека:... подробнее
722