Архыз — на пороге инвестиционного взлёта. Проект «Орион» в Лунной Поляне — входная точка в будущее курорта
Рынок курортной недвижимости сегодня трансформируется: инвесторы всё чаще смотрят в сторону горных направлений. Архыз — один из ярких примеров того, как инфраструктурный рост, уникальная природа и поддержка государства формируют новую точку притяжения.
Именно в этом контексте стоит рассматривать проект АК «Орион» — отельный комплекс бизнес-класса, расположенный на всесезонном курорте Лунная Поляна.
Архыз: инвестиции в начале цикла роста
Сравнительно молодой курорт Архыз уже зарекомендовал себя как перспективная альтернатива Красной Поляне. При этом его главный инвестиционный плюс — этап развития, а значит, этап минимальных входных цен.
По утверждённым планам, к 2028 году в Архызе появятся:
- собственный аэропорт,
- скоростная автотрасса, соединяющая его с Красной Поляной, время в пути будет составлять полтора часа,
- расширенная зона застройки с новыми канатными дорогами и туристической инфраструктурой.
Всё это формирует фундамент для взрывного роста стоимости недвижимости — как только доступность и узнаваемость курорта повысятся, рынок отреагирует повышением цен.
На этом фоне инвесторам особенно интересны проекты раннего входа с готовой концепцией и юридически прозрачной моделью.
«Орион»: формат доходной недвижимости на высоте 1500 м
Один из таких проектов — апартаментный комплекс «Орион» от известного девелопера «Самсон».
Комплекс строится в центральной части Лунной Поляны — ключевой локации курорта Архыз. Расстояние до канатной дороги — всего 450 метров, при этом территория комплекса находится в зоне тишины и уединения.
Проект предлагает формат курортной резиденции бизнес-класса, адаптированный под арендный спрос:
- компактные лоты от 26,29 м²,
- апартаменты с панорамным остеклением и приватными террасами,
- этажность до 6 уровней,
- архитектура в альпийском стиле, вписанная в ландшафт.
Такой подход делает «Орион» продуктом, ориентированным не на абстрактные квадратные метры, а на эмоцию и востребованный туристический формат.
Среда, созданная для дохода
Важнейшее отличие «Ориона» от большинства апарт-проектов на раннем этапе развития курортов — готовая сервисная среда и управляющая компания.
В рамках комплекса предусмотрены:
- аренда и обслуживание от MANTERA Group,
- spa-комплекс, фитнес-зона, рестораны, бутики,
- ски-румы, охрана, «умный дом».
Такой уровень инфраструктурной проработки может обеспечить высокую арендную загрузку в сезон и конкурентоспособность на фоне ограниченного номерного фонда в регионе.
Напомним: по текущим данным, Архыз испытывает острый дефицит качественного размещения в формате 3–4*.
Финансовая модель: защищённая сделка, прозрачные условия
Проект реализуется в партнёрстве с Банком ДОМ.РФ. Продажа осуществляется по 214-ФЗ с применением эскроу-счетов — это обеспечивает юридическую прозрачность.
Для инвесторов в стадии закрытых продаж предусмотрены:
- рассрочка без удорожания до 2 лет,
- минимальный порог входа,
- гибкий выбор лотов.
Почему это важно инвестору
Вложения в проект «Орион» — это ставка не только на локальный комплекс, но и на структурный рост всего курорта Архыз.
Поддержка государства, развитие транспортной доступности, инвестиции в спортивную и гостиничную инфраструктуру — всё это формирует устойчивый спрос и увеличивает капитализацию вложений.
Вывод: точка входа в горный рынок будущего
Проект «Орион» — это не просто недвижимость. Это инвестиционный актив, привязанный к началу развития одного из перспективных курортов России. И как всегда в подобных историях: отличное время для входа — до того, как курорт стал «модным брендом» на рынке.
Сейчас, 15 июля, — редкий момент, когда можно зайти в растущий рынок с выгодными предложениями.
🎯 Инвестируйте в проект, к которому хочется возвращаться — и который будет расти вместе с регионом.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Официальный партнёр застройщика ООО СЗ ЛУННАЯ ПОЛЯНА 1
Агентство ProStore недвижимость
ИП Терер Вероника Александровна
ИНН 262516055025 ОГРНИП 321237500105752