Экосистема за порогом квартиры: UNIKEY представила сценарии МОП, которые «продают» жильё в 2026 году
Денис Жидков, директор по продажам компании UNIKEY, принял участие в онлайн-дискуссии «ЕРЗ-тренды», где обсуждали тему «Инфраструктура для семей с детьми: что реально продаёт жильё в 2026 году». Он представил результаты успешных проектов девелоперов, подчеркивая, что функциональность мест общего пользования (МОП) играет ключевую роль в продаже и повышении лояльности клиентов.
Основным выводом Дениса стало изменение восприятия общественных пространств: они перестают быть лишь проходными зонами и становятся полноценными экосистемами, поддерживающими повседневную жизнь.
UNIKEY акцентирует внимание на создании безопасной и удобной среды. На примере проектов «Грин 2» и «Сторис» в Хабаровске, Жидков продемонстрировал концепцию открытых входов без «слепых» зон. Уютные лобби, расположенные рядом с входами и лифтами, позволяют родителям встречать детей из школы в комфортных условиях. Ресепшен в этих проектах служит не только сервисным пунктом, но и местом для наблюдения.
Кроме того, особое внимание уделяется функциональности холлов в непогоду. В жилых комплексах «Грин 2» и «Сторис» созданы общественные пространства, где жители смогут праздновать детские мероприятия и заниматься различными активностями.
В московском проекте «Новые Смыслы» концепция расширена, включив тематические гостиные с игровыми и образовательными зонами, сгруппированными по возрасту. Это позволяет детям развлекаться, не выходя на улицу в плохую погоду.
«Мы создаём точки притяжения, где родитель может пить кофе в кафе и через стеклянную перегородку видеть ребёнка в игровой зоне. Это новый уровень комфорта, где коворкинг, фитнес-клуб и пространства для отдыха становятся центрами коммуникации жителей», — отметил Денис Жидков.
Он также подчеркнул, что для создания качественного МОП необходимы продуманные системы хранения. В каждом проекте UNIKEY предусмотрены вместительные колясочные и кладовые помещения, что освобождает пространство в квартирах и делает перемещение с коляской или велосипедом более удобным.
«Для нас МОП — это пространство первых самостоятельных шагов ребёнка и место, где мама может спокойно оставить коляску в тепле. Это не роскошь, а базовое условие комфорта. Когда покупатель видит, что дом поддерживает его быт на каждом этапе — от входа в лобби до двери квартиры, — это становится решающим аргументом в пользу покупки», — резюмировал Денис Жидков.