Имиджевый ролик за 3 дня: как ПИК прошёл городское согласование с помощью ИИ
Автор: Алексей Руденко, основатель Sempre Studio
ПИК позвонили нам за 3–4 дня до ключевой защиты проекта перед городом. Нужен был короткий киношный ролик — для того чтобы согласовать проект с городом. Обычно мэр Москвы Сергей Семенович получает на просмотр печатный альбом с рендерами проекта. А мы решили зарядить его эмоционально и сделать вау эффект.
Для этого мы сняли имиджевый фильм. В ИИ, за 3 дня. А как мы это сделали — читайте далее:
Как ролик может помочь согласовать проект с городом?
Большинство девелоперов хорошо понимают, как работает реклама для покупателей. Но есть другой класс коммуникации, про который почти никто не говорит открыто: b2g — общение с городом.
Когда девелопер проходит согласование крупного проекта на уровне города, на кону стоит не лид и не конверсия. На кону — само право строить. И здесь классический инструментарий — печатные альбомы с рендерами — уже не справляется.
Статичные рендеры показывают объект. Но они не передают масштаб, не задают интонацию, не создают ощущение уровня проекта с первых секунд. А именно это нужно, когда ты показываешь будущий район людям, от которых зависит решение.
Задача: Имиджевый фильм для защиты с городом
У ПИК был ключевой этап согласования крупного городского района в Москве.
До встречи оставалось всего 3–4 дня.
Требовалось решение, которое с первых секунд задаст масштаб, уровень и интонацию проекта — короткий киношный ролик для показа на большом экране. Не рекламный баннер, не слайд-шоу из рендеров — а полноценный имиджевый фильм.
Классическое производство такого материала занимает 4–8 недель и стоит от двух миллионов рублей. Этого времени и бюджета просто не было.
Клиент удивился как вы это собираетесь сделать, за 3 дня и без обычного бюджета на съемку, рассказываем ниже
Как мы это сделали
Мы взяли готовые 3D-рендеры проекта «Материя» и запустили их через пайплайн на базе нейросетей: Runway, Kling, Veo и Photoshop AI. Это наш отработанный процесс — мы умеем превращать статичный рендер в кинематографическую сцену с живым движением, светом и атмосферой.
Взяли готовые 3D-рендеры «Материи», оживили их с помощью нейросетей и склеили в ролик. Сверху — профессиональный саунд. Звучит просто. Но на деле, все немного сложнее.
Главная задача ролика — не показать дом. А создать эмоцию до того, как начнётся разговор. Чтобы люди в зале ещё до первого вопроса уже чувствовали: это — уровень.
Отсюда и требования к картинке: ролик показывается не в телефоне и не в баннере — на большом экране в зале. Это другой разговор про резкость, цвет и ритм монтажа. Людей не нужно удерживать как в ленте соцсетей — их нужно погрузить.
Над проектом работала команда из 12 специалистов. Ключевые роли — продюсер, режиссёр / арт-директор, 3D-дизайнер, VFX-художник, AI Lead, три AI-художника, монтажёр, цветокор, саунд-дизайнер и композитор. Часть позиций — те, что раньше занимали отдельные люди — теперь закрыты нейросетями. Именно это позволяет держать скорость и цену, не роняя качество до уровня «школьных ИИ-анимаций».
Результат: 3 дня. 60 секунд. Согласование получено.
Реакция и итог
На внутреннем показе в компании пик вся команда аплодировала и эмоционально зарядилась. Ну а город - согласовал проект.
Почему это важно для рынка
Этот кейс — не про рекламу. Он про то, что ИИ меняет не только digital-маркетинг, но и коммуникацию девелопера с городом.
Раньше у компаний был выбор: либо тратить месяцы и миллионы на кинематографический ролик, либо идти на встречу с распечатками. Третьего не существовало — или дорого и долго, или никак.
Теперь существует. За 3–4 дня можно сделать материал, который задаёт нужный масштаб и интонацию — и при этом укладывается в реальный бюджет и реальные сроки.
Это меняет не один продакшен-пайплайн. Это меняет то, как девелоперы вообще готовятся к ключевым моментам своих проектов.
О нас
Я Алексей Руденко, основатель Sempre Studio. Мы делаем видеорекламу в ИИ для девелоперов — от 3D-визуализации до имиджевых фильмов и OLV-роликов. Работаем с ПИК, Level Group, Брусника, ФСК
Sempre Studio закрывает весь спектр визуального контента: делаем 3D-визуализацию, на её основе готовим пакет OLV-роликов, а затем собираем из них большое имиджевое видео. Клиенту не нужно искать трёх разных подрядчиков — он получает всё в одном месте, быстро и предсказуемо.
https://t.me/sempreagency_bot — узнайте, как это работает для вашего проекта
Или напишите напрямую: https://t.me/radcc
Соцсети:
Теги: недвижимость, видеореклама, девелопмент, ИИ, нейросети, нейропродакшен, имиджевый ролик, ПИК, городское согласование, b2g