Галс-Девелопмент и Adventum: как с помощью 3D-макета новостройки увеличили количество целевых обращений

Период тестирования — июль-сентябрь 2023

Клиент
Галс-Девелопмент — крупный застройщик на рынке недвижимости в Москве. В рамках кейса продвигали клубный дом «Космо 4/22», проект делюкс-класса в престижном районе города. 
Целевая аудитория — состоятельные семейные люди, руководители среднего и высшего звена, владельцы бизнеса.
Для продвижения проекта на июль 2023 года использовали формат брендированного размещения в Яндекс Картах. Застройщику необходимо было создать дополнительные точки касания с потенциальными покупателями.
Особенность реализации квартир в новостройках — продажи запускаются еще на этапе котлована, поэтому покупателям сложно представить, как будет выглядеть готовый дом. Застройщик хотел дать клиентам возможность в удобном формате оценить внешний вид объекта, окружающую территорию и инфраструктуру.

Решение
В июле 2022 года Яндекс запустил новый формат размещений — 3D-макет для новостроек в Яндекс Картах.
3D-модели новостроек показываются при релевантном поисковом запросе пользователя, а также при нажатии на иконку объекта на карте. При клике на карточку объекта открывается его объемное изображение. Подробнее о 3D-макетах.

3D-макет клубного дома «Космо 4/22»

Изображение можно вращать. Посмотреть 3D-макет ЖК «Космо 4/22» в Яндекс Картах.

Для реализации этой механики застройщику нужно подготовить рендеры объекта и передать Яндексу для создания 3D-моделей. Это входит в стоимость размещения: чем сложнее модель, тем дороже.

Для наиболее эффективного продвижения в Картах работает фильтр «Есть 3D-Макет», который появляется при поисковых запросах «Жилой комплекс», «Купить квартиру», «Новостройки». 

Плюсы брендированного приоритетного размещения:

1. Приоритет в результатах поиска.
2. Метка с логотипом компании на Картах, которая помогает получать больше кликов и формировать знание о бренде с привязкой к определенной локации.

Результаты3D-макет объекта «Космо 4/22» разместили в Картах в июле 2023 года. Спустя 3 месяца сравнили показатели с аналогичным периодом до запуска 3D-макетов и получили:

Выводы

1. Размещение 3D-макета в Яндекс Картах хорошо увеличивает охват и дает рост конверсий благодаря тому, что инструмент новый.
2. Стоимость размещения от 500 тыс.руб. с НДС на срок от 360 дней. Для застройщиков это приемлемая цена размещения, которая позволяет улучшать медийные показатели в общем медиасплите.

«3D-модель для новостроек — достаточно новый инструмент. Им воспользовались на текущий момент не более 1% строящихся объектов в Москве, судя по Яндекс Картам. Это дает нам преимущество: на текущий момент мы можем охватить больше потенциальных клиентов и увеличить лояльность к бренду, которую в дальнейшем можно конвертировать в продажи».

Никита Щербаков, Начальник отдела продвижения Галс-Девелопмент