Продолжаем тему реновации и сегодня хотим рассказать о краткосрочных инвестициях – для тех, кто хочет заработать быстро и много. И здесь речь идет о покупке недвижимости в ОАЭ с целью ее перепродажи после реновации.
В чем преимущества такой стратегии? В первую очередь, это её скорость: возможность получить прибыль в максимально сжатые сроки. Эксперты помогают инвестору подобрать подходящий объект, исходя из прогнозов рынка недвижимости на момент покупки. Далее привлекают квалифицированных партнеров по реновации, избавляя покупателя от необходимости погружаться в ремонтные работы. Сотрудничество с партнерами помогает быстро и качественно сделать ремонт, что ускоряет выход из сделки и обеспечивает высокую прибыль.
В качестве примера рассмотрим кейс по краткосрочной стратегии.
В феврале этого года покупатель приобрел виллу на Jumeirah Island – в одном из самых востребованных и престижных районов Дубая. Покупка обошлась в 11 500 000 AED. Платежи DLD+oqood fees - 460 040 AED. Вложения в реновацию и коммунальные платежи - 2 824 000 AED. Итого общая сумма расходов составила 15 003 790 AED.
Через 8 месяцев вилла была продана за 26 000 000 AED. Доход – 10 996 210 AED, минус комиссия за управление 20%. Итого чистая прибыль инвестора составила 8 796 968 AE, а доходность в годовых - 87.9%!
Таким образом, заработать до 90% годовых на реновации виллы вполне реально, но без помощи профессионалов тут не обойтись.