Эксперты зафиксировали острый дефицит предложения новостроек в Геленджике
На первичном рынке Геленджика наблюдается острая нехватка предложений, как показало совместное исследование аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» и экспертов проекта «Сады морей». В настоящее время в городе доступно лишь два новостроя в открытой продаже. Причем в наиболее востребованном сегменте первой линии у моря единственным объектом для покупателей является апарт-комплекс «Сады морей».
Текущее предложение на рынке Геленджика крайне ограничено: в продаже находится всего 14 квартир общей площадью около 1000 квадратных метров. В то же время, представлено 98 апартаментов общей площадью 16,9 тысяч квадратных метров.
Елена Чегодаева, руководитель аналитического департамента «НДВ Супермаркет Недвижимости», подчеркивает, что строгие лимиты на новое строительство в Геленджике сочетаются с растущим спросом со стороны покупателей из разных регионов России. В таких условиях нехватка предложения будет и дальше подстегивать интерес к премиальным объектам, подтверждая их статус дефицитных и высоколиквидных активов.
Олег Сакадин, руководитель проекта «Сады морей», отмечает, что сложная международная обстановка способствует развитию внутреннего туризма, делая Геленджик одним из главных направлений для россиян. Инвестиции в недвижимость здесь сегодня — это выгодный способ быстро запустить арендный бизнес. Стоимость квадратного метра в Геленджике пока вдвое ниже, чем в более известном Сочи, что открывает отличные возможности для инвесторов. Стабильная годовая доходность от посуточной сдачи апартаментов в Геленджике за последние пять лет составляет 12–15%, обеспечивая предсказуемый пассивный доход.