ГК «КОРТРОС» получила разрешение на строительство 2-й очереди проекта «Ультима СИТИ» в Перми
Многоквартирный дом на 377 квартир станет частью ансамбля «Ультима СИТИ» — первого цифрового квартала Перми. С его помощью начинается реализация проекта комплексного развития территории микрорайона «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ).
Строительство новых жилых зданий создаст основу для комфортной городской среды на участке площадью 25 гектаров в центре Перми, где уже находятся ключевые объекты — Дом культуры и спортивная арена.
Как отметил Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС», мы делаем первые шаги к созданию крупнейшего цифрового микрорайона Перми. Это амбициозная мечта о технологическом будущем Прикамья и пример стратегии развития, где инновации придают ценность бренду города. На одной территории будут сочетаться комфорт для жителей, качественный дизайн городской среды и “умная” инфраструктура.
Вторая очередь проекта, как и первая, выполнена в концепции урбан-блока. Данная структура, способствующая созданию тихих дворов и разнообразных общественных пространств, была предложена международным бюро «МЛА+».
Новый жилой комплекс включает две секции высотой 25 и 10 этажей, общей площадью 30,9 тыс. кв. метров, где 17,2 тыс. кв. метров отведены под 377 квартир, а 3,6 тыс. кв. метров — под общие зоны.
Согласно проекту, предполагается, что в доме смогут проживать более 550 человек. В планировке сделан акцент на функциональность: преобладают квартиры с одной и двумя спальнями, а также предусмотрены студии и большие квартиры с тремя спальнями.
На подземном этаже разместится паркинг на 85 машиномест, включая 4 для электромобилей. Также в проект входят 37 кладовых и торговые площади на первых этажах.
Вторая очередь занимает 3,7 тыс. кв. метров. Жители будут иметь доступ к благоустроенной придомовой территории и городским рекреационным зонам, включая сквер Кормщикова, «Рельсовый сквер» и «Сад открытий».
Напоминаем, что разрешение на строительство первой очереди ансамбля «Ультима СИТИ» было получено девелопером в декабре 2025 года. Общая площадь двух урбан-блоков с 423 квартирами превышает 36,7 тыс. кв. метров, а участок застройки составляет 8,5 тыс. кв. метров.
Архитектурное решение нового здания гармонирует с общей эстетикой «Ультима СИТИ». Основной темой стало отображение железных дорог — архитекторы выбрали строгую серо-стальную гамму, которая подчеркивает индустриальный характер Перми. Вертикальные и горизонтальные линии фасадов создают ритм, напоминающий о рельсах и звуках поездов, а скруглённые углы высотной секции придают зданию лёгкость.
Кроме «Ультима СИТИ», в проект ДКЖ входят кварталы «Арт СИТИ», «Парк СИТИ» и «Пермь-Сити» с бизнес-центром, технопарком и гостиницами. На площади 25 гектаров планируется строительство 200 тыс. кв. метров жилья, создание делового кластера, десятков рекреационных зон и развитие «умной» социальной, дорожной и образовательной инфраструктуры, включая школу на 1400 мест и детский сад на 200 воспитанников.