Москомнаследие отменило разрешения на снос 209 зданий

Решение властей ударило по планам девелоперов и существенно повлияет на рынок недвижимости

Департамент культурного наследия Москвы (Москомнаследие) пересмотрел все разрешения на снос зданий, выданные при Юрии Лужкове. Проверка началась два месяца назад. Поводом стал незаконный снос дома Кольбе, за который вступились общественность и московские власти.

По итогам ревизии власти Москвы аннулировали разрешения на снос 209 зданий. Теперь девелоперам, которые планировали построить в центре столицы около 2 миллионов кв. м новой недвижимости, придется скорректировать свои планы. Инвестиции застройщиков оценивались примерно в 5 миллиардов долларов. «Дон-строй», подконтрольный ВЭБу банк «Глобэкс» и «Авгур-Эстейт» сенатора Вадима Мошковича будут заново согласовывать свои проекты, пишет «Коммерсант».

Обновленная комиссия при правительстве Москвы по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах столицы соберется в августе, сообщил советник главы Москомнаследия Николай Переслегин. Ранее эту комиссию «по сносу» возглавлял вице-мэр Владимир Ресин, потом его сменил Марат Хуснуллин. Именно она будет разбираться с «наследием» Лужкова. Повторное согласование разрешений должно сократить ранее утвержденные объемы строительства, утверждает источник в мэрии. В этом случае возведение объектов в историческом центре станет невыгодным, так как новые правила мэрии не позволят им компенсировать затраты на демонтаж зданий и переселение жителей. В июне власти приняли решение, что в исторической части столицы площадь строящихся зданий не должна превышать габариты снесенных объектов.

По некоторым крупным проектам до кризиса Москомархитектуры выдала разрешительные документы, где указывается площадь нового строительства, значительно превышающая площади сносимых зданий. Например, часовой завод «Слава» получил разрешение снести старые здания площадью 80 тысяч кВ. м, а построить – в шесть раз больше. Впрочем, основная часть девелоперов не успела снести здания, по которым были получены разрешения.