|
В Москве откроют китайский центр не уродливой торговлиДо конца 2009 года во Владыкино, по адресу Сигнальный проезд, 16/1, откроется китайский оптовый обувной комплекс - первый, построенный для предпринимателей из этой страны после закрытия Черкизовского рынка. Об этом "Ведомостям" рассказал Олег Сумароков, управляющий директор и совладелец компании "Чароит", арендовавшей здание.Площадь комплекса - около 10 000 кв. м. 3600 из них занимают торговые площади, остальное склады. Все торговые площади, по словам Сумарокова, уже сданы в субаренду. Здесь должны разместиться более 200 представительств китайских обувных фабрик. Сумароков сообщил "Ведомостям", что основной инвестор проекта выходец из Китая Михаил Чжао, занимающийся строительным бизнесом в Чите. В проекте участвуют еще два партнера, в том числе предприниматель Лиу Дзень Джу. Последний уточнил газете, что в комплексе будет осуществляться только оптовая торговля. "Время столь уродливой формы торговли, как оптово-розничные рынки, прошло, объясняет он. Крупные оптовые базы должны быть отделены от розничного сбыта". К тому же призрак "Черкизовского" сейчас все еще витает над Москвой, так что "никакого подобия рынка нам организовать не позволили бы", добавляет Сумароков. Он говорит, что в комплексе нет предпринимателей с Черкизовского рынка. Обувь и сопутствующие товары, по его словам будут растаможиваться вбелую и продаваться под официально зарегистрированными в России торговыми марками. По словам Джу, арендная ставка в комплексе составляет 1440 долларов за 1 кв. м в год. Так что месячная аренда типового павильона в "Чароите" (50 кв. м, небольшой шоурум и офис) обойдется в 6000 долларов. Это дорого, отмечает "Ведомостям" партнер компании S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев. Он считает, что аренда в таком комплексе не может стоить дороже 1000 долларов за 1 кв. м. Впрочем, предприниматели из Китая после закрытия Черкизовского рынка готовы платить за аренду приличные деньги. Предполагаемый оборот оптовой торговли в ТЦ составит около 30 миллиардов рублей в год, говорят "Ведомостям" партнеры. 
|
|