|
По заявлению Валерия Шанцева, земельные участки под строительство жилья в Москве будут продаваться на открытых аукционахВчера вице-мэр Москвы Валерий Шанцев заявил, что наступающим летом земельные участки под строительство жилья в Москве будут частично распределять по новой схеме. Вместо привычных конкурсов будут введены в действие открытые аукционы, на которых должны будут приобретаться лоты "с молотка". Как объявил вчера Валерий Шанцев, первый аукцион по новой схеме пройдет уже летом. Согласно нынешней (конкурсной) схеме выделения участков претенденты присылают предложения в конвертах в Городскую конкурсную комиссию и не могут ничего изменить во время подведения итогов. На аукционе же участники будут повышать цену в ходе торгов. "Это позволит городу получить дополнительные доходы и сделать торги еще более прозрачными", - считает вице-мэр. В 2003 г. по итогам конкурсов на 24 участка под строительство 250 000 кв. м жилья город получил $90,6 млн. На эти деньги в текущем и будущем году построят для городских нужд свыше 200 000 кв. м жилплощади. Участники рынка настроены в отношении новой схемы скептично. В апреле президент Московской ассоциации инвесторов Борис Фролов говорил об опасности существующей системы распределения участков для профессиональных компаний. По его словам, обычные честные строительные фирмы не могут противостоять на конкурсах двум типам компаний, которые легко предлагают городу "невыполнимые условия". Это либо те, кто не является профессионалами строительного бизнеса и, выиграв, ищет нового инвестора для перепродажи участка, либо компании, имеющие "политический вес" для изменения условий инвестиционного контракта в ходе его реализации, утверждал Фролов. "Нужно придумать механизм, который бы предотвращал подобную "конкуренцию", - считает заместитель гендиректора ДСК-1 Андрей Паньковский . - Без этого по-настоящему не будет работать ни старая, ни новая схема". По информации "Ведомостей" Источник: E-XECUTIVE.RU |
|