Искусство после заселения: почти 70% жителей считают арт-объекты важной частью атмосферы дома

При покупке квартиры искусство редко становится решающим аргументом, но после заселения его роль заметно меняется. Среди жителей уже введенных жилых комплексов почти 70% считают арт-объекты важной частью атмосферы дома, показал опрос MR. При этом на этапе выбора квартиры внимание на них обращали только 18%. После заселения каждый второй уже показывал любимые объекты гостям, а каждый третий использует их неофициальные названия.

Этот эффект отражает более широкое изменение требований к жилой среде. Согласно совместному исследованию MR и ORO Realty Monitor Capitals, благоустройство территории и общественных пространств занимает второе место среди приоритетов покупателей недвижимости высоких ценовых сегментов — после качества квартир и соблюдения сроков сдачи. За год значимость этого фактора выросла почти в 2,5 раза — сильнее остальных показателей.

Двор сегодня воспринимается как продолжение дома. В ежедневный маршрут входят места для отдыха и спорта, прогулочные дорожки, зоны для питомцев, озеленение и общественные пространства. Искусство добавляет к этой функциональной среде еще один слой — эмоциональный. После заселения скульптура, панно или необычный элемент благоустройства постепенно перестают восприниматься как часть декора. Рядом назначают встречи, их показывают друзьям, фотографируют, используют как ориентиры и придумывают собственные названия.

«При создании продукта мы сразу задаем художественную концепцию, подбираем работы, материалы и авторов. Когда жители переселяются в наши проекты, то они активно  участвуют в наполнении среды арт-объектом совместно с MR. Они включают искусство в свои ежедневные маршруты, дают объектам собственные названия, связывают с ними события и воспоминания. В этот момент арт становится частью идентичности дома и помогает формировать эмоциональную связь с местом», — рассказал Денис Хазов, директор по продукту MR.

Такой подход реализован в жилом комплексе «Симфония 34», где архитектура, живопись, скульптура, предметный дизайн, свет, ландшафт и даже ароматы объединены в общую художественную концепцию.

Самым масштабным ее элементом стала сама архитектура. Четыре башни — «Графит», «Кристалл», «Сильвер» и «Сиена» — различаются пластикой, фактурой и цветом, но вместе воспринимаются как единая композиция. Ее продолжает центральное лобби с авангардным панно в синем, белом и красном цветах. Интерьеры общественных пространств разработала студия Jaime Beriestain, обращавшаяся в том числе к эстетике работ Аниша Капура.

«Одним из основных факторов покупки квартиры именно в “Симфония 34” стали внешняя привлекательность проекта и реализованные в нем арт-решения. Для меня и моих соседей была важна эстетика: здесь можно вдохновляться, не покидая территории комплекса, поэтому среди резидентов много представителей творческих профессий — артистов и дизайнеров. Мое любимое место — гранд-лобби. Несмотря на его прикладную функцию, в нем хочется задержаться, например выпить утренний кофе. А ощущение “я дома” появляется, когда я попадаю в лобби своей башни: у каждой из них свой аромат, и это тоже часть общей концепции», — рассказала Марина Савельева, шеф-редактор журнала HELLO! и жительница «Симфония 34».

Во дворе художественный маршрут продолжают арт-объекты. Один из самых заметных — «Балерина» Сергея Шеховцова. Издалека скульптура выглядит почти классической, но при ближайшем рассмотрении становится видно, что балерина танцует на банке из-под газированного напитка. Так академический образ соединяется с эстетикой поп-арта. Тема балета продолжается и внутри зданий — картины с балеринами размещены в лобби башен. При этом собственную интерпретацию пространству дают уже сами жители.

«Сначала я воспринимала арт-объекты просто как красивую часть благоустройства. Но со временем заметила, что они становятся частью повседневной жизни: мы используем их как ориентиры, придумываем собственные названия. Для нашей семьи одной из таких точек стала детская площадка, которую мы называем “чак-чаком”. Эта ассоциация родилась благодаря фантазии жителей и постепенно вошла в неофициальный язык “Симфонии 34”», — рассказала жительница комплекса Елена.

Художественную среду продолжает ландшафт от бюро West 8. Около 70% территории площадью 1,2 га занимает озеленение. В «Секретном саду» объединены водоем, цветники, мини-лес, павильоны для отдыха и арт-зона. Концепция вдохновлена дворцовыми садами Киото и создает внутри жилого комплекса более камерное пространство для отдыха. При этом арт-среда не заканчивается границами проекта. Рядом расположены «Хлебозавод» и «Флакон», поэтому художественная концепция «Симфонии 34» продолжает уже сложившуюся культурную среду Савеловского района.

Комплекс создан международной командой, в которую вошли Kleinewelt Architekten и West 8. «Симфония 34» была введена в эксплуатацию в декабре 2024 года — на полгода раньше первоначального срока. И именно после заселения стал заметен эффект, который сложно полностью измерить на этапе покупки: искусство постепенно перестает быть частью презентации проекта и становится частью повседневной жизни дома.