Таунхаусы «Тюльпановка» в Сочи.

Представьте себе место, где фраза «до моря три минуты» — это не из объявлений на Авито, а из реальной жизни. Посёлок «Тюльпановка», Головинка, Сочи. Вышли в шлёпках, дошли до пляжа, зашли в море. Никакой метафизики — чистая физика: три минуты пешком.

Пляжи тут широкие, комфортные, людей поменьше, море чище. То самое море, за которое в других местах обычно переплачивают в два раза и ещё делают вид, что им так и надо.

До центра Сочи — примерно час на «Ласточке» или машине. Но есть нюанс: особой нужды туда ездить нет. Потому что всё, что нужно нормальному человеку для жизни и отдыха, собираются сделать прямо на закрытой территории посёлка:

1. спортивные и детские площадки,
2. зоны барбекю и отдыха,
3. бассейн,
4. банный комплекс.

Сценарий дня примерно такой: искупались — позанимались — пожарили шашлык — снова искупались — пообещали себе, что завтра будете есть салат. Завтра, конечно, не наступит, но это уже не к застройщику вопросы.

Про таунхаусы

Все дома тут, как на подбор:

1. трёхэтажные,
2. 89 м² (вместе с террасой — а терраса, как мы знаем, это главный метр в жизни),
3. у каждого — своё парковочное место,
4. плюс гостевые парковки, чтобы было куда ставить друзей, которые «на денёк заедут и задержатся до сентября».

Это история не только про «приехать отдохнуть», но и про «жить постоянно». Многие уже так и делают: круглый год море под боком, ритм помедленнее, чем в Сочи, зато голова посвежее и новости из большого города доходят с лёгким опозданием — как и должно быть на море.

Главное здесь — не только квадраты

Основное богатство «Тюльпановки» — не столько в метрах, сколько в атмосфере:

1. море рядом,
2. тишина,
3. своя маленькая комьюнити,
4. ощущение, что живёшь не «на курорте», а «у себя у моря».

Фотографии, как водится, не передают:

1. ни спокойствия,
2. ни энергетики места,
3. ни лиц людей, которые уже купили там таунхаусы и теперь смотрят на мир с таким выражением, будто у них всегда есть план «Б» и он — с видом на море.

Посёлок выглядит действительно уникально. Такого формата у самой воды почти нет. Если вы сейчас попытаетесь назвать аналогичный проект на побережье — у вас либо ничего не получится, либо вы будущий застройщик.

Теперь о деньгах

Цены тут, конечно, не низкие. Но давайте честно:

1. конкуренции почти нет,
2. локация — сильнее, чем кофе в аэропорту,
3. продукт штучный.

В таких условиях ценник ведёт себя уверенно и, как приличный человек, спокойно растёт.

Посёлок почти достроен. Совсем скоро варианты от застройщика закончатся — останутся только редкие перепродажи. А там уже будет классическая сочинская игра «догадайся, сколько это стоит на самом деле».

Сейчас — акция и скидка на один таунхаус. Это тот самый момент, когда застройщик говорит: «Ладно, уговорили» — ровно один раз. Дальше разговор будут вести собственники, и там интонация уже совсем другая.

Если ваша мечта звучит так: «Жить в месте, где до моря три минуты, а до суеты — час»,то «Тюльпановка» — это не просто красивое название, а вариант, который надо смотреть не на фото, а вживую.

Потому что море через экран — это хорошо. Но море, до которого три минуты в шлёпках, — сильно лучше.

Подробности — на сайте: https://o-zhk.ru/taunhaus-tyulpanovka-sochi

И да, подписывайтесь на канал. Вдруг следующий дом вашей мечты будет ещё ближе к морю.