Честный Риелтор
2026-01-06 20:41:16
ЖК «Отражение», Сочи — что там с разрешением на строительство?
История начинается на Донской, на том самом участке, где когда-то собирались строить ЖК «Эльсинор». Тогда всё закончилось ничем. Сейчас другая серия: новый застройщик с нормальной репутацией, проектное финансирование, понятная схема работы. То есть это уже не история «вдруг заморозят и все забудут». Проект выглядит современно: композитный фасад, панорамные окна, аккуратная архитектура без дешёвого... подробнее
20
Честный Риелтор
2026-01-05 22:08:50
ЖК «Горный квартал» — сдан или нет? Разбираемся по‑честному.
Где это вообще и что вокруг? «Горный квартал» строится в микрорайоне Раздольное, Хостинский район Сочи.В нескольких минутах ходьбы — ЖК «Министерские озёра», сами озёра и прогулочные тропы вокруг них.До центра Сочи — примерно 10 минут на машине.Для города, который постоянно стоит в пробках, это важная цифра. С 1 апреля 2024 года здесь начала работать новая школа. И это не унылая коробка, а... подробнее
110
Честный Риелтор
2026-01-04 22:20:54
ЖК «Летний», Сочи — что в нём вообще норм, а что так себе?
Давайте разберём «Летний» без застройщичьего вайба и вот этого всего «уникальный комплекс европейского уровня». 1. Планировки если честно, в «Летнем» по-настоящему удачные — это студии. Остальные планировки, на мой вкус, спорные. Но рынок сказал: «Окей».Все разобрали. Значит: либо людям реально заходит, либо важнее была цена, а не логика пространства, либо просто альтернатива в Сочи ещё хуже. И... подробнее
140
Честный Риелтор
2026-01-03 17:15:14
ЖК «Сочи Парк». За что его реально любят, если выключить рекламу и включить голову.
1. Нет балконов. И это... плюс? Если вы выбираете студию 18–24 м² или квартиру до 40 м², балкон — это чаще всего не про «вид на море с бокалом вина», а про холодный склад для хлама.В «Сочи Парке» сделали иначе:балкон убрали, а метры отдали внутрь квартиры — под нормальную зону, куда можно поставить обеденный стол, рабочее место или диван, а не держать сушилку с носками на «условной улице». Когда... подробнее
155
Честный Риелтор
2026-01-01 21:23:21
ЖК «Флора», Сочи. Цены вырастут?
Разберёмся, без «инвестируй срочно, пока не поздно». 1. Обход Адлера — штука, которая всё меняет Главный фактор роста цен для «Флоры» и вообще для Кудепсты — это строительство обхода Адлера.Работы уже начались и со стороны Молдовки, и со стороны Кудепсты. Срок сдачи по плану — 2027 год. Если эту историю реально доведут до конца, из ЖК «Флора» по времени получится так: 40 минут до Красной Поляны,... подробнее
168
Честный Риелтор
2025-12-31 13:18:20
ЖК «Фрукты», Сочи. Переоценён или просто стал символом того, как выглядит курорт?
Ещё год‑два назад «Фрукты» были в абсолютном топе по продажам среди всех ЖК Сочи. Сейчас комплекс полностью построен и сдан, и начался классический российский этап:люди с чистой совестью начинают уродовать фасады – стеклят балконы, меняют стандартные рамы на «панорамные», лепят своё видение прекрасного. Архитектура – минус, ощущение «я тут хозяин» – плюс. Локация. Как далеко «подумать» до моря?До... подробнее
136
Честный Риелтор
2025-12-30 20:00:00
ЖК «Оливия» Сочи — сдан или нет?
Отвечаю сразу: первая очередь ЖК «Оливия» уже сдана.Перед самым Новым годом в эксплуатацию ввели корпуса 2–5. Остальные — в стройке по плану. Теперь по самому комплексу. ЖК «Оливия» строится в микрорайоне Курортный городок.На территории предусмотрены: бассейн и зона отдыха, много озеленения, закрытый периметр, подземные парковки, коммерческие помещения на первых этажах. Стройка идёт по 214-ФЗ с... подробнее
152
Честный Риелтор
2025-12-29 09:58:22
ЖК Кислород в Сочи: акция на готовые и сданные корпуса!
Покупают квартиры за последние месяцы не только для красивого вида, но и для того, чтобы выгодно вложить. ЖК Кислород в Сочи — в центре внимания потому, что здесь работают сразу несколько факторов: локация, инфраструктура и, главное, условия покупки. Скидка действующая на готовые и сданные корпуса — это не просто «скидка». Это сигнал: застройщик пытается подстроиться под спрос и под ситуацию на... подробнее
92