ЖК «Горизонт» в Адлере: дом, который сначала застрял в прошлом сезоне, а теперь продаётся по акции на первой линии. Давайте по шагам.

У «Горизонта» биография, которую можно снимать отдельным сериалом. Сначала его почти достроили по 214‑ФЗ. Потом всё встало на паузу на много лет. Дольщики и застройщик ушли в длинный марафон «Суды и надежда». Дом стоял у моря, ржавел, смотрел на пляж и ждал, когда кто‑то всё‑таки нажмёт «продолжить».

В какой‑то момент сценарий дописали.

Достройку отдали ГК «Альпика» — ребятам, которые специализируются на проектах со сложной биографией и толстой папкой дел. Чтобы вообще сходилась экономика, этажность подняли с 8 до 14. Типичная российская логика: не бьётся финансовая модель — достроим пару этажей сверху.

Дальше по фактам:

1. застройщик профинансировал достройку,
2. корпуса довели до ума,
3. фасады сделали довольно быстро.

На сейчас:

1. комплекс сдан по суду,
2. ввод в эксплуатацию — ноябрь 2024,
3. по части помещений уже заключают ДКП.

Ключи обещают в 3 квартале 2025 года,когда закончат придомовую территорию.То есть юридически дом уже «есть»,а вот до момента «вот ваши ключи, заходите» — ещё немного подождать.

Теперь самое вкусное — локация.

АК «Горизонт» стоит:

1. прямо на первой береговой линии,
2. без железной дороги между домом и морем — для Адлера это реально как выиграть в лотерею,
3. 5 минут по набережной — и вы на обновлённом пляже «Мандарин»,
4. примерно 25 минут пешком — и вы уже в «Сириусе»,
5. центр Адлера — в 5–10 минутах ходьбы,
6. до аэропорта — около 10 минут на машине (если не решили выехать в августовский ад).

С таким набором это сильный игрок:

1. для инвестиций,
2. для краткосрока и посуточной аренды,
3. для отдыха с видом на море и вечный движ.

А теперь вопрос, который обычно никто не задаёт в буклетах: а жить тут постоянно вообще ок?

Скорее всего — не для всех.

Это один из самых шумных и активных кусочков Адлера:

1. центр курортной жизни,
2. музыка с набережной,
3. чемоданы на колёсиках,
4. люди, которые «ну давай ещё на денёк продлим».

Если вы мечтаете о картинке:

«тихий вечер, сверчки, море шепчет, никто не орёт под окнами»,

то вам точно не сюда.«Горизонт» — это про:

«я хочу быть в эпицентре курорта, а не смотреть на него издалека».

Для инвестора и арендного варианта это плюс.Для интроверта, который любит тишину — пытка.

Статус на сегодня такой:

1. ждём, когда собственники получат выписки,
2. застройщик доделывает территорию,
3. продажи уже открыты,
4. и — да, прямо сейчас идёт акция на покупку апартаментов.

Это редкий кейс, когда к словам:

«первая линия», «море», «центр Адлера»

можно честно добавить:«не только дорого, но и по акции».

Подробнее о комплексе — здесь: https://o-zhk.ru/zhk-gorizont-adler

Подпишитесь на канал.Тут говорят не только «как красиво у моря»,но и «как это реально работает для жизни, инвестиций и нервной системы».