Arom Jomtien в Паттайе — премиальный beachfront-комплекс на первой линии Джомтьена

Аром Джомтьен — это ультрасовременный жилой комплекс класса люкс, расположенный прямо в коттедже Джомтьен в Паттайе. Благодаря продуманной архитектуре, эксклюзивным локациям и инфраструктуре уровня 5-звездочного отеля, проект уже сегодня вызывает большой интерес у покупателей во всем мире.

В этом обзоре вы узнаете все о застройке, локациях, планировках, ценах, условиях покупки и инвестиционной выгоде в Джомтьене. Если вы рассматриваете приобретение недвижимости в Таиланде — эта информация будет особенно полезна.

Привет! Меня зовут Тарас Ловецкий , официальный представитель Arom Jomtien в России. Просто напишите мне в WhatsApp — и за 2 минуты вы получите полную и актуальную информацию по проекту.

Застройщик: Разработка цветов

Проект реализуется компанией Colors Development , входящей в холдинг Nye Estate — одного из лидеров рынка элитной недвижимости Таиланда.

Бренд известен нестандартным подходом к дизайну, превосходным качеством исполнения и фокусом на сегменте высшего класса.

Флагманский проект Аром Вонгамат на Северной Паттайе стал эталоном жилого дома на берегу моря в стране и подтвердил репутацию застройщика как создателя по-настоящему эксклюзивных объектов.

Ключевые преимущества Разработка цветов:

1. Акцент на приватность и эксклюзивность
2. Высокая детализация конструкций и интерьеров
3. Полный контроль качества — от поставки до сервиса после сдачи
4. Соблюдение сроков и прозрачность в работе

Успех Арома Вонгамата стал залогом ажиотажа вокруг запуска Арома Джомтьена — нового флагмана на южном побережье Паттайи.

О проекте Аром Джомтьен

Это 45-этажный небоскрёб с панорамными погодами в Сиамском заливе, расположенный на первой линии пляжа Джомтьен — одном из самых востребованных районов побережья.

Основные параметры:

1. Этажность: 45
2. Количество квартир: 315
3. Форматы: 1–3 спальни, дуплексы, пентхаусы.
4. Площадь: от 35 до 268 м²
5. Право собственности: доступная иностранная собственность (полная собственность для иностранцев)

Arom Jomtien создан специально для международной торговли — с акцентом на комфорт, приватность, виды и курортный образ жизни.

Местоположение: сердце Джомтьена

Комплекс расположен в самом живописном и удобном районе Паттайи — Джомтьен , который идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций.

Преимущества локации:

1. Прямой выход к пляжу (1 минута пешком)
2. В стандартной доступности — кафе, рестораны, массажные салоны, магазины.
3. 10 минут до центра Паттайи и Уокинг-стрит.
4. 3 минуты до главного автовокзала
5. Удобный выезд по трассе Сукхумвит и в аэропорт Утапао

Этот район выбирают туристы, цифровики, «зимовщики» и инвесторы — благодаря идеальному балансу между активной жизнью и спокойной атмосферой на море.

Инфраструктура уровня люкс-отеля

Аром Джомтьен предлагает все, что нужно для комфортной и необходимой жизни:

1. Инфинити-бассейн с видом на залив
2. Sky Lounge с винным баром и сигарной дверью
3. Rooftop-ресторан и лаунж-зоны на террасах
4. Фитнес-клуб с панорамными окнами и спа-зоной
5. Частный выход на пляж и зону для барбекю
6. Лобби-библиотека , переговорные комнаты, кинотеатр
7. Коворкинг и детская игровая зона
8. Подземная парковка с зарядками для электромобилей
9. Система «умный дом» , видеонаблюдение и круглосуточная охрана

Особое внимание уделено конфиденциальности: изготовление лифтов, ограниченный доступ и многоуровневая система безопасности.

Интерьеры: тропический минимализм

Квартиры продаются с премиальной отделкой и мебелью от ведущих тайских и мировых брендов.

В комплектацию: входит

1. Встроенная кухня с техникой (плита, духовка, вытяжка)
2. Кондиционеры, бойлеры, климат-контроль
3. Гардеробные шкафы, качественные шторы и освещение
4. Сантехника Kohler и тропический душ
5. Система «умный дом» для управления светом и климатом
6. Просторные балконы и террасы с видом на море

Дизайн выполнен в стиле «тропический минимализм» — легкий, светлый, с натуральными материалами и акцентом на пространстве и воздухе.

Планировки и цены

Доступные форматы:

1. 1 спальня: 35–65 м²
2. 2 спальни: 70–120 м²
3. 3 спальни: до 165 м²
4. Дуплексы: до 200 м²
5. Пентхаусы: до 268 м²

Цены (в рублях):

1. 1 спальня — от 14,9 млн ₽
2. 2 спальни — от 26,9 млн ₽
3. Пентхаусы — от 60 млн ₽

Цена за м²: от 220 000 до 300 000 бат (в зависимости от этажей и расположения). Цены публикуются — рекомендуется рассмотреть актуальные предложения представителей.

Условия покупки

Приобрести квартиру можно на очень выгодных условиях:

1. Бронирование: от 100 000 бат
2. 20% — при подписании договора
3. 40% — в рассрочку 0% на весь срок строительства
4. 40% — при передаче ключей (ориентировочно в 2027 г.)

Доступна удаленная покупка и оформление иностранной собственности через юридический отдел агентства недвижимости ATHOME .

Инвестиционная привлекательность

Аром Джомтьен — не просто жильё, а надёжный актив с высоким потенциалом роста:

1. Краткосрочная аренда: 2 000–4 000 бат/ночь.
2. Долгосрочная аренда: 35 000–70 000 бат/мес.
3. Ожидаемая доходность (ROI): 7–12% годовых.
4. Рост стоимости к сдаче (2027 г.): +25–35%

Недвижимость на берегу моря в Паттайе — дефицитный актив. Аром Джомтьен находится в ряду премиальных проектов с выходом на пляж, что обеспечивает стабильный спрос и рост капитализации.

Кому подойдёт Аром Джомтьен?

1. Инвесторам , ищущим надежные инвестиции с растущей стоимостью
2. Владельцам , планирующим сдавать в аренду премиум-сегменту
3. Семьям и парам , ценящие комфорт, сервис и море рядом
4. Покупатели , для которых важен статус, качество и конфиденциальность

Как безопасно оформить?

Иностранцы могут приобрести квартиру в Таиланде двумя способами:

1. Freehold — полная собственность (через иностранную квоту)
2. Лизхолд — аренда на 30 лет с продлением срока действия.

Важно:

1. Работайте только с проверенным юристом
2. Заключайте договор напрямую с застройщиком
3. Учитывайте дополнительные расходы: налоги, сборы на обслуживание и т.д.

Вывод: стоит ли покупать в Ароме Джомтьене?

Однозначно — да. Это один из самых сильных премиальных проектов в Паттайе, сочетающий:

✅ Первая линия у моря ✅ Архитектура мира✅ Элитную инфраструктуру ✅ Высокий инвестиционный потенциал ✅ Прозрачные условия и 0% рассрочку