PropertyGuru Thailand Property Awards 2025: как премия определяет лучших на рынке
В Таиланде есть десятки выставок, конференций и форумов. Но только одна премия воспринимается как настоящий “Оскар” рынка недвижимости — PropertyGuru Thailand Property Awards. В 2025 году она проводится уже в 20-й раз, и юбилейная церемония собрала под одной крышей практически всех значимых игроков рынка.
Почему эта премия важна
Когда вы идёте выбирать квартиру на Пхукете или в Паттайе, на рекламных буклетах легко заметить маленький золотой логотип с надписью Winner PropertyGuru. Это не просто декор. Для покупателей это сигнал: застройщик прошёл сложный отбор, проекты проверяли независимые эксперты, и бренд можно считать надёжным.
В отличие от рекламных рейтингов, PropertyGuru — это реальная инспекция объектов. Жюри приезжают на стройки, проверяют документацию, оценивают качество строительства, планировки, дизайн и даже продажи. Поэтому награда не случайная.
Как проходит отбор
Приём заявок в этом году завершился 11 июля, затем с августа начались инспекции объектов. Эксперты выезжали в Бангкок, на Пхукет, Самуи и в Паттайю. Финальный список обсуждался в конце августа, а итоги подводились на гала-вечере 12 сентября 2025 года в Dusit Thani Bangkok.
Особая фишка — People’s Choice Awards. Это открытое голосование для покупателей, когда именно они выбирают застройщика, которому доверяют. Для многих компаний именно эта номинация важнее: одно дело получить награду от жюри, другое — услышать голос реальных клиентов.
Кто победил в 2025 году
В этом году на сцену поднимались сразу несколько знаковых брендов.
- Frasers Property (Thailand) впервые получили титул Best Developer. Это крупный девелопер с международным портфелем, и победа стала важным шагом для их позиций на тайском рынке.
- Real Asset Development Co., Ltd. забрали две награды. Для компании это символ того, что их проекты заметили не только клиенты, но и профессиональное сообщество.
- AP (Thailand) традиционно в числе лидеров: четыре награды, включая Best Luxury Lifestyle Housing Development в Бангкоке. У компании богатый портфель, и награды закрепляют её репутацию как флагмана сегмента.
- Всего награды получили 26 компаний и студий дизайна. Это значит, что даже региональные игроки получили признание — не только гиганты рынка.
Что это значит для покупателей
Для клиента награды — это дополнительная защита от ошибок. Если на проекте стоит логотип PropertyGuru Winner, значит:
- качество строительства проверяли эксперты;
- застройщик прошёл независимую проверку;
- проект выделяется среди десятков конкурентов.
Конечно, это не заменяет личного анализа: стоит смотреть документы, читать договор и проверять юриста. Но премия — это фильтр, который отсеивает случайные компании.
Контекст рынка
Почему именно сейчас премия имеет особое значение? В 2024–2025 годах рынок Таиланда переживает новый виток роста. Банк Таиланда фиксирует +5,5% цен на юге страны, а на Пхукете спрос на аренду превышает предложение. В этих условиях покупателю всё труднее отличить маркетинг от реальных преимуществ.
Именно поэтому премии вроде PropertyGuru становятся ориентиром. Покупатель понимает: если проект отмечен экспертами, он в числе лучших не только на бумаге, но и в реальности.
Как это влияет на инвестиции
Инвесторы тоже используют премию как маркер. Проекты с наградами легче сдаются в аренду: туристы и экспаты реагируют на бренды. Кроме того, такие комплексы показывают более высокую капитализацию.
Пример: проект PTY Residence Sai 1, отмеченный ранее в PropertyGuru, был распродан за два часа после старта продаж. Победа в премии сработала как дополнительный катализатор: клиенты знали, что у застройщика отличная репутация.
Сравнение с другими рынками
Аналогов премии в регионе немного. В Сингапуре и Гонконге есть локальные конкурсы, но в Таиланде именно PropertyGuru стала «золотым стандартом». Её итоги публикуют Bangkok Post и The Nation, а награды используют в международных каталогах недвижимости.
Для иностранцев это особенно важно: находясь в России или Европе, вы не можете лично оценить стройку. А бренд PropertyGuru даёт уверенность, что проект соответствует высоким стандартам.
Частые вопросы покупателей
Стоит ли переплачивать за проект с наградой? Не обязательно дороже. Но спрос на такие квартиры выше, поэтому ликвидность лучше.
А бывает ли, что награду дают “по знакомству”? Нет. Жюри независимые, инспекции проходят реально. Именно поэтому премия и живёт 20 лет.
Есть ли среди победителей проекты в Паттайе и на Пхукете? Да, каждый год там появляются лауреаты. В 2025-м отмечены проекты как в столице, так и на курортах.
Итог
Премия PropertyGuru Thailand Property Awards — это не просто красивое шоу. Это инструмент, который помогает ориентироваться на рынке, где каждый год появляются сотни новых проектов.
Для покупателя награда — это сигнал: проект прошёл проверку и признан лучшим в своей категории. Для инвестора — это гарантия того, что объект будет ликвидным. А для застройщика — знак репутации, который повышает продажи.
В 2025 году в числе победителей — Frasers Property, Real Asset Development, AP (Thailand) и десятки других компаний. И все они теперь смогут использовать золотой логотип премии в своих буклетах и на стройплощадках.
📞 +66 99 169 59 17
📲 Написать в WhatsApp