PropertyGuru Thailand Property Awards 2025: как премия определяет лучших на рынке

В Таиланде есть десятки выставок, конференций и форумов. Но только одна премия воспринимается как настоящий “Оскар” рынка недвижимости — PropertyGuru Thailand Property Awards. В 2025 году она проводится уже в 20-й раз, и юбилейная церемония собрала под одной крышей практически всех значимых игроков рынка.

Почему эта премия важна

Когда вы идёте выбирать квартиру на Пхукете или в Паттайе, на рекламных буклетах легко заметить маленький золотой логотип с надписью Winner PropertyGuru. Это не просто декор. Для покупателей это сигнал: застройщик прошёл сложный отбор, проекты проверяли независимые эксперты, и бренд можно считать надёжным.

В отличие от рекламных рейтингов, PropertyGuru — это реальная инспекция объектов. Жюри приезжают на стройки, проверяют документацию, оценивают качество строительства, планировки, дизайн и даже продажи. Поэтому награда не случайная.

Как проходит отбор

Приём заявок в этом году завершился 11 июля, затем с августа начались инспекции объектов. Эксперты выезжали в Бангкок, на Пхукет, Самуи и в Паттайю. Финальный список обсуждался в конце августа, а итоги подводились на гала-вечере 12 сентября 2025 года в Dusit Thani Bangkok.

Особая фишка — People’s Choice Awards. Это открытое голосование для покупателей, когда именно они выбирают застройщика, которому доверяют. Для многих компаний именно эта номинация важнее: одно дело получить награду от жюри, другое — услышать голос реальных клиентов.

Кто победил в 2025 году

В этом году на сцену поднимались сразу несколько знаковых брендов.

1. Frasers Property (Thailand) впервые получили титул Best Developer. Это крупный девелопер с международным портфелем, и победа стала важным шагом для их позиций на тайском рынке.
2. Real Asset Development Co., Ltd. забрали две награды. Для компании это символ того, что их проекты заметили не только клиенты, но и профессиональное сообщество.
3. AP (Thailand) традиционно в числе лидеров: четыре награды, включая Best Luxury Lifestyle Housing Development в Бангкоке. У компании богатый портфель, и награды закрепляют её репутацию как флагмана сегмента.
4. Всего награды получили 26 компаний и студий дизайна. Это значит, что даже региональные игроки получили признание — не только гиганты рынка.

Что это значит для покупателей

Для клиента награды — это дополнительная защита от ошибок. Если на проекте стоит логотип PropertyGuru Winner, значит:

1. качество строительства проверяли эксперты;
2. застройщик прошёл независимую проверку;
3. проект выделяется среди десятков конкурентов.

Конечно, это не заменяет личного анализа: стоит смотреть документы, читать договор и проверять юриста. Но премия — это фильтр, который отсеивает случайные компании.

Контекст рынка

Почему именно сейчас премия имеет особое значение? В 2024–2025 годах рынок Таиланда переживает новый виток роста. Банк Таиланда фиксирует +5,5% цен на юге страны, а на Пхукете спрос на аренду превышает предложение. В этих условиях покупателю всё труднее отличить маркетинг от реальных преимуществ.

Именно поэтому премии вроде PropertyGuru становятся ориентиром. Покупатель понимает: если проект отмечен экспертами, он в числе лучших не только на бумаге, но и в реальности.

Как это влияет на инвестиции

Инвесторы тоже используют премию как маркер. Проекты с наградами легче сдаются в аренду: туристы и экспаты реагируют на бренды. Кроме того, такие комплексы показывают более высокую капитализацию.

Пример: проект PTY Residence Sai 1, отмеченный ранее в PropertyGuru, был распродан за два часа после старта продаж. Победа в премии сработала как дополнительный катализатор: клиенты знали, что у застройщика отличная репутация.

Сравнение с другими рынками

Аналогов премии в регионе немного. В Сингапуре и Гонконге есть локальные конкурсы, но в Таиланде именно PropertyGuru стала «золотым стандартом». Её итоги публикуют Bangkok Post и The Nation, а награды используют в международных каталогах недвижимости.

Для иностранцев это особенно важно: находясь в России или Европе, вы не можете лично оценить стройку. А бренд PropertyGuru даёт уверенность, что проект соответствует высоким стандартам.

Частые вопросы покупателей

Стоит ли переплачивать за проект с наградой? Не обязательно дороже. Но спрос на такие квартиры выше, поэтому ликвидность лучше.

А бывает ли, что награду дают “по знакомству”? Нет. Жюри независимые, инспекции проходят реально. Именно поэтому премия и живёт 20 лет.

Есть ли среди победителей проекты в Паттайе и на Пхукете? Да, каждый год там появляются лауреаты. В 2025-м отмечены проекты как в столице, так и на курортах.

Итог

Премия PropertyGuru Thailand Property Awards — это не просто красивое шоу. Это инструмент, который помогает ориентироваться на рынке, где каждый год появляются сотни новых проектов.

Для покупателя награда — это сигнал: проект прошёл проверку и признан лучшим в своей категории. Для инвестора — это гарантия того, что объект будет ликвидным. А для застройщика — знак репутации, который повышает продажи.

В 2025 году в числе победителей — Frasers Property, Real Asset Development, AP (Thailand) и десятки других компаний. И все они теперь смогут использовать золотой логотип премии в своих буклетах и на стройплощадках.

📞 +66 99 169 59 17

📲 Написать в WhatsApp

🌐 athome.asia