Самые дешёвые квартиры в Москве 2026: август

Север

1-комнатная квартира за 10 900 000 руб. по адресу: Ясный проезд, 24к1

Площадь (общая/жилая/кухня): 31/18/6 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 24 минуты пешком от станции метро Бибирево.

1. Свободная продажа, быстрый выход на сделку;
2. Один взрослый собственник, зарегистрированных лиц нет, обременения и задолженности отсутствуют;
3. Право устанавливающий документ — наследство по закону 2024 года;
4. Все документы полностью готовы к сделке.

2-комнатная квартира за 12 900 000 руб. по адресу: Талдомская улица, 13

Площадь (общая/жилая/кухня): 39/25/7 м²;

Этаж: 5/12;

Расположение: 20 минута пешком от станции метро Яхромская.

1. Квартира освобождена и готова к ремонту;
2. Зарегистрированных лиц и обременений нет;
3. В собственности более 3 лет на основании договора купли-продажи;
4. Торг не предусмотрен.

3-комнатная квартира за 16 000 000 руб. по адресу: Полярная улица, 52к4

Площадь (общая/жилая/кухня): 58.7/46/6 м²;

Этаж: 9/9;

Расположение: 12 минут пешком от станции метро Медведково.

1. Квартира под ремонт;
2. Перепланировки нет;
3. Правоустанавливающие документы: приватизация 2026 года на двоих собственников и дарение доли в пользу одного собственника, отказников нет;
4. Обременений нет.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Мифтахова Ольга

Телефон: +7 (911) 746-01-55

Юг

1-комнатная квартира за 10 250 000 руб. по адресу: р-н Капотня, 5-й квартал, 13

Площадь (общая/жилая/кухня): 38,9/20,9/8,5 м²;

Этаж: 9/12;

Расположение: 10 минут пешком от станции метро Люблино.

1. Просторная квартира с большой лоджией и большой кухней;
2. Дом серии П-46 «чешка»;
3. Окна в квартире выходят в тихий двор;
4. Рядом есть несколько школ;
5. Два взрослых собственника, никто не зарегистрирован;
6. Возможен разумный торг.

2-комнатная квартира за 12 200 000 руб. по адресу: р-н Капотня, 3-й квартал, 12

Площадь (общая/жилая/кухня): 40/28/7 м²;

Этаж: 5/12;

Расположение: 9 минут транспортом от станции метро Братиславская.

1. Продаётся квартира с видом на Москву-реку на 5-м этаже 12-этажного газифицированного панельного дома 1981 года постройки;
2. Отличная транспортная доступность: остановка — в 20 метрах от дома;
3. Экологически чистый район, рядом парк и сетевые магазины;
4. Один собственник.

3-комнатная квартира за 13 700 000 руб. по адресу: р-н Капотня, 3-й квартал, 17

Площадь (общая/жилая/кухня): 49/34/6 м²;

Этаж: 4/9;

Расположение: 9 минут транспортом от станции метро Люблино.

1. Продается светлая квартира с большой лоджией на 2 комнаты;
2. Раздельный санузел;
3. Уютный зелёный двор с детской площадкой;
4. Развитая инфраструктура: в пешей доступности поликлиника, банк, школа и магазины;
5. Удобный выезд и хорошая транспортная доступность до станций метро «Люблино», «Братиславская» и «Алма-Атинская».

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Афанасьева Владлена

Телефон: +7 (926) 395-51-31

Запад

1-комнатная квартира за 12 000 000 руб. по адресу: Гродненская улица, 8

Площадь (общая/жилая/кухня): 32.3/18,3/6,5 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 23 минут пешком от станции метро Кунцевская.

1. Квартира с большой лоджией в престижном районе Москвы;
2. Окна выходят в тихий зелёный палисадник;
3. Тамбур на две квартиры;
4. Квартира под ремонт — отличный вариант для реализации собственного проекта, инвестиций;
5. В пешей доступности вся инфраструктура: детские сады, школы (включая Ломоносовскую), ТЦ, поликлиники и парк «Долина реки Сетунь»;
6. Свободная продажа;
7. Без долгов и обременений, никто не зарегистрирован;
8. Один взрослый собственник (договор дарения 2021 г.);
9. Документы готовы.

2-комнатная квартира за 13 200 000 руб. по адресу: улица Маршала Неделина, 6

Площадь (общая/жилая/кухня): 47/30/9 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 6 минут пешком от от станции метро Сетунь.

1. Уютная квартира в панельном доме;
2. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми;
3. До станции МЦД «Сетунь» всего 6 минут пешком — комфортно для тех, кто ежедневно ездит на работу или учебу;
4. Один взрослый собственник;
5. Все документы в порядке, обременений нет.

3-комнатная квартира за 17 000 000 руб. по адресу: Барвихинская улица, 16к2

Площадь (общая/жилая/кухня): 68/42/6,6 м²;

Этаж: 7/12;

Расположение: 9 минут пешком от станций метро Сетунь.

1. Продается квартира (кухня, зал, 2 спальни);
2. Лоджия;
3. Окна – во двор и на улицу;
4. Наследство по закону (2010 г.);
5. Два собственника;
6. Квартира под арендой, жильцы предупреждены;
7. Просмотры вечером.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Веретенов Денис

Телефон: +7 (902) 165-30-58

Восток

1-комнатная квартира за 11 400 000 руб. по адресу: Байкальская улица, 48

Площадь (общая/жилая/кухня): 36/20/6 м²;

Этаж: 1/9;

Расположение: 24 минут пешком от станции метро Щёлковская.

1. Чистая квартира;
2. Свежее наследство;
3. Три взрослых собственника;
4. Полная стоимость в ДКП.

2-комнатная квартира за 12 300 000 руб. по адресу: улица Металлургов, 27

Площадь (общая/жилая/кухня): 38/23.2/7.7 м²;

Этаж: 2/9;

Расположение: 12 минут пешком от станции метро Перово.

1. Продаётся квартира в блочном доме недалеко от ст. м. «Перово»;
2. Квартира под ремонт;
3. Смежные комнаты — 14,5 кв.м и 8,7 кв.м, кухня — 7,7 кв.м, санузел совмещённый;
4. Зелёный двор с наземной парковкой4
5. Квартира без перепланировок и обременений;
6. Один взрослый собственник;
7. Полная стоимость в ДКП;
8. Возможен торг.

3-комнатная квартира за 13 500 000 руб. по адресу: улица Молдагуловой, 28к2

Площадь (общая/жилая/кухня: 50/-/6 м²;

Этаж: 4/9;

Расположение: 6 минут транспортом от станции метро Выхино.

1. Лучшая цена на 3-комнатную квартиру в зелёном районе;
2. Планировка включает две изолированные и одну смежную комнату, кухню, раздельный санузел и просторный балкон;
3. Окна выходят на юго-восток;
4. Квартира под ремонт — идеальный вариант, чтобы создать интерьер по собственному вкусу без переплаты за чужую отделку;
5. Чистый подъезд, спокойные соседи, зелёный двор с детскими и спортивными площадками, зоной для пинг-понга, хоккейной коробкой и прогулочными дорожками;
6. Дом полностью обновлён по программе капитального ремонта: заменены крыша, лифты, фасад и основные инженерные сети (электроснабжение, ХВС, ГВС, водоотведение и теплоснабжение);
7. В шаговой доступности – школы, детские сады, поликлиника, ТЦ «Вешняковский» и «Вешняки», фитнес-центры, парк «Радуга», усадьба «Кусково» и ГУУ;
8. Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком до ст. м. и МЦД «Выхино», рядом остановки общественного транспорта до ст. м. «Новогиреево»;
9. У дома всегда есть свободный паркинг;
10. Один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Веретенов Денис

Телефон: +7 (902) 165-30-58

Центр

1-комнатная квартира за 22 200 000 руб. по адресу: Котельническая наб., 33к1

Площадь (общая/жилая/кухня): 40/17/10 м²;

Этаж: 1/16;

Расположение: 7 минут пешком от станции метро Таганская.

1. В продаже просторная и светлая квартира в центре Москвы на высоком 1-м этаже (уровень 2-го);
2. Большая спальня, прихожая, раздельный санузел, лоджия 6,3 кв.м;
3. Установлены новый кухонный гарнитур и встроенный шкаф;
4. Чистый подъезд с консьержем, закрытый двор со шлагбаумом и видеонаблюдением;
5. Дом индивидуального проекта после капремонта, расположен в историческом районе рядом с набережной Москвы-реки;
6. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школы, детские сады, музеи и ПВЗ;
7. Один взрослый собственник;
8. Полная стоимость в ДКП.

2-комнатная квартира за 27 500 000 руб. по адресу: Сверчков переулок, 10с1

Площадь (общая/жилая/кухня): 47/29/9,8 м²;

Этаж: 3/4;

Расположение: 8 минут транспортом от станции метро Чистые пруды.

1. Уникальная возможность жить в центре, где в подъезде всего три квартиры, а весь этаж в вашем распоряжении;
2. Квартира с евроремонтом и заменой всех коммуникаций;
3. Изолированные комнаты — 14 и 15 кв.м;
4. Санузел раздельный;
5. Окна выходят в тихий, зелёный закрытый двор;
6. Подъезд закрывается на ключ;
7. Предложение для ценителей исторического центра Москвы;
8. Идеальный вариант для покупки либо инвестиций в готовый арендный бизнес;
9. Парковка во дворе, въезд только по пульту;
10. Физически и юридически свободна;
11. Один собственник;
12. Полная стоимость в договоре.

3-комнатная квартира за 27 800 000 руб. по адресу: Земляной Вал, 34с4

Площадь (общая/жилая/кухня): 58,5/35/8 м²;

Этаж: 1/7;

Расположение: 5 минут пешком от станции метро Курская.

1. Продается квартира в исторической «сталинке» внутри Садового кольца;
2. Дом расположен в Басманном районе, всего в 5 минутах пешком от станций метро «Курская» и «Чкаловская», а также в 8 минутах от МЦД-4;
3. Добротный кирпичный дом отличается высокой шумо- и теплоизоляцией, а высокие потолки дарят ощущение простора;
4. В квартире выполнен качественный современный ремонт, вся мебель остается новому владельцу (покупка бытовой техники обсуждается индивидуально);
5. Закрытый, благоустроенный и зеленый внутренний двор обеспечивает тишину и приватность в самом центре столицы;
6. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: ТРЦ «Атриум», Чистопрудный бульвар, престижные школы, вузы, рестораны и фитнес-центры;
7. Отличный вариант как для собственного проживания, так и под арендный бизнес.

Данные собраны из открытого источника.

Информацию подготовила:

Афанасьева Владлена

Телефон: +7 (926) 395-51-31

Телефон для консультаций: +7 (495) 647-00-00
Сайт компании: https://www.arka.ru/
С уважением, Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

Если вам понравилась статья, оставляйте свои лайки и комментарии, делитесь своим мнением!

🔔 Подписывайтесь на канал — здесь рассказывают простым языком о недвижимости, ценах и выгодных решениях для жизни и инвестиций.