Трудности при продаже квартиры и как их решить

Продажа недвижимости при правильной подготовке к этому процессу принесёт преимущественно плюсы, но задумывались ли вы о том, с какими трудностями и досадными обстоятельствами вы можете столкнуться?

После продажи квартиры можно попасть в неприятную ситуацию, когда новый собственник не переоформил на себя документы в управляющей компании и в ресурсоснабжающих организациях. Управляющая компания никак не контролирует смену владельцев жилья (эта задача ложится на самих граждан) и выставляет счета на оплату тому, кто числится у них в документах.

Если это длится продолжительное время, а новый собственник не оплачивает коммунальные платежи, то образуется долг. Должником является бывший владелец, поскольку именно он указан в документах.

Самым неприятным моментом в такой ситуации может быть обращение коммунальных служб в суд с требованием о взыскании задолженности. После вынесения судебного приказа происходит списание суммы долга и пенни со счета бывшего собственника (с его банковской карты).

Поэтому мы рекомендуем бывшим собственникам, продавшим недвижимость, обратиться в обслуживающие организации с документами, подтверждающими сделку (паспорт, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН), и написать заявление о прекращении начислений за жилищно-коммунальные услуги и электричество.

Например, в нашем агентстве была ситуация, когда спустя два года клиент повторно обратился с просьбой выяснить, почему с его счета списали средства в пользу «Мосэнерго». Мы разобрались в ситуации и выяснили, что мировой судья вынес приказ о взыскании задолженности за электроэнергию, после чего службой судебных приставов было осуществлено списание денежных средств. Поскольку получателем услуги числился бывший собственник, деньги списали с его банковской карты.

Наше агентство всегда помогает клиентам даже в самых запутанных ситуациях, а наши рекомендации помогут избежать неприятных моментов. Если вы столкнулись с трудностями, связанными с недвижимостью, пишите в комментариях или обращайтесь напрямую в агентство. Мы окажем вам своевременную и качественную помощь.

Статью подготовила:
Елена Валентиновна Ратникова
Контакты для связи:
📞 +7 916 543 0405
✉ Ratnikova@arka.ru

 Телефон для консультаций: 8 (495) 647-00-00
С уважением, Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» 

Если вам понравилась статья, оставляйте свои лайки и комментарии, делитесь своим мнением!

Не забывайте подписываться на наш канал!
Мы говорим о недвижимости нескучно и актуально.