Тайны Савёловского: откройте для себя скрытый бриллиант Москвы

Савёловский — район в Северном административном округе Москвы, уютно расположившийся между Бутырской улицей, Нижней и Верхней Масловкой и Рижским направлением Московской железной дороги. Этот многогранный район филигранно сочетает в себе «домашние» кварталы и современные бизнес-центры. Удивительным образом здесь переплетаются, казалось бы, несочетаемые вещи: живописные восточные базары и стильные передовые заведения, уютные хрущёвки и элитные новостройки бизнес-класса. Савёловский хранит множество тайн, а его жители бережно чтят многовековую историю, оберегая культурное наследие.

На территории Савёловского района раскинулись 32 улицы. Главные из них — Нижняя и Верхняя Масловка, Бутырская улица, улица 8 Марта, Петровско-Разумовский проезд и улица Мишина. К крупным улицам также относится и Новослободская.

В этой статье мы подробно расскажем об этом необыкновенном районе, вернёмся в прошлое и проведём вас по старым улочкам, а также поговорим о плюсах и минусах Савёловского и о том, как он выглядит сегодня. Но начнём, как полагается, с истории.

Немного истории.

История Бутырской слободы началась в XVI веке с крошечной деревушки Бутырки, что принадлежала боярину Никите Захарьину — деду первого царя из рода Романовых. Тогда это были всего три двора, скромно стоявшие на Дмитровской дороге за селом Сущёвым.

При его сыне, Иване Романове, деревня разрослась до 79 дворов. Местные жители в основном обслуживали путников, двигавшихся по дороге, или занимались торговлей. Некоторые даже сумели выбиться в купцы.

В середине XVII века Бутырки превратились в настоящую слободу. Сюда даже поселили 500 пленных поляков — именно отсюда пошли названия Большой и Средней Панских улиц.

Позже слобода перешла к царю Алексею Михайловичу. В 1657 году здесь разместили особый стрелецкий полк «солдатского строя». Этот полк был элитным — ему доверяли охранять Кремль и царские дворцы. Даже во время стрелецкого бунта 1682 года бутырские стрельцы остались верны государю.

В 1687 году полком командовал шотландец Патрик Гордон. Под его началом полк стал лучшим среди стрелецких. Он участвовал в Азовских походах и Полтавской битве.

В конце XVIII века Бутырский полк вывели из Москвы. Слобода постепенно превратилась в обычную ремесленную. А главным символом района стал знаменитый Тюремный замок, построенный по проекту Матвея Казакова. Именно благодаря этой тюрьме район и сохранил своё историческое название — Бутырский.

Бизнес-парк «Фактория». Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Транспорт.

Транспортная доступность Савёловского района находится на высоком уровне. Рассмотрим её подробно.

На территории района расположены две станции метрополитена:

1. «Дмитровская» Серпуховско-Тимирязевской линии;
2. «Савеловская», являющаяся пересадочным узлом между Серпуховско-Тимирязевской, Солнцевской и Большой кольцевой линиями.

До любой из этих станций можно добраться в пределах 30 минут из любой точки района, что соответствует комфортным стандартам транспортной доступности в мегаполисе.

Наземный общественный транспорт представлен автобусными маршрутами — их насчитывается около двадцати. Они связывают район с центром города, северными и юго-западными направлениями. Также действуют бывшие троллейбусные маршруты (вместо троллейбусов по маршрутам следуют электробусы), в основном следующие по Бутырской улице. Трамвайное движение в районе отсутствует.

Станции Московских центральных диаметров МЦД-2 «Гражданская» и «Дмитровская», расположенные в северной части района, обеспечивают удобное сообщение с пригородными направлениями.

Что касается личного транспорта, южная граница района примыкает к Третьему транспортному кольцу, восточная — к Бутырской улице, переходящей в Дмитровское шоссе. Внутри района преобладают двухполосные дороги, что в часы пик может создавать затруднения в движении.

Природа.

Зелёные зоны в Савеловском районе — это, прямо скажем, не самая сильная его сторона. Но парочку симпатичных местечек всё-таки найдётся.

Савеловский парк — настоящий семейный очаг района. Хоть и небольшой, но ухоженный до блеска. Сразу у входа вас встречают ворота с забавными флюгерами-петушками — как из сказки Врубеля.

Для детей тут также найдётся много интересных мест: площадки и аттракционы. А для родителей — уютное кафе с верандой, где можно отдохнуть с чашечкой кофе и понаблюдать за своими чадами. Идеальный вариант для семейного отдыха.

Парк «Автомобилист» — ещё один местный оазис, хоть и компактный, но вечно оживлённый. Тут и детские развлечения, и зона отдыха с беседкой, и лавочки для уставших мам и пап. А ещё есть площадка для воркаута и даже специальная зона для собачников.

Зимой парк превращается в настоящую сказку: появляется ледяная горка, а ещё заливают отличный бесплатный каток, где можно приятно провести время.

Бонусом идут соседние парки — Тимирязевский и Петровский. Они буквально на границе с Савеловским районом, так что добраться туда можно в два счёта — хоть пешком, хоть на автобусе. Неплохой запасной вариант, если наскучат местные парки.

Инфраструктура.

Здравоохранение и медицинаМедицинская инфраструктура района развита комплексно. Для жителей доступны:

1. Государственная поликлиника с многопрофильной больницей;
2. Современный родильный дом;
3. Стоматологические клиники;
4. Частные медицинские центры широкого профиля, включая услуги нетрадиционной медицины.

Спорт и активный отдыхСпортивная инфраструктура представлена разнообразными объектами:

1. Спортивный комплекс им. Румянцева с бассейном;
2. Фитнес-клуб «Мегаполис»;
3. Спортивный клуб «Смена»;
4. Стадион «Автомобилист» (построен в 1940 году);
5. Секции скалолазания, танцев и шейпинга.

Культурная жизньКультурный центр района — библиотека №34 им. А. Вознесенского, где:

1. Проводятся поэтические вечера и творческие встречи;
2. Организуются телемосты с известными писателями;
3. Работают детские кружки и музыкальная школа.

Торговля и общественное питание

Торговля:Ведущий объект — Бутырский рынок, который модернизируется по образцу современных фуд-холлов. Также работают сетевые супермаркеты и локальные продуктовые магазины.

Общественное питание:Представлены разнообразные форматы:• Заведения восточной кухни;• Сетевые пиццерии;• Кафе «Вкусно — и точка»;• Современные кофейни и пекарни.

Инфраструктура района обеспечивает жителям полноценный уровень жизни с доступом к базовым и дополнительным услугам.

Недвижимость.

Предложений на рынке недвижимости в Савёловском не очень много, большая часть в новостройках (ЖК «Петровский Парк» и «Петровский Парк II», ЖК «Symphony 34», ЖК «Аалто»). Преобладают монолитные и кирпично-монолитные постройки.

Цены варьируются от 282 000 рублей за м2 до 925 000 рублей за м2.

Даже среди немногочисленных предложений встречаются по-настоящему уникальные варианты. Один из них — трёхкомнатная квартира в клубном доме «ЖК Юннаты», который становится настоящим глотком свежего воздуха на фоне типовой застройки.

Это жильё, где каждая деталь продумана до мелочей, создавая ощущение гармонии и уюта. Квартира расположена в кирпичном доме 2016 года постройки, который впечатляет своим архитектурным решением и продуманной инфраструктурой. Дом находится в тихом, озеленённом дворе на улице Юннатов, что подчёркивает его респектабельность.

Просторные 111 м² наполнены светом и воздухом. Дизайнерский ремонт в классическом стиле выполнен с использованием качественных материалов. Три светлые спальни с панорамными окнами, высокие потолки и элегантная отделка создают атмосферу уюта и благородства.

Особого внимания заслуживает кухня-столовая площадью 21,7 м² — идеальное место для утреннего кофе и вечерних семейных ужинов. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, что позволяет заселиться сразу после покупки.

Жилой комплекс предлагает всё для комфортной жизни:

1. Двухуровневый подземный паркинг;
2. Благоустроенная закрытая территория;
3. Детские и спортивные площадки;
4. Круглосуточная охрана;
5. Современные системы безопасности.

Расположение порадует даже самых требовательных жителей: всего 3 минуты пешком до станции МЦД «Гражданская», 12 минут до метро «Динамо» и «Петровский парк». Рядом находятся парки, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.

По всем вопросам приобретения недвижимости в районе Савёловский обращайтесь к профессиональному риэлтору Алексею Геннадьевичу Жоголеву
по телефону: +7 (916) 479-78-06

   Телефон для консультаций: 8 (495) 647-00-00
С уважением, Агентство недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»    

Если вам понравилась статья, оставляйте свои лайки и комментарии, делитесь своим мнением!

Не забывайте подписываться на наш канал!
Мы говорим о недвижимости нескучно и актуально.