"Мы нанимаем не таджиков, а индийцев". Почему девелоперы меняют географию найма?

Меня зовут Роман Игнатьев. Я много лет работаю в HR и клиентском сервисе и представляю компанию Mega Personal.

В разгар январских снегопадов по соцсетям разошлось видео: таджики, убирая сугробы, с усмешкой спрашивают — «Ну и где ваши индусы? Испугались русского мороза?». 

Выглядело как шутка… Но за этой иронией стоит более широкая дискуссия о том, как российский бизнес реагирует на кадровый дефицит в строительстве и ЖКХ.

В последние годы все чаще звучит тезис: привычных мигрантов из стран СНГ можно дополнить или частично заменить рабочими из Индии и других стран Азии. Аргументы сторонников такого подхода сводятся к диверсификации источников рабочей силы, снижению кадровых рисков и стабилизации затрат.

Девелоперы и подрядчики объясняют это дефицитом кадров и ростом себестоимости строительства — по их оценкам, до 50% расходов в отдельных проектах приходится на фонд оплаты труда.

Почему бизнесу «нужны» индийцы?

Причин смены географии найма несколько. Поток мигрантов из Таджикистана и Узбекистана сокращается: молодежь этих стран все чаще выбирает Южную Корею, Европу или Ближний Восток, где выше доходы и понятнее правила игры. Параллельно Россия усиливает экономические связи с Азией, а строительному сектору нужно любой ценой удерживать темпы.

По данным конца 2025 года, в России работают около 71 тысячи граждан Индии, а в 2026 году ожидается еще порядка 40 тысяч. На фоне общего дефицита рабочей силы это не решает проблему полностью, однако рассматривается как один из инструментов балансировки рынка труда.

Новая модель регулирования

С 2027 года Россия планирует перейти к системе организованного привлечения иностранной рабочей силы. Свободный наем по патентам в большинстве регионов уйдет в прошлое, вместо него появятся реестры работодателей и работников. 

Предполагается, что без включения в такие реестры трудоустройство станет невозможным. Официальная цель изменений — усиление контроля, прозрачности и управляемости миграционных потоков.

Новая модель может повысить зависимость работника от конкретного работодателя и потребует дополнительной проработки механизмов защиты прав.

В подобной системе мигрант будет привязан к срокам контракта и условиям конкретной компании. Для бизнеса это означает предсказуемость и управляемость процессов, для самих работников… более жесткие рамки пребывания и трудоустройства.

Почему это опасно?

Первые ЧП уже показали слабые места новой логики. В одном из регионов индийских рабочих поселили в условиях, которые местные жители называли бараками: скученность, тяжелый физический труд, отсутствие нормальной медицины. Итог — вспышка инфекций, госпитализации.

Ситуация показала: при расширении географии найма необходимо инвестировать не только в набор персонала, но и в условия проживания, адаптацию и контроль за соблюдением санитарных норм… 

Подмена вместо решения

Вопрос не в национальности работников. Ключевая дискуссия сегодня — о том, является ли изменение географии найма долгосрочной стратегией развития отрасли или временной мерой реагирования на дефицит кадров.

Если замена одних источников рабочей силы другими становится основной управленческой логикой, это сигнал о структурных проблемах рынка труда. Для устойчивого развития отрасли необходим комплексный подход: повышение производительности, технологическая модернизация, инвестиции в обучение и легализация прозрачных условий занятости.

Ну, а если вы хотите провести 2026 год не сидя за разбором новой бумажной волокиты и разгребанием штрафов, то подпишитесь на наш Телеграм-канал.