Авторский дом «Мари» распродан более чем наполовину
В строящемся авторском доме «Мари», расположенном в Мариуполе, уже реализовано более половины предложения — 44 квартиры. Строительство проекта находится на завершающей стадии, сдача намечена на второй квартал 2026 года.
Общая сумма сделок по продаже квартир в «Мари» достигла 357,8 миллиона рублей. В среднем компания-застройщик «Эволюция» оформляла около четырех сделок ежемесячно, однако в пиковые месяцы, такие как декабрь 2025-го и апрель 2026 года, этот показатель достигал 12 продаж.
География покупателей обширна: лидируют москвичи, составляющие 39,5% всех сделок. Клиенты представляют 26 регионов России, от Санкт-Петербурга до Магадана. Инвестиционная составляющая очень высока – 65% приобретений совершено с целью вложения средств. При минимальном первоначальном взносе от 2 миллионов рублей покупатели могут воспользоваться ипотекой или рассрочкой под 2% годовых, рассчитывая на доходность до 30% в год. Для собственного проживания квартиры выбрали 33% покупателей. Низкое предложение (всего 78 квартир) и высокая привлекательность проекта способствуют быстрому принятию решений: в среднем от первого интереса до сделки проходило 28 дней.
Елена Горячева, коммерческий директор «Эволюции», отмечает, что выбор квартир для собственного проживания более чем третью клиентов подчеркивает курортный потенциал локации. Авторский дом «Мари» находится всего в 20 минутах ходьбы от Азовского моря, предоставляя возможность для сезонного проживания и сдачи жилья в аренду. Это идеальное решение для тех, кто ценит камерную атмосферу, городской комфорт и близость к морю, сочетая преимущества курортного отдыха с инвестиционной привлекательностью.
86% сделок осуществлены с использованием ипотеки, благодаря выгодным условиям, действующим на новых российских территориях. Ключевыми партнерами выступают Сбер и ВТБ. Средний первоначальный взнос составил 2,44 миллиона рублей, что примерно равно 29% от стоимости квартиры. 12% покупателей, в основном опытные инвесторы, воспользовались собственными средствами.
Прямые каналы продаж (сайт, соцсети, рекомендации) обеспечили 60% сделок, в то время как агентская сеть – 40%. Средний чек по прямым продажам выше (8,51 млн рублей) по сравнению с агентскими (7,83 млн рублей). Пять сделок были совершены по настоянию предыдущих покупателей, что свидетельствует о высоком уровне их лояльности.
Авторский дом «Мари» расположен в живописном районе Мариуполя, в 3 км от набережной и 400 м от парка. Проект бизнес-класса включает 8-этажный жилой корпус с панорамными видами. Все квартиры передаются в предчистовой отделке, площадью от 28 до 60 кв. м, по цене от 7,3 млн рублей. Закрытая территория с зонами отдыха и детскими площадками создает уют и безопасность. 31 коммерческое помещение на первых этажах обеспечит жильцов всем необходимым в шаговой доступности.