ГК «КОРТРОС» построит премиальный ЖК с 2 приватными парками на Профсоюзной улице
Группа компаний «КОРТРОС» успешно прошла этап согласования архитектурно-градостроительного решения для своего элитного жилого комплекса «Сикрет Гарден», расположенного на юго-западе столицы. Три корпуса, отличающиеся скульптурной формой и напоминающие бутоны экзотических цветов, вместят 1066 квартир и призваны преобразить облик Профсоюзной улицы, став значимым элементом городской среды Обручевского района.
Разработкой уникального архитектурного облика занималась российская команда MARKS GROUP, известная своими комплексными проектами. В создании концепции также участвовало британское бюро Dyer. Ранее проект получил высокую оценку, завоевав золото на международной премии Urban Design & Architecture Design Awards 2025 в категории «Жилая архитектура (концепция)».
По словам Дмитрия Железнова, главного коммерческого директора ГК «КОРТРОС», при создании премиального продукта был сделан акцент на гармонию природного и городского начал, отражающую характер района. Ключевым принципом стали приватность и эксклюзивность, проявившиеся в архитектурных и ландшафтных решениях. Комплекс предлагает приватные парки, квартиры с патио, резиденции с террасами, пентхаусы с панорамными видами и двухуровневые квартиры.
Получение свидетельства об утверждении АГР является важным подтверждением одобрения городскими властями архитектурного облика и планов по реализации проекта. Следующими шагами станут получение разрешения на строительство и старт продаж. Общая площадь комплекса, включающего стилобат и двухуровневый подземный паркинг, составит 123 тысячи квадратных метров. Высота зданий варьируется от 8 до 30 этажей, достигая 120 метров.
Каждый корпус обладает оригинальной формой, созданной за счет плавных линий и параметрических элементов, имитирующих изменчивость природных форм. Архитекторы черпали вдохновение в природе, стремясь передать пластику бутонов цветов и деревьев, движущихся на ветру, используя теплые оттенки и современные долговечные материалы, такие как металлические панели и стемалит.
Особое внимание уделено созданию экосистемы рекреационных зон и инфраструктуры. Двумя приватными парками, один из которых будет располагаться на кровле стилобата с цветущим садом, резиденты смогут наслаждаться, а из них — попасть в общественные пространства, клубные зоны и коммерческие объекты.
Проект благоустройства, разработанный бюро «Вьюга», удостоен платинового приза на Design Skill Awards за лучшее благоустройство. Озеленение будет имитировать естественный ландшафт с круглогодичной декоративностью, используя разнообразные виды растений, подобранные с учетом их цветения и колористики. Внутренний двор разделен на зоны для активного отдыха и уединенные уголки, обеспечивая продуманную логистику и бесшовное передвижение.
«Сикрет Гарден» предлагает эксклюзивный доступ к тишине, а также близость к городским рекреационным территориям. В пешей доступности расположен парк «Усадьба Воронцова», а в радиусе 20 минут езды — крупные лесопарки. Благоприятное расположение на возвышенности обеспечивает постоянный приток свежего воздуха.