Отель "Аманауз", Домбай — легенда возвращается: давайте разбираться, почему это вообще кому-то может быть интересно.

Вот Красная поляна — сейчас там тусуются все, кому не лень и у кого есть несколько лишних миллионов. Модно, дорого, недоступно и, конечно же, максимально инстаграмно: люди выкладывают сторис с горами и кофе, невзирая на ипотеку. Тут даже спорить бессмысленно — Красная поляна сейчас как новый мерседес, все хотят, никто не может.

Но есть еще локация: Домбай. Горы здесь выше — реально, будто встали на шпильки. Сезон длиннее, снег лежит, как у бабушки в морозилке с декабря до мая, и никакой истерии «Ой, снег растаял, что делать, куда ехать». Спокойствие, только катание.

Недвижимость на Красной поляне. Здесь цены ведут себя как московские гастрономы в декабре — кусаются и не планируют останавливаться. Иногда кажется, что Альпы — это даже бюджетнее. Доходность аренды — 10-12% годовых, все считают, все мечтают. Но если вы когда-нибудь пытались посчитать доходность с вычитанием ВСЕХ расходов, то знаете, она уходит как утренний снег.

Домбай — другой жанр. Здесь потребитель в строю: готов ждать, стоять в очереди к бугельному подъёмнику, не устраивать драмы из-за отсутствия модного бара в гостинице и спокойно кататься по старым добрым горам. А сервис? Ну, пока как в фильме восьмидесятых: все вроде есть, но как-то по-домашнему.

И вот новая серия — проект: на месте советской "Аманауз", буквально в 50 метрах от подъёмника (да, ногой дотянулся — уже лыжи надел), анонсируют абсолютно новый пятизвёздочный отель. На секундочку: единственный проект такого уровня на весь Домбай. Нет конкурентов — инвесторам можно тихо аплодировать и выдыхать. Один — как в старой рекламе про холодильники: «Лучше пока не придумали».

Минусы, к сожалению, тоже есть. До ж/д и аэропорта — два часа езды по живописным дорогам, которые зимой могут превратиться в гонку на выживание. Но аэропорт обещают построить в той самой Исправной, даст Бог, доживём и увидим.

А пока расчет на тех, кто живёт в 200-400 км, любит кататься и готов выбираться в Домбай на своём железном коне. Не ждёт условий, не просит рум-сервис, просто приезжает за горами и за легендой.

Подписывайтесь на канал, если хотите получать новости, которые круче свежевыпавшего апрельского снега.