20 лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге 2026. Рейтинг топ лучших ремонтных компаний.

Независимый рейтинг лучших ремонтных компаний Санкт-Петербурга на 2026 год с актуальными ориентирами по ценам на работы. Внутри — понятные диапазоны стоимости за м² и чек-листы, которые помогут выбрать подрядчика для ремонта квартиры.

И как вам начало 2026!? Я сама в шоке. У меня квартира-трешка в ЖК «Чистое небо» в Санкт-Петербурге, которой нужен хороший ремонт. Начала искать подрядчика в конце 2025, потом праздники, а в январе 2026 продолжила — и поняла… поиск компании для ремонта квартиры под ключ в СПб превращается в квест.

Реально куча непоняток, и это бесит! Сметы у всех компаний разные. На словах «всё включено» или «под ключ», по факту — доплаты за каждый шаг. А заранее понять, какая стоимость ремонта за м² и где спрятаны риски, почти нереально. 

И всё это на фоне «положительной динамики цен». О-хо-хо! Так официально называют скачок цен на материалы и услуги мастеров — в январе 2026 он ощущается особенно сильно. Словом, если ещё ошибиться с выбором компании для ремонта квартиры, можно неплохо так встрять на деньги.

Поэтому я и собрала свой личный и независимый рейтинг компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге на 2026 год — по итогам своих поисков, созвонов и сравнения смет. Подрядчика — хорошего и ответственного — я уже нашла, ремонт в разгаре. Думаю, мой рейтинг поможет и вам выбрать ремонтную компанию под ваши задачи и не платить дважды.

Содержание:

1. Как я составляла рейтинг лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге 
2. Рейтинг лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге 
3. ТОП-25 лучших компаний СПб – DOMEO, СК-Сити, Центр Ремонта и другие
4. Сколько стоит ремонт в Санкт-Петербурге — цены в 2026 году
5. Как выбрать компанию в СПБ для ремонта квартиры: короткий чек-лист
6. Как выбрать компанию для ремонта в 2026 году именно вам
7. 10 «каверзных» вопросов прорабу перед стартом ремонта
8. Вопросы и ответы по ремонту и поиску компании
9. Ремонт в моей квартире в 2026 году — промежуточный итог
10. Поделитесь опытом ремонта

Как я составляла рейтинг лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге

Если вы сейчас выбираете компанию для ремонта квартиры в Санкт-Петербурге, запомните одно: в 2026 году нужны не обещания «быстро и дешево», а понятная смета. Нормальный подрядчик заранее объясняет, из чего складывается стоимость ремонта за м², как он фиксирует сроки и по каким критериям сдает этапы. 

Я проверяла подрядчиков по одному чек-листу и сразу ставила баллы — чтобы сравнение было честным, а не «на ощущениях»:

1. Цена за м² и прозрачность сметы — 20%: детальная смета (работы, объемы, цены), что входит «под ключ», где возможны допработы.
2. Сроки ремонта и неустойка — 15%: календарный план, ответственность за срыв сроков, понятная сдача этапов.
3. Контроль качества — 15%: техкарты, технадзор, фото/видео-отчеты, акты приемки.
4. Репутация — 15%: свежие отзывы, доля негатива, как компания решает конфликты.
5. Оплата — 10%: аванс/поэтапно/по факту, прозрачный график платежей.
6. Гарантия — 10%: срок, что покрывает, как оформляют гарантийные обращения.
7. Юридическая чистота — 10%: проверка компании по ЕГРЮЛ и ФССП.
8. Сложные работы и согласования — 5%: старый фонд, перепланировка, мокрые зоны и прочие «непростые» задачи.

Правило отбора у меня было простое. Если подрядчик не хочет подписывать нормальный договор, не показывает смету и размывает гарантию — в список лучших ремонтных компаний СПб он не попадает. По этой логике я и собрала свой ТОП-20 компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге на 2026 год.

Рейтинг лучших компаний по ремонту квартир в Санкт-Петербурге 

Сразу уточню — это субъективный взгляд, не «истина в последней инстанции». Мой рейтинг — не реклама, а спокойный отчет о том, как я сама выбрала подрядчика для ремонта квартиры. 

1. Domeo — ремонт квартир «под ключ» с понятной сметой в СПб

Ремонт Domeo

Когда выбирать. Domeo подходит, если нужен ремонт квартиры в СПб с заранее согласованными этапами, фиксированными сроками и понятной сметой. Вы сразу видите, за что платите. Компания берёт разные форматы — от косметики до дизайнерского ремонта, работает с новостройками и вторичкой. Часто ведут объекты в современных ЖК Санкт-Петербурга.

Услуги компании. Делают полный цикл ремонта «под ключ» в рамках одного договора. За объектом закрепляют прораба и постоянную бригаду. Качество контролируют по техкартам и внутренней проверке. Смету составляют детально, по позициям — без размытых строк. 

В портфолио — тысячи завершенных проектов. Есть своя логистика и склад, поэтому закупки и доставка идут без пауз. Отчетность регулярная: фото/видео, плюс чат с прорабом для быстрых вопросов. Прикинуть бюджет можно заранее через бесплатный онлайн-калькулятор на сайте.

Ориентиры по стоимости работ (за м²):

1. косметический — 12–20 тыс. ₽/м²
2. капитальный — 20–38 тыс. ₽/м²
3. дизайнерский под ключ — 38–70 тыс. ₽/м²

Что проверить перед стартом. Оплата поэтапная и привязана к актам — это удобно, но заранее зафиксируйте, что именно считается «сданным этапом». В договоре обычно прописывают неустойку 0,1% за день просрочки — уточните, с какого дня она начинает действовать. Гарантию заявляют до 5 лет — попросите прописать условия и исключения. Если планируете перепланировку, согласования лучше обсудить до начала работ и закрепить это в договоре.

Сайт: domeo.ru

2. СК-Сити — ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге

Ремонт СК-Сити

Когда выбирать. СК-Сити подойдет, если вам нужен ремонт квартиры в Санкт-Петербурге с гарантией и понятной сметой. Компания работает с новостройками и вторичкой. По бюджету чаще попадают в эконом и комфорт-класс. Основная география: СПб, Москва и область. 

Услуги компании. Команда закрывает ремонт «с нуля» до момента, когда можно заносить мебель и жить. В штате узкопрофильные мастера, поэтому черновые работы и чистовая отделка идут по этапам, без смешивания задач. 

По запросу подключают дизайн-проект, помогают с подбором и комплектацией материалов. Смету разбивают по позициям, это удобно, когда сравниваете стоимость ремонта за м2 у разных подрядчиков. Перед подписанием договора показывают портфолио. Прораб и сметчик на связи, обычно общение ведут через чат. 

Ориентиры по стоимости работ (ремонт квартиры цена за м² СПб):

1. косметический ремонт квартиры СПб — от 5 000 ₽/м²
2. капитальный ремонт квартиры СПб — от 12 000 ₽/м²
3. дизайнерский ремонт под ключ СПб — от 21 000 ₽/м²

Точную цену за м² считают после осмотра квартиры и ТЗ. 

Что проверить перед стартом. Материалы часто везут через оптовых поставщиков. Из-за логистики сроки иногда сдвигаются, это лучше сразу проговорить. Гарантия на ремонт — 3 года. Оплата берут по факту закрытых этапов. 

Сайт: sk-citi.ru

3. Центр Ремонта — ремонт под ключ в Санкт-Петербурге с оплатой по этапам

Когда выбирать. Этот вариант подходит, если в 2026 году вы хотите быстро понять стоимость ремонта за м2 и не готовы платить «вперед за обещания». У компании на сайте есть онлайн-расчет, а после замера обещают прислать смету в течение суток. 

Услуги компании. Косметический ремонт квартиры СПб, берутся также за капитальный ремонт, отдельно выделяют ремонт новостройки «под ключ» и дизайнерский ремонт. Из полезного: поэтапная оплата (платите после приемки этапа), свой склад черновых материалов с отчетом по чекам и выкупом остатков, плюс заявляют страхование имущества на время работ. 

Ориентиры по стоимости работ: 

1. косметический — от 2 500 ₽/м²
2. капитальный — 6 500–10 500 ₽/м²
3. ремонт новостройки под ключ — 10 500–12 000 ₽/м² 
4. дизайнерский — от 12 000 ₽/м²

Что проверить перед стартом. Гарантия от 2 лет и отдельно упоминают «до 10 лет» — попросите прямо в договоре: что входит, какие исключения, как оформляется гарантийный случай. И еще момент — заранее уточните, какая бригада ведет ремонт квартир под ключ СПб. 

Сайт: center-remonta-spb.ru 

4. Прораб НЕВА — ремонт квартир под ключ в СПб с техконтролем и договором по стандартам

Когда выбирать. Прораб НЕВА я рассматривала под комплексный ремонт квартиры с одном договором, понятными этапами и контролем. В целом, компания подходит под новостройку, вторичку и старый фонд, где много скрытых работ и важны сроки. 

Услуги компании. Из разговора поняла, что работают с 2000 года и сделали 6850 ремонтов, в штате около 100 бригад. Делают дизайн и ремонт с нуля до финишной отделки. Понравилось, что прописывают стандарты в договоре (упоминают СНиП) и отдельно заявляют юридическую поддержку по согласованию перепланировки. Еще один плюс — обещают работать без аванса, с оплатой по актам выполненных работ. 

Ориентиры по стоимости работ (цена за м²):

1. дизайн интерьера — от 1 500 ₽/м² 
2. отделка новостройки — от 8 200 ₽/м² 
3. ремонт вторички / старого фонда — от 9 800 ₽/м² 

Что проверить перед стартом. Компания крупная, поэтому согласования по проекту и комплектации могут занять время — лучше сразу утвердить график работ. Отдельно посмотрите гарантию: на сайте фигурируют 24 месяца по договору, это стоит зафиксировать в вашем экземпляре документов. И еще момент по деньгам: у них указана минимальная стоимость заказа работ от 300 000 ₽ — уточните, что входит в расчет стоимости ремонта за м2 именно для вашей квартиры. 

Сайт: prorabneva.ru 

5. Меркурий — ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге с понятными сроками

Когда выбирать. «Меркурий» стоит смотреть, если вам нужен ремонт квартир под ключ СПб в среднем бюджете и важна работа по плану. Подходит и для новостройки, и для вторички. Плюс — это вариант для тех, кто хочет заранее прикинуть ремонт квартиры с ценой за м², а не гадать по усредненным прайсам. 

Услуги компании. Делают косметический и капитальный ремонт квартиры СПб, берутся за инженерию (проводка, коммуникации, сантехника), могут выполнить перепланировку. В портфолио показывают примеры ремонтов с площадью, сроком, общей суммой и ценой за м² — это помогает сравнить предложения с другими подрядчиками. 

Ориентиры по стоимости работ (за м²):

1. косметический ремонт квартиры СПб — от 6 500 ₽/м²
2. капитальный ремонт квартиры СПб — от 9 500 ₽/м²
3. дизайнерский ремонт под ключ СПб — от 13 500 ₽/м²

Что проверить перед стартом. Уточните, что именно входит в формат «под ключ». Попросите смету по этапам и зафиксируйте правила допработ. По срокам компания не обещает «сделаем за месяц», и это нормально: лучше сразу согласовать календарный график и точки приемки. Офис находится на проспекте Энергетиков — удобно, если хотите встретиться и пройтись по договору очно. 

Сайт: mer-rem.ru

6. Эхитус — ремонт квартир под ключ в СПб и ЛО с фиксированной ценой по договору

Когда выбирать. Эхитус подходит, если нужен ремонт квартир под ключ СПб без сюрпризов по деньгам. Вы делаете отделку квартиры в новостройке или приводите в порядок вторичку. И хотите сразу понимать, что будет со сроками, оплатой и гарантиями. 

Услуги компании. Эхитус я включила в рейтинг лучших компании СПб за простые и «приземленные» вещи. Это бесплатный выезд инженера-замерщика, поэтапная оплата, фиксированная цена по договору, гарантия 3 года. Плюс заявляют график работ и компенсацию за просрочку — это важно в 2026 году, когда стоимость ремонта за м2 часто растет уже по ходу проекта. Ориентиры по стоимости работ (за м²):

1. косметический — от 2 100 ₽/м²
2. капитальный ремонт квартиры СПб — от 8 900 ₽/м²
3. дизайнерский ремонт под ключ СПб — от 14 900 ₽/м²

Что проверить перед стартом. В отзывах были претензии к росту сметы по ходу ремонта. Поэтому просите зафиксировать стоимость работ по этапам. Также проверяйте регламент допработ (что согласуем, как считаем, чем подтверждаем). И ещё нюанс: в открытом разделе «Прайс» на сайте цены указаны за 2025 год — в 2026 лучше сверить актуальные расценки после замера, а не ориентироваться только на ценник за м2.

 Сайт компании: spb-ehitus.ru

7. Центр Дизайна — дизайнерский ремонт квартиры «под ключ» в СПб

Когда выбирать. Этот вариант для тех, кому нужен дизайнерский ремонт под ключ СПб от идеи до финальной отделки. Подходит для новостройки и вторички в Санкт-Петербурге, а также для домов и загородных объектов.

Что делают. Начинают с дизайн-проекта и ведут его по шагам: согласовывают концепцию, продумывают расстановку мебели, электрику, сантехнику, материалы и бюджет. На выходе дают визуализации, рабочие чертежи и списки материалов/мебели с количеством и стоимостью. Отдельно отмечают, что авторский надзор дают бесплатно при заказе ремонта, а работы ведут с поэтапной оплатой и заявленной гарантией до 5 лет. 

Ориентиры по стоимости (за м2):

1. дизайн-проект — 4 000 ₽/м² 
2. ремонт считают после замера и ТЗ: просите смету с разбивкой по работам и этапам, чтобы сравнить стоимость ремонта за м2 в СПб.

Что уточнить до договора. Если дизайн уже готов, заранее проговорите, берут ли проект «в работу» и на каких условиях. Зафиксируйте сроки, порядок допработ и что входит в «под ключ» (черновые, инженерия, чистовая). Гарантию и исключения попросите прописать письменно, без общих формулировок. 

Сайт: centrdizain.ru 

8. Мералит — дизайнерский ремонт «под ключ» в СПб для бизнес-класса

Когда выбирать. Мералит подходит, если у вас сложный дизайн-проект, дорогая инженерия, много согласований и хочется, чтобы результат совпал с задумкой, а не «примерно, как на визуализации». 

Услуги компании. У них упор на полный цикл: стартуют с аудита проекта, чтобы заранее исключить ошибки в узлах и инженерии. Дальше помогают сверить проект с реальностью через AR-визуализацию на объекте. По контролю делают упор на «цифру»: финансы, задачи, фото/видео и даже онлайн-картинка со стройки — в понятном формате, плюс приватный чат в Telegram. 

Как считают стоимость ремонта за м². Открытого прайса «от … ₽/м²» у таких проектов обычно нет — цену считают от состава работ и уровня отделки. Логика у Мералит такая:

1. предварительный расчет на базе аналитики по завершенным объектам; 
2. детализированная смета по этапам и фиксация стоимости в договоре; 
3. материалы берут на себя: закупка/доставка/подъем, с фиксированной комиссией 15% за организацию — это лучше обсудить сразу, чтобы корректно сравнить стоимость ремонта за м2 с другими подрядчиками. 

Что проверить перед стартом. Сразу проговорите состав работ «под ключ» и границы ответственности (кто отвечает за комплектацию, сроки поставок, замену позиций). Попросите приложением к договору закрепить этапы, критерии «сданной работы» и график. И отдельно — гарантию: у компании по отзывам заявлена гарантия 5 лет, она должна быть прописана в договоре. 

Сайт: meralit.ru 

9. Ремонт СПб — ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге с поэтапной оплатой

Когда выбирать. Подходит, если вы ищете ремонт квартир под ключ СПб и хотите платить по факту — после приемки этапа и подписания актов. Удобно для новостроек, вторички и старого фонда, когда важны понятные условия и фиксированная смета. 

Что делают. На сайте заявляют полный цикл работ: от демонтажа и черновых до чистовой отделки, плюс инженерка (электрика, сантехника, отопление, вентиляция). Есть «онлайн-контроль» по объекту и финальная уборка на сдаче. Можно выбрать тип ремонта, тип дома (новостройка/вторичка/старый фонд), высоту потолков, санузел, электрику и сантехработы. 

Ориентиры по стоимости: 

1. Стартовые цены от 21 800 ₽/м². 
2. Если считать «под ключ» с черновыми материалами, к сумме прибавляют +30–50% в зависимости от работ. 
3. Есть отдельный прайс-раздел с примерами смет по типам квартир (студия/1к/2к/3к). 

Что учесть перед договором. Главный плюс — ремонт квартиры без предоплаты, но сроки лучше зафиксировать и прописать, что именно считается «сданным этапом». Еще момент: есть разные формулировки по гарантии (на главной — «до 3 лет», в блоке FAQ — «до 5 лет»). Не угадывайте, а закрепите срок в договоре. В отзывах в чатах ЖК пишут, что цены на сайте носят ознакомительный характер. 

Сайт: remont.spb.ru 

10. Мастер СПб — ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге без предоплаты

Когда выбирать. «Мастер СПб» подходит, если нужен ремонт квартир под ключ СПб по схеме «сделали этап — приняли — оплатили». Без аванса. Это удобно, когда вы хотите заранее понимать стоимость ремонта за м2 и не готовы верить на слово. 

Услуги компании. Компания делает дизайн и ремонт «в одной связке». Если заказываете дизайн + ремонт, 3D-визуализацию с подбором материалов обещают бесплатно. Замер и смету дают за 24 часа и отдельно подчеркивают оплату по факту выполнения работ. В штате есть дизайнеры, прорабы и инженер-сметчик. 

Ориентиры на ремонт квартиры, цена за м² СПб:

1. комфорт — от 17 000 ₽/м² 
2. дизайнерский ремонт под ключ СПб — от 22 000 ₽/м² 
3. элитный — от 28 000 ₽/м² 

Что учесть перед ремонтом. Компания частичный ремонт не делает, а минимальный заказ — от 600 тыс. ₽ (и в прайсе встречается ориентир «работаем от 30 м²»). Это важно, чтобы не тратить время на просчёты, если проект маленький. В отзывах советуют отдельно закрепить гарантию в договоре: на сайте встречается формулировка «гарантия на работы — 3 года». 

Сайт: profi-mastera.ru

11. Ремонт-Питер — пакетный ремонт квартир «под ключ» в СПб

Когда выбирать. Если хотите ремонт квартир под ключ в СПб по понятному сценарию: выбрали пакет, зафиксировали условия — дальше контроль по факту. Подходит и для новостройки, и для вторички, особенно когда нет желания «жить на стройке». 

Услуги компании. Включила в рейтинг лучших компаний СПб за то, что делают комплексный ремонт «под ключ». Плюс у них упор на пакетный формат: «под сдачу», «для себя», «дизайнерский». Внутри пакетов — инженерия с заменой систем, штукатурка, отделка стен и потолков. В некоторых вариантах указывают «дизайн-проект в подарок» и возможность перепланировки. 

Ориентиры по стоимости работ:

1. ремонт «под сдачу» — от 12 000 ₽/м²
2. ремонт «для себя» — от 18 000 ₽/м²
3. дизайнерский ремонт — от 24 000 ₽/м² 

Что проверить перед стартом. Попросите смету по этапам, чтобы было видно, из чего складывается стоимость ремонта за м2, и что именно входит в ваш пакет. Отзывы хорошие, но встречаются и недовольные реплики из-за затяжки сроков. 

Сайт: ремонт-питер.рф 

12. РВТ — ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге с поэтапной оплатой

Когда выбирать. Удобно, когда ремонт квартир под ключ СПб нужно вести без постоянных поездок: у них заявлено удаленное ведение объекта и передача ключей по акту. 

Услуги компании. Делают ремонт «под ключ» и берут на себя организацию процесса: замер, расчет сметы, работы, контроль. Обещают бесплатный замер и смету за 1 день, а на объект выходят в течение 10 дней после договора. В отзывах отмечают техконтроль: есть связка «прораб + отдел контроля качества + технадзор — это помогает ловить косяки на черновых этапах, пока они не стали дорогими переделками. 

Ориентиры по стоимости работ: 

1. ремонт квартиры под ключ — от 7 000 ₽/м² 
2. капитальный ремонт — от 9 000 ₽/м² 
3. дизайнерский ремонт под ключ — от 8 000 ₽/м² 

Что проверить перед стартом. Зафиксируйте в договоре, что входит в «под ключ», и что считается сданным этапом (акты, критерии качества). Уточните гарантию именно под ваш формат ремонта: на сайте встречаются формулировки и про 3 года, и про 2 года — пусть в договоре будет одна понятная цифра, без разночтений. 

Сайт: remontvspb.ru 

13. СтройКоманда — ремонт квартир «под ключ» в Санкт-Петербурге

Когда выбирать. СтройКоманда подходит, если вам нужен недорогой ремонт квартиры в новостройке СПб или ремонт вторички. Плюс, у них отдельно есть услуга приемки квартиры от застройщика. 

Что делают. Варианты работ разбиты по форматам, поэтому проще сориентироваться на старте:

1. косметический ремонт квартиры СПб
2. капитальный ремонт квартиры СПб
3. дизайнерский ремонт под ключ СПб + дизайн интерьера
4. сантехника и электромонтаж
5. интеграция «умный дом» 

Как считают бюджет. Фиксированной «цены за м²» в открытом прайсе я не нашла. Зато в разговоре прямо заявляют бесплатный замер/выезд/консультацию, предварительный расчет, работу по договору и поэтапную оплату. 

Что проверить перед стартом. Попросите смету с разбивкой по работам и этапам (не одной строкой «ремонт под ключ»). Закрепите график работ и что именно вы принимаете на каждом этапе (акты). Уточните, как оформляют допработы.

Сайт: s-komanda.ru 

14. Тетрапилон — ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге

Когда выбирать. Если нужен спокойный и недорогой ремонт, бесплатный замер, понятная смета и официальный договор. Плюс — важен принцип «оплата по факту», без аванса. 

Услуги компании. Делают ремонты в новостройках и во вторичке, берут квартиры, дома и офисы. На старте обещают замер + смету = 0 ₽, дальше фиксируют цену и сроки в договоре. Из полезного на сайте: есть раздел «Наши работы» с примерами по ЖК (встречаются ЖК Охтинская Дуга, ЖК София, ЖК Квартет и другие). Еще один плюс — 3D-туры по объектам. Можно посмотреть ремонт «как есть», а не только по фоткам. 

Ориентиры по стоимости работ (за м²):

1. эконом — от 2 850 ₽/м2
2. косметический ремонт квартиры СПб — от 3 200 ₽/м2
3. капитальный ремонт квартиры СПб — от 4 500 ₽/м2
4. премиум — от 7 000 ₽/м2 

Что проверить перед стартом. Попросите смету по этапам и приложите ее к договору — так проще сравнить стоимость ремонта за м2 с другими подрядчиками. Отзывы неплохие, прораб честно отвечает на негатив.

Сайт: Тетрапилон 

15. Ремонт Экспресс — быстрый ремонт квартир «под ключ» в Санкт-Петербурге

Когда выбирать. Если нужен быстрый и недорогой ремонт квартир под ключ СПб без аванса и с понятным стартом. Подходит, когда хочется быстро освежить квартиру перед заселением или сдачей. Берут и капитальный ремонт квартиры СПб, и дизайнерский ремонт под ключ — просто это уже другая цена за м². 

Услуги компании. Бесплатный выезд сметчика (работают без выходных). Обещают контроль качества с технадзором и фиксируют цену и сроки в договоре. Оплата — частями, только после выполнения работ. На сайте есть расчет стоимости ремонта за м2, а заодно «подарок» (межкомнатные двери) — уточняйте условия. 

Ориентиры по стоимости работ:

1. косметический ремонт квартиры СПб — от 5 000 ₽/м2
2. капитальный ремонт — от 20 000 ₽/м2
3. дизайнерский — от 30 000 ₽/м2 

Что учесть перед стартом. Быстрый ремонт почти всегда сопровождают скрытые задачи. Поэтому заранее зафиксируйте: что входит в «под ключ», как согласуются допработы (сроки, цены, подписи), и по каким актам вы принимаете этапы. 

Сайт: remont-express.ru 

16. Периметр Ремонта — дизайн интерьера и ремонт квартир под ключ в СПб

Когда выбирать. Этот вариант удобен, если вы делаете ремонт в новостройке СПб и хотите комплект «дизайн интерьера + стройка» в одной команде. 

Услуги компании. Компания делает дизайн и ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге. На сайте прямо пишут про гарантию 2 года, онлайн-отчетность и общий чат со специалистами. Есть акция: технический дизайн-проект в подарок (планировка, электрика, сантехника для старта работ). 

Цены и как считают стоимость ремонта за м². На основном сайте предлагают пройти тест и получить расчет + презентацию реализованного объекта с ценами 2026 года. В телефонном разговоре указывают ориентиры от 20 000 ₽/м². 

Что учесть при выборе. В отзывах отмечают, что в категории «до 500 000 ₽» компания сейчас не работает. Также не делают частичный ремонт. Перед стартом закрепите в договоре график работ, критерии приемки этапов, правила допработ.

Сайт: perimetr-remonta.ru 

17. Really Remont — ремонт квартир под ключ в СПб с оплатой по факту

Когда выбирать. Если ищете компанию по ремонту квартир в Санкт-Петербурге с понятной сметой и работой по этапам. Подходит для новостройки и вторички. 

Услуги компании. Делают ремонт квартир под ключ и отдельные работы. На сайте есть подробный прайс по видам работ (потолки, стены, полы, электрика, сантехника) и типовые блоки по инженерии. Смету обещают считать быстро, выезд на замер доступен без выходных. 

Ориентиры по стоимости:

1. косметический: работы 1 500–3 500 ₽/м², материалы отдельно по смете
2. евроремонт: работы 3 500–7 000 ₽/м², плюс черновые и чистовые материалы по выбранному уровню 

Что учесть перед стартом. Заранее просите смету по этапам, список того, что входит в «под ключ», и правила согласования допработ. В отзывах пишут, что берут оплату по факту, но лучше прописать в договоре: когда платеж, за какой результат и по каким актам. 

Сайт: really-remont.ru 

18. ИнтекДизайн — дизайн и ремонт квартир в Санкт-Петербурге 

Когда выбирать. Подойдет, если хотите «дизайн-проект + ремонт квартир под ключ СПб» без ежедневного контроля на объекте. У них есть формат удаленного контроля ремонта в новостройке СПб или в квартире на вторичке. 

Услуги компании. Делают дизайн-проект, затем ведут отделочные работы и комплектацию: берут на себя подбор и закупку материалов, могут подключать мебель на заказ (включая кухни и шкафы). Показывают портфолио по реальным объектам, на сайте есть примеры по ЖК и даже образец проекта для скачивания. 

Ориентиры по стоимости (за м²). Цена зависит от пакета дизайн-проекта (это отдельно от работ по ремонту): 

1. технический — от 3 500 ₽/м2
2. стандартный — от 4 500 ₽/м2
3. под ключ — от 5 000 ₽/м2

Что проверить перед стартом. Уточните, как считается стоимость ремонта: какие работы входят «под ключ», как согласуются допработы. Попросите календарный план, поэтапные акты и гарантию (на сайте указывают до 2 лет). В отзывах пишут, что нужно всё фиксировать в договоре. 

Сайт: design-in.ru 

19. Esterium — дизайнерский ремонт с современными интерьерами

Когда выбирать. Esterium подойдет, если вы хотите дизайнерский ремонт без шаблонов. Сначала согласовывают концепцию и визуализации, потом делают ремонт одной командой. Это удобно, когда вы не хотите собирать подрядчиков по частям и постоянно контролировать процесс. 

Услуги компании. У студии полный цикл: дизайн-проект, комплексный ремонт, комплектация объекта, плюс отдельно берут ремонт коммерческих помещений и загородных домов. Для понимания «что они реально делают» можно посмотреть портфолио с привязкой к объектам и метражу. 

Ориентиры по цене:

1. дизайн-проект — от 4 500 ₽/м2
2. технический проект — от 2 000 ₽/м2
3. комплексный ремонт — от 25 000 ₽/м2 

Что учесть перед договором. Бюджет тут ближе к «средний-плюс», а итоговая цена сильно зависит от материалов и комплектации. Поэтому просите смету по этапам и регламент допработ: что согласуем, как считаем, чем подтверждаем. И обязательно закрепите сроки, приемку этапов и гарантию в договоре. 

Сайт: esterium.pro 

20. ЮТТА — ремонт квартир под ключ СПб с удаленным ведением работ

Когда выбирать. Если у вас новостройка, вторичка или старый фонд, а времени ездить на объект каждый день нет. У ЮТТА есть формат «удаленный ремонт». Вы получаете фото- и видеоотчеты, а приемку и смотровой лист помогают закрыть на стороне подрядчика. 

Что делают. Компания работает с 1997 года. Замер, консультации и смету делают бесплатно. Пишут про допуски СРО и строгий контроль качества: на объект выезжает инженер отдела качества. Есть беспроцентная рассрочка — удобно, если ремонт квартиры в рассрочку важнее, чем «самая низкая цена». 

Ориентиры по цене и срокам работы. Это базовые цифры для первичного сравнения стоимости ремонта за м2 — точную сумму подтверждает прораб после осмотра: 

1. косметический ремонт квартиры СПб — от 6 900 ₽/м², от 30 дней
2. комплексный — от 11 900 ₽/м², от 40 дней
3. капитальный ремонт квартиры СПб — от 19 900 ₽/м², от 45 дней
4. улучшенный — от 29 900 ₽/м², от 60 дней 

Что проверить перед стартом. Онлайн-расчет у них предварительный — это нормально, но в договоре все равно нужны этапы, акты и понятное определение «сданной работы». Отзывы хорошие, но есть и негативные моменты – задержки по срокам. 

Сайт: ЮТТА-Ремонт квартир

Другие компании, с кем я созванивалась, но не включила в свой рейтинг лучших в Санкт-Петербурге

Были и компании, с которыми у меня не сложилось. Но не исключаю, что вам они подойдут и всё пройдёт лучше:

1. МихалычСтрой — компания делает стандартный и качественный ремонт, но фирма локальная, отзывов мало — точно понять качество работ сложно. 
2. Бригада 88 — цены за ремонт квартиры устроили, отзывы неплохие, но на момент обращения не было свободных бригад. Посчитала — это минусом. 
3. Под ключ — удобно выбирать ремонт по пакетным предложениям, но реальную цену узнать сложно. В отзывах пишут про дополнительные опции вне договора. 
4. ПрофСтрой 98 — почти всё в компании понравилось, кроме загруженности бригад. Обещали начать ремонт через полтора месяца после звонка. Долго ждать. 
5. M2 Design — в этой компании понравились дизайны квартир, но по ценам — гораздо выше моего бюджета. 

Сколько стоит ремонт в Санкт-Петербурге — цены в 2026 году

Когда я искала компанию и собирала свой рейтинг, постоянно натыкалась на один и тот же посыл от участников рынка: в 2026 году ремонт квартиры в Санкт-Петербурге подорожает. И это будет видно прямо в сметах.

Как я поняла уже на своем опыте, причин несколько:

1. Во-первых, растут цены на стройматериалы. По разным оценкам к уровню 2025 года называют и +10–12%, и +30–40%. Тренд один — дешевле не становится.
2. Во-вторых, дорожает работа. Мастера и дизайнеры уже поднимали расценки в 2025 году (часто в диапазоне 15–25%), и в 2026 эта история продолжается.
3. Плюс подтягиваются «комплектующие» ремонта: мебель, сантехника, двери, техника. Там нередко закладывают ещё +12–20%.
4. Отдельно влияет налоговая и регуляторная нагрузка. У подрядчиков растут расходы, и цена ремонта «под ключ» постепенно ползёт вверх.

Из этого я сделала простой вывод: ремонт квартиры в СПб сам по себе дешевле не станет. Даже если прикинуть по минимуму, простой ремонт трешки в 2026 году легко уходит в 2,3–3,5 млн рублей, а капитальный может перевалить за 4-5 млн.

Сейчас, на начало 2026 года, средние цены на ремонт квартиры в Санкт-Петербурге примерно такие — с разбивкой по классам:

Окончательная смета почти всегда увеличивается: по ходу всплывают дополнительные работы и материалы — выравнивание, проводка, шумоизоляция, перенос розеток и сантехники. Поэтому я бы закладывала резерв около 10%.

Как выбрать компанию в СПБ для ремонта квартиры: удобный чек-лист

Я для себя сделала короткий чек-лист и по нему проходилась, когда выбирала компанию для ремонта квартиры:

✅ Смета по строкам. Работы и материалы — раздельно. Без «общих» пунктов вроде «отделочные работы». Если цифры размытые — сразу нет.

✅ Договор с понятными сроками и неустойкой. Дата старта и финиша, этапы, штраф за просрочку — всё на бумаге.

✅ Аванс в пределах 20–30%. Остальное — по этапам, после актов. Если просят 50–70% сразу и еще наличными — отказываемся.

✅ Отзывы на независимых площадках. Смотрю Яндекс Карты, 2ГИС, Google Maps, Otzovik, чаты в ЖК. Важны свежие отзывы с фото и адекватные ответы на претензии.

✅ Фото/видео с объекта. Нормальный подрядчик присылает отчеты раз в неделю — так легче контролировать ремонт в квартире.

✅ Портфолио реальных работ. «До/после», метраж, сроки, по возможности адреса. Одни рендеры — не доказательство качества.

✅ СРО/допуски для капремонта и перепланировки. Если планируются серьезные работы — прошу документы. Это про законность и ответственность.

✅ Бесплатный выезд на замер. Плюс, если инженер или прораб приезжает, замеряет и дает первичный расчет.

✅ Гарантия в договоре. Минимум 1 год, лучше 2–5 лет. Не «на словах», а с условиями в тексте договора.

✅ Один ответственный на связи. Закрепленный прораб, общий чат, понятный график отчетности.

✅ Опыт компании. Подрядчики, которые работают 7–10 лет и дольше, обычно внушают больше доверия, чем «вчера открылись».

✅ Юридическая чистота. Проверяю ЕГРЮЛ (ИНН/ОГРН, адрес, возраст) и ФССП (долги, исполнительные). Если работают без юрлица — нормальных гарантий не будет.

Как выбрать компанию для ремонта квартиры в 2026 году именно вам

Квартиры у всех разные. Бюджеты тоже. Поэтому в 2026 году проще не «перебирать подрядчиков бесконечно», а сначала выбрать свой сценарий ремонта в Санкт-Петербурге — и уже под него искать компанию и формат работ.

Новостройка + эконом, без дизайна. Цель — быстро въехать и жить. Чаще всего подходит пакетный ремонт «под ключ» с фиксированной ценой за м² и заранее прописанным составом работ.

Новостройка + комфорт, простой дизайн. Хочется свежо и аккуратно, без сложных решений. Нужен подрядчик, у которого есть базовый проект, техконтроль и смета по этапам — так проще удержать бюджет.

Новостройка + премиум, полный дизайн. Нужен продуманный интерьер «под ключ», где всё увязано: планировка, свет, материалы, мебель. Здесь важны сильные кейсы, авторский надзор и опыт объектов с высокой сложностью.

Вторичка + эконом, без дизайна. Задача — обновить квартиру и не уходить в большие траты. Смотрите на честную смету и реальный опыт работы со вторичкой и старым фондом, где часто всплывают скрытые проблемы.

Вторичка + комфорт, частичный дизайн. Нужен современный вид, но без «люкса». Рабочий вариант — сделать проект на кухню и санузел, продумать планировку, а остальное закрыть спокойной отделкой.

Новостройка или вторичка + премиум, много дизайна. Если важны стиль, нестандартные решения и дорогие материалы, выбирайте команду с детальной сметой и портфолио сложных работ, где видно качество именно на финише.

10 «каверзных» вопросов прорабу перед стартом ремонта

Можно неделями листать рейтинги, сайты компаний и портфолио, но так и не выбрать компанию. Однако 30-40 минут общения с прорабом может расставить все точки над «i». Я собрала вопросы, которые помогают заранее понять, кто перед вами, как считают стоимость ремонта за м2 и что реально будет в договоре — еще до подписи:

1. С кем я подписываю договор и какие документы вы выдаете? Уточните, на кого оформляют бумаги: ООО или ИП. Попросите заранее шаблон договора, смету и примеры актов.
2. Какая гарантия на работы и что в нее входит? На какие виды работ распространяется, что считается гарантийным случаем, какие исключения прописаны.
3. Как устроены платежи и нужен ли аванс? Нормальная схема — оплата после приемки этапа по акту. Аванс возможен, но в разумных пределах — обычно до 30%.
4. Кто закупает материалы и как фиксируется цена? Можно покупать самостоятельно или через подрядчика. Если закупает компания — требуйте спецификацию, чеки и понятный отчет по расходам.
5. Кто именно будет работать в квартире? Пусть назовут состав бригады и опыт мастеров. Возьмите прямой номер прораба, который решает вопросы на объекте.
6. Как оформляются изменения по ходу ремонта? Правильный вариант — допсоглашение: новые позиции, суммы и сроки. Плюс фото скрытых работ до закрытия и после правок.
7. Как сдаете этапы и как проходит финальная проверка качества? Все замечания фиксируются письменно — в акте, а не «на словах». Финальную приемку лучше делать вместе с независимым специалистом или дизайнером.
8. Как вы считаете сроки и почему смета именно такая? Адекватная компания не обещает «за месяц», не увидев квартиру. Сроки должны опираться на объем работ и график бригады, а смета — быть разложенной по этапам.
9. Как вы будете отчитываться по ремонту? Сразу договоритесь о канале связи: чат, мессенджер, почта. Нормальная практика — фото/видео-отчеты минимум раз в неделю.
10. Где можно сэкономить без потери качества? Профи предложит альтернативы по чистовым материалам и фурнитуре. Но не будет «резать» черновые работы, электрику, сантехнику, гидроизоляцию — такая экономия обычно выходит боком.

Вопросы и ответы по ремонту и поиску компании в Санкт-Петербурге

Пока я выбирала подрядчика для ремонта квартиры в Санкт-Петербурге и уже в процессе работ, у меня накопился список вопросов. Возможно, они пригодятся и вам.

«Слишком дёшево» — это хорошо или плохо?

В большинстве случаев — плохо. В СПб чудес не бывает (как в Москве и в других крупных городах): низкая цена за м2 часто означает, что важные работы не включили в смету. Потом всплывают доплаты за выравнивание, электрику, сантехнику, демонтаж и «непредвиденные» мелочи. Итоговая сумма легко становится в разы выше.

Сколько смет запрашивать у компаний?

Лучше минимум три. Одна обычно «с запасом», другая — подозрительно низкая, третья помогает понять реальный разбег по рынку. Плюс несколько смет дают вам рычаг для переговоров и помогают увидеть, где цены занижают или накручивают.

Как фиксировать сроки?

Только документами. В договоре должны быть дата старта и дата завершения, расписание этапов и прописанная неустойка за каждый день задержки. Если этого нет — сроки будут растягиваться. 

Как следить за ремонтом, если нет времени ездить?

Сразу договоритесь о формате отчетности. Самый рабочий вариант — общий чат с прорабом в мессенджере и фото/видео минимум раз в неделю. Хорошая компания сама показывает прогресс и не исчезает.

Кто должен закупать материалы?

Часто удобнее доверить закупку подрядчику. По сути, это и дешевле розничной закупки. Но нужны спецификации, чеки и отчет по расходам. Для контроля можно сравнивать цены по крупным сетям и маркетплейсам — хотя бы по ключевым позициям.

Нужно ли лично приезжать на объект?

Желательно, хотя бы раз в неделю. Фото и видео помогают контролировать процесс, но вживую быстрее видно аккуратность, стыки, ровность и мелкие недочеты, которые камера может не показать.

Ремонт в моей 3-комнатной квартире в 2026 году — промежуточный итог

Ремонт в моей квартире-трешке в самом разгаре, но мастера уже закончили с ванной комнатой и делают ремонт в спальне (дальняя комната от входа). Спешу похвастаться уровнем отделки, мне очень нравится 😊.

Поделитесь своим опытом ремонта квартиры в Санкт-Петербурге. С какой компанией работали, что вам обещали и как вышло на деле. Можно коротким мини-отчетом: метраж — сроки — смета «до/после» — плюсы — минусы. Хотелось бы собрать живую, независимую базу подрядчиков, где каждый отзыв подтвержден реальным результатом.