Рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве в 2025 году*
Независимый рейтинг ремонтных компаний в Москве 2025 года*. Реальные цены, сроки и сметы «до/после» по разным форматам ремонта. Чек-лист выбора подрядчика, FAQ, типичные ошибки и полезные кейсы. Поможет понять, сколько стоит ремонт квартиры и кого выбирать на объект.
Меня зовут Игорь, я продакт-менеджер в ИТ-компании. Недавно купил новостройку. Это обычная 2-комнатная квартира, которая требовала ремонта «под ключ». Когда я начал искать фирму, сразу же столкнулся с хаосом. Цены на сайтах одни, а в реальных сметах совсем другие. В поиске по запросу «лучшие ремонтные компании Москвы» я видел тонну рекламы, много красивых логотипов и… заказных отзывов. Быстро понял, что так подрядчика для квартиры не найти.
Поэтому я собрал данные в табличку Excel и составил личный независимый рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве*. Я сравнивал фирмы по сметам, официальным договорам, срокам работ, гарантиям и отзывам в чатах и на картах. В список попали только те подрядчики, где условия понятны, а репутация подтверждается реальными людьми.
Этот рейтинг ремонтных компаний Москвы я составлял больше для себя. Но… по итогу решил поделиться со всеми. Возможно, мой опыт поможет вам выбрать подрядчика и сэкономить деньги на ремонте.
Как я сравнивал компании в рейтинге
Я изучал компании Москвы как заказчик. Мне нужно было выбрать, кому доверить ремонт всех комнат в квартире — от чернового этапа до покраски стен. Поэтому я задал понятные критерии для всех**. В рейтинг попали только те, кого я смог проверить по пяти пунктам. Если на каком-то этапе компания «плыла», я ее исключал.
1. Смета. Цены на сайте и реальная цена в договоре — это разные цифры. Смета не должна вырастать больше чем на 15–20% после замеров. Это явный минус.
2. Договор и гарантии. Плюс компании в рейтинге, если она официально фиксирует сроки ремонта. Хорошо, когда прописана ответственность за просрочку и даны гарантии на работы.
3. Процесс ремонта. Плюс компании в рейтинге, когда есть выделенный прораб на проект. Также важен понятный контроль за качеством ремонта. Это фотоотчеты, посещения объекта, чек-листы, техкарты. Плюс, когда изменения фиксируются допсоглашениями, а не устно.
4. Отзывы. Витринные отзывы на сайте и в картах Яндекса не дают ясной картины. Полезнее для выбора компании мнения людей с чатов ЖК, форумов, обсуждений на VC.ru.
5. Реальные проекты. Последний пункт — есть ли «живые» объекты и портфолио. Минус, если показывают только красивые рендеры. Плюс компании в рейтинге, когда есть реальные фото и видео этапов. Хорошо, когда предлагают выезд на готовый к сдаче или в ходе отделки объект.
В итоге мой рейтинг компаний по ремонту квартир в Москве опирается на проверяемые вещи. Это не рекламный обзор, а скорее подсказка тем, кто выбирает подрядчика «под ключ».
Рейтинг ремонтных компаний Москвы 2025*: кому какую выбрать
Этот рейтинг — не абстрактный ТОП. Сначала был длинный список фирм по ремонту квартир «под ключ». Часть ушла в категорию «изучал, но не выбрал». Остальные остались в рейтинге «Лучшие компании по ремонту квартир в Москве»* и разбиты по сценариям выбора.
Для жестких сроков и понятной сметы
Нужен ремонт «под ключ» квартиры. Важны четкие временные отметки в договоре и понятная стоимость за м2. Подойдут фирмы из рейтинга лучших ремонтных компаний Москвы: Domeo, Ремонтофф, 1000 Ремонтов, СК СИТИ, Московский Ремонтник.
Для капитального ремонта и инженерии
Если планируется капремонт квартиры с инженерией «под ключ». Важны качественная стяжка, штукатурка, сложные узлы, сантехника и электрика. Подойдут фирмы из рейтинга: Domeo, КанСтрой, Rewedo, Атлон, ДомПрофи 24, Академия Комфорта.
Для дизайн-проекта и ремонта «под ключ»
Нужны проектирование интерьера и реализация «под ключ». Важно, чтобы одна фирма вела работы от планировки до мебели. Подойдут подрядчики из рейтинга лучших компаний по ремонту квартир в Москве: Domeo, Stella Repair, РЕМОНИ, СК Стильный ремонт, СВ-Сервис.
Для новостройки с перепланировкой
Новые дома с изменением планировки и переносом мокрых зон. Нужны расчет нагрузок, согласование с инстанциями и грамотные чертежи. Подойдут фирмы из рейтинга: Domeo, СтройРемДизайн, РемонтКварт, ВИРА АртСтрой, Remplanner, АВАЛЬ Ремонт.
Для вторички с ограниченным бюджетом
Здесь главное — честная смета, поэтапная оплата и базовые современные решения. Излишний декор не нужен, но важны качество и сроки. Подойдут компании из рейтинга: Domeo, Петришин-Строй, Московский Ремонтник, СК СИТИ, Абада, Флагман Ремонта, Comfort Group, Амбассадор Ремонт.
Для премиум-отделки и нестандартных решений
Нужен качественный и дорогой ремонт квартиры с эксклюзивными решениями и дизайном. Сроки и стоимость выше среднего, но и уровень другой. Подойдут фирмы: Ларссон, ВИРА АртСтрой, Элитный Ремонт, IMETRA, Art-Remont, Галерея Проектов.
Domeo – компания по ремонту квартир в Москве с хорошей репутацией
Сайт: https://domeo.ru
Кому подойдет. Domeo регулярно входит в ТОП профильных рейтингов ремонтных компаний в Москве. Подойдет тем, кому важен предсказуемый результат, фиксация сроков и детальная «до копейки» смета. С 2010 делают ремонт разного класса – эконом, комфорт, премиум.
Сильные стороны. Полный цикл под один договор, выделенный прораб и внутренняя система ОТК. Смета посчитана по каждому пункту. Предлагают на выбор пакеты услуг:
- Косметический ремонт: от 12–20 тыс./м2
- Капремонт: от 20–38 тыс./м2
- Эксклюзивный: от 38–70 тыс./м2,
Каждую неделю присылают фото- и видеоотчеты с объекта. Есть выделенный чат в мессенджере с прикрепленным прорабом.
На что обратить внимание. Оплата ремонта принимается строго по актам. В документах фиксируют неустойку 0,1% за день просрочки по графику. Гарантия на весь ремонт до 5 лет. Возможны небольшие паузы на приемке квартиры. Обычно из-за поэтапной оплаты и актов.
Отзывы и данные. Много реальных отзывов в Telegram-чатах ЖК и на тематических форумах. Отмечают прозрачные расчеты, профессионализм мастеров, фиксацию сроков. Особо отмечают реальное портфолио завершенных объектов.
Рассчитать стоимость ремонта бесплатно
СК-Сити — ремонт под ключ в Москве
Сайт: sk-citi.ru
Кому подойдет. Владельцам квартир в новостройке и вторичке. Предлагают услуги от эконом-уровня до комфорт-класса. Часто появляются в рейтингах строительных компаний по ремонту квартир в Москве.
Сильные стороны. Узкопрофильные мастера. Предлагают ремонт «под ключ» с проектированием и комплектацией. Цены от 5–21 тыс./м2, гарантия — до трех лет.
На что обратить внимание. Стройматериалы везут через оптовых поставщиков. При жестких сроках лучше заранее обсудить возможные замены и логистику.
Отзывы и данные. В чатах ЖК хвалят мастеров, порядок, портфолио, отмечают редкие задержки.
Stella — компания из рейтинга фирм по ремонту квартир в Москве
Сайт: stella-repair.ru
Кому подойдет. Если нужны услуги «под ключ» во вторичке или новостройке. Хороший класс отделки судя по портфолио. Делают эконом, стандарт и премиум-проекты.
Сильные стороны. Неплохой уровень дизайна + визуализации этапов работ. Помогают с выбором строительно-отделочных материалов, есть авторский надзор. Цены от 9–26 тыс./м2, элитный сегмент до 35 тыс./м2.
На что обратить внимание. Долгая проектная стадия, много согласований. Срочный ремонт и жесткие временные рамки тянут не все штатные специалисты фирмы.
Отзывы и данные. Заказчики хвалят эстетику, планировку и профессиональную работу с материалами.
Вира-АртСтрой — подрядчик из рейтинга ремонтных компаний в Москве
Сайт: https://www.eremont.ru/
Кому подойдет. Владельцам квартир, бизнес-апартаментов и коттеджей в столице. Можно выбрать, если планируется ремонт «под ключ». Уровень отделки от комфорта до премиума, цены от 9 500–28 000 руб./м2.
Сильные стороны. Весь ремонтный цикл: обмеры, проект, черновые и финишные работы, сдача. Хорошее портфолио, штат собственных сотрудников, еженедельные отчеты по этапам. Гарантия 3 года.
На что обратить внимание. Большая фирма, переговоры более формальные. Любые изменения только с использованием допсоглашений. Возможно долгое ожидание на старт работ в сезон.
Отзывы и данные. Отмечают ремонт «под ключ» без нервов, по договору и срокам. Из минусов пишут про формальный способ общения экспертов и долгие согласования правок.
Ремонтофф — фирма по ремонту квартир в Москве с хорошей репутацией
Сайт: https://remontoff2002.ru/
Кому подойдет. Квартиры любой площади в новостройке и вторичке, выполняют от косметики до капремонта. Можно выбрать фирму, если в планах простой, но уютный ремонт «под ключ» без авторской проработки дизайна.
Сильные стороны. На рынке с 2002 года, стартуют проект без предоплаты. Тарифы от 9 000–25 000 руб./м2, есть штрафы за просрочку по времени. Прораб на связи по телефону и в мессенджере.
На что обратить внимание. Решения по дизайну скорее типовые, без «вау-эффекта». В портфолио много стандартных ремонтов, но с профессиональной отделкой.
Отзывы и данные. Хвалят за быстрый старт, ответственность мастеров. Иногда пишут, что хотелось смелее по дизайну.
«СВсервис» — подрядчик из рейтинга строительных компаний по ремонту квартир в Москве
Сайт: https://sv-servise.ru/
Кому подойдет. Тем, кому нужна отделка в формате «под ключ». Работают в столице и области, выполняют косметику, капремонт, проектируют дизайн.
Сильные стороны. На рынке уже 20 лет, штат 200+ мастеров. Общий прайс от 8 500–27 000 руб./м2, смета считается под конкретный объект. Гарантия до 2 лет. В портфолио выкладывают реальные проекты.
На что обратить внимание. Дизайнерский отдел часто загружен, решения могут согласовывать дольше. При «горящих» сроках лучше заранее получить график и согласовать простои.
Отзывы и данные. Хвалят оплату по факту выполнения, старт без аванса, порядок на объекте. Иногда критикуют задержки по проектной части.
СтройРемДизайн — ремонт квартиры под ключ с гарантией в Москве
Сайт: https://stroyremdizayn.ru/
Кому подойдет. Тем, кто хочет сделать всё «под ключ». Можно выбрать для проведения ремонта в новостройке с перепланировкой. Стартовые цены 8–22 тыс. руб за м2 по сегментам.
Сильные стороны. Полный комплекс: обмеры, проект, перепланировка, черновые, финишные работы, комплектация, сдача. По договору оплата этапов по актам, гарантия три года. Есть технадзор и чек-листы приемки.
На что обратить внимание. Быстрый старт не обещают, бригады часто загружены. Дизайнеры тоже расписаны, проект может готовиться заметно дольше.
Отзывы и данные. В чатах много положительных мнений. Пишут, что работают спокойно и по смете. Дополнительные услуги не навязывают, правки закрывают до завершения этапа.
Атлон ФМ — фирма из рейтинга ремонтных компаний в Москве
Сайт: https://atlonfm.ru/
Кому подойдет. Собственникам квартир в новых домах и вторичке, если нужен полный цикл. Можно выбрать косметический, капитальный и дизайнерский ремонт от 8–25 тыс. руб за м2.
Сильные стороны. Обмер квартиры и смета в день подачи заявки. В портфолио фирмы много завершенных объектов с разным уровнем отделки. Закрепленный прораб, сроки гарантии фиксируются в договоре.
На что обратить внимание. Популярная фирма, в сезон может быть очередь на старт. При жестких сроках заранее узнайте график и загрузку компании.
Отзывы и данные. Клиенты выделяют аккуратность, профильность мастеров, понятную смету. В рейтингах Атлон относят к фирмам по ремонту квартир в Москве с хорошей репутацией.
Абада — компания из рейтинга ремонтных фирм в Москве
Сайт: https://abada.ru/
Кому подойдет. Тем, кому нужен стабильный и недорогой ремонт квартиры. Работают в Москве и области, делают капремонт, косметику, дизайн. Цены указаны в прайсе: от 7 500 до 23 000 руб./м2.
Сильные стороны. Большой штат мастеров, есть диспетчеры и сервисный отдел. Продуманные регламенты, выстроенный процесс от замера до сдачи квартиры.
На что обратить внимание. Обычно фирму выбирают для стандартного и экспресс-ремонта, судя по уровню работ в портфолио. Сложный дизайн согласуются дольше.
Отзывы и данные. Хвалят организацию, сроки и качество отделки без явных косяков. Критикуют за осторожное отношение к нестандартному дизайну.
Art-Remont — ремонт в новостройке и вторичке в Москве
Сайт: https://art-remont.ru/
Кому подойдет. Владельцам жилья в новых домах и вторичках, от эконома до премиума. Можно выбрать, если в планах ремонт квартиры «под ключ» с проектированием дизайна, перепланировкой и визуализациями.
Сильные стороны. Полный комплект работ: от обмеров до сдачи. Свои мастера. Цены от 9 900 до 18 000 руб./м2 по пакетам. Детализированная смета, отчетность по этапам. Предоставляют гарантию до 5 лет.
На что обратить внимание. Возможна задержка со стартом ремонта квартиры в высокий сезон. В портфолио больше стандартных интерьеров, чем премиальных.
Отзывы и данные. Хвалят за профессиональный уровень отделки, работу мастеров. Информация подтверждается фото «до» и «после» по завершенным объектам.
Московский Ремонтник — подрядчик из рейтинга компаний в Москве
Сайт: https://moscowremontnik.ru/
Кому подойдет. Собственникам квартир в новостройке и вторичке. Уровень отделки – базовый, комфорт и дизайнерский. Можно выбрать, если задумали ремонт квартиры «под ключ» с понятными этапами.
Сильные стороны. Свыше 10 лет опыта, один договор на все проводимые работы. Смета считается до старта. Реальное портфолио. Цены от 9 500 до 17 000 руб за м2.
На что обратить внимание. Переговоры по телефону и в мессенджерах. Иногда возникают паузы в доставке материалов.
Отзывы и данные. Ценят за фиксированные сроки, условия договора и качественную отделку.
ДомПрофи 24 — ремонт квартир в Москве
Сайт: https://domprofi24.ru/
Кому подойдет. Владельцам студий и квартир любой площади в новостройках и вторичках. Делают «под ключ» от косметики до элитного класса. Цены от 7 700 до 25 500 руб за м2.
Сильные стороны. Замерщик выезжает бесплатно, начальная смета в подарок. Ремонт квартиры по этапам, приемка по факту сделанного и актам.
На что обратить внимание. Офис за МКАД, на поездки нужно закладывать время. В наличие портфолио с типовыми проектами.
Отзывы и данные. Компанию ценят за четкие договоренности и фиксацию сроков. Иногда пишут, что хотелось бы больше образцов материалов «вживую».
Rewedo — фирма из рейтинга строительных компаний по ремонту квартир в Москве
Сайт: https://rewedo.ru/
Кому подойдет. Владельцам новостроек и вторички, кому важен цифровой контроль этапов отделки. Уровень работ от простого до премиального сегмента, цены 9 500–26 500 руб за м2.
Сильные стороны. Онлайн кабинет, видно этапы ремонта, задачи, документы, график. Могут поставить видеокамеры на объект, есть четкий план работ. Гарантия 2 года.
На что обратить внимание. Проектирование и комплектация идут раздельными услугами, не в базе. У фирмы реальное портфолио выполненных объектов.
Отзывы и данные. Выделяют удаленный контроль и дисциплину мастеров. Из минусов иногда указывают, что закупка стройматериалов не входит в базовый пакет.
Элитный ремонт — премиальная отделка квартир под ключ в Москве
Сайт: https://elite-remont.ru/
Кому подойдет. Владельцам жилья бизнес- и элит-класса. Цены на ремонт от 20 500 до 35 500 руб за м2.
Сильные стороны. Персональный проект интерьера, премиальные материалы. Достойный выбор для премиум-сегмента в рейтинге ремонтных компаний в Москве, судя по портфолио.
На что обратить внимание. С маленькой жилплощадью не работают, только от 60 м2. Проектирование и подготовка идет дольше по времени.
Отзывы и данные. Заказчики отмечают уровень исполнения и аккуратную отделку. Хвалят мастеров за профессионализм.
IMETRA — квартирный ремонт премиум-класса в Москве
Сайт: https://imetra.ru/
Кому подойдет. Нужны услуги «под ключ» с проектированием и контролем. Элитный сегмент, цены от 30 500 м2.
Сильные стороны. Премиум подход, авторские решения, технический надзор за всеми этапами. У фирмы портфолио завершенных объектов на высоком уровне.
На что обратить внимание. Стоимость выше средней по рынку Москвы. Фокус на авторский дизайн тормозит запуск проекта.
Отзывы и данные. Ценят за внимание к деталям интерьера и работу мастеров. Подрядчик входит в рейтинг компаний в Москве как фирма с хорошей репутацией.
Remplanner — ремонт квартир в Москве с отделкой под ключ
Сайт: https://remplanner.ru/
Кому подойдет. Тем, кто планирует ремонт «под ключ» и удаленный контроль. Берут в работу квартиры в новостройках и вторичке, бюджет от 9 700 руб м2.
Сильные стороны. Онлайн платформа, проектирование и управление сметой. Могут предоставить при необходимости ремонтные пакеты отделки. Фирма гарантирует фиксированную стоимость работ и достойный уровень по качеству.
На что обратить внимание. Сервис завязан на приложении, оффлайн-заказчикам может быть неудобно во время консультации.
Отзывы и данные. Отмечают формат онлайн-контроля и доступность документов в приложении. Портфолио разношерстное.
1000 Ремонтов — фирма из рейтинга ремонтных компаний в Москве
Сайт: https://1000remontov.ru/
Кому подойдет. Собственникам квартир, которые планируют выбрать услуги «под ключ» без сложностей.
Сильные стороны. Делают косметику, капитальные и евроремонт. Общий прайс от 10 500 руб за м2, фиксированная смета. Портфолио с типовыми работами. Ремонтируют квартиры с гарантией до 2 лет.
На что обратить внимание. По дизайну решения в основном типовые, без экспериментов и авторских изысков.
Отзывы и данные. Заказчики довольны сметой и сроками, работой мастеров. Дизайну завершенных объектов не хватает изюминки.
РЕМОНИ — компания из рейтинга фирм по ремонту квартир в Москве
Сайт: https://remony.ru/
Кому подойдет. Тем владельцам, кто хочет квартиру «под ключ» с мебелью. Берут в работу новостройки и вторички, уровень отделки – комфорт и премиум, прайс – от 18 700 руб м2.
Сильные стороны. Проектирование интерьера, 3D визуализации, поэтапный ремонт, меблировка, авторский надзор. Гарантия фирмы до пяти лет.
На что обратить внимание. Стоимость заметно выше среднего по рынку. Сроки могут растягиваться из-за поставок мебели и декора.
Отзывы и данные. Те клиенты, которые заказывали ремонт, ценят качество отделки. Чаще ругают за сроки, поэтому нужно учитывать запас по времени.
СК Стильный ремонт — фирма из рейтинга строительных компаний в Москве
Сайт: https://design-remonts.ru/
Кому подойдет. Выбирают чаще владельцы новостроек, которым нужен ремонт с перепланировкой. Диапазон цен от 11 300 до 26 000 руб за м2.
Сильные стороны. Делают дизайн, ремонт и перепланировку под один договор. Дают фотоотчеты по каждому этапу.
На что обратить внимание. В период теплого времени года график плотно забит. Запуск проекта может занять больше времени.
Отзывы и данные. Отмечают аккуратный подход мастеров и понятный контроль. Также хвалят фирму за реальное портфолио завершенных объектов.
КанСтрой — капитальный ремонт в Москве с отделкой под ключ
Сайт: https://art-canstroy.ru/
Кому подойдет. Собственникам квартир в новостройке и вторичке. Уровень отделки базовый или продвинутый от 8 500 руб м2.
Сильные стороны. Берут ремонты разной сложности, делают инженерные системы. При составлении сметы учитывают проект и бюджет клиента.
На что обратить внимание. Совсем немного завершенных объектов в портфолио, в основном средний класс отделки. При выборе лучше запросить примеры похожих проектов.
Отзывы и данные. Чаще пишут про доступные цены и адекватный подход. Рассматривается в рейтинге строительных компаний по ремонту квартир в Москве как вариант для эконом-сегмента.
Петришин-Строй — квартирный ремонт под ключ в Москве
Сайт: https://petrishin.ru/
Кому подойдет. Собственникам жилплощади в новостройке и вторичке. Выполняют капитальный и дизайнерский ремонт, цены 9 300–33 000 руб/м2.
Сильные стороны. Один договор, детальная смета и график, оплата по завершению этапов с актами. Прораб постоянно в чате, регулярно присылает отчетность.
На что обратить внимание. Из-за небольшого штата старт ремонта иногда сдвигается, привлекают партнеров к проектам. В портфолио немного завершенных объектов.
Отзывы и данные. Ценят за хороший уровень отделки, часто выбирают из-за простого общения с клиентами.
СК Московский ремонт — фирма из рейтинга ремонтных компаний в Москве
Сайт: https://moskowremont.ru/
Кому подойдет. Хороший выбор для собственников квартир в новостройках и вторичке. Выполняют ремонт с проектированием и перепланировкой в оговоренные сроки.
Сильные стороны. Цены от 11 500 м2, элитная отделка от 26 000. Хорошее портфолио по завершенным объектам.
На что обратить внимание. В пиковые месяцы компания сильно загружена заказами.
Отзывы и данные. В чатах хвалят понятную смету без доплат. Отмечают организованный процесс и квалификацию мастеров фирмы.
РемонтКварт — ремонт квартир в Москве с перепланировкой
Сайт: https://remontkvart-msk.ru/
Кому подойдет. Нужен капитальный «под ключ» или дизайнерский ремонт. Стартовые цены: капремонт от 14 500, эксклюзивный от 22 700 руб/м2.
Сильные стороны. Качественный капремонт, косметика, инженерный проект. Уровень отделки выше среднего в Москве по мнению пользователей.
На что обратить внимание. Аванс до старта от 50 процентов. Первым делом читайте условия оплаты и фиксируйте изменения сметы.
Отзывы и данные. Отмечают качество дизайна, портфолио завершенных объектов, класс отделки и проработанные интерьеры.
Ларссон — квартирный ремонт в Москве под ключ
Сайт: https://larsson.pro/
Кому подойдет. Нужен ремонт «под ключ» с проектированием интерьера и комплектацией. Цены от 14 500 руб за м2.
Сильные стороны. Делают проект, предлагают подбор материалов и полный комплект работ. Контроль этапов и финансовых затрат через собственное приложение.
На что обратить внимание. Сильный упор на скандинавскую стилистику, светлые тона стен и потолков. В портфолио реальные кейсы по завершенным объектам.
Отзывы и данные. Отмечают детализированную смету, сроки и высокий уровень надежности.
Академия Комфорта — фирма из рейтинга компаний по ремонту квартир в Москве
Сайт: https://acadkom.ru/
Кому подойдет. Выбирают для проектов бизнес-уровня и эконом-класса. Стартовые цены от 12 500 руб/м2, премиум-класс от 16 500 руб/м2.
Сильные стороны. Больше 17 лет на рынке, свой штат мастеров. Гарантия до 3 лет, понятные этапы и настоящее портфолио.
На что обратить внимание. Если нужен ремонт студии (20-30 квадратных метров), лучше не обращаться. С маленькими квартирами до 35 м2 не работают. Также нужно отметить, что надзор дизайнера фирмы не входит в пакет услуг.
Отзывы и данные. Ценят за честную смету и качество услуг «под ключ». Хвалят за фиксированные сроки и четкую организацию работ.
АВАЛЬ Ремонт — ремонт квартир в новостройках и вторичке в Москве
Сайт: https://avalremont.ru/
Кому подойдет. Ремонт жилплощади «под ключ» с проектированием, перепланировкой и строительством новых перегородок. Цены: от 10 500 м2 базовый, от 15 000 комфорт, от 20 000 дизайнерский.
Сильные стороны. Имеют свыше 400 завершенных объектов в портфолио. Есть фиксация всех этапов, удобная онлайн связь с менеджером.
На что обратить внимание. Офис фирмы только на юго-западе Москвы, не всем удобно.
Отзывы и данные. Пишут про выполнение проекта в срок и детальную смету. Хвалят мастеров-строителей и организацию процесса.
Флагман Ремонта — фирма из рейтинга строительных компаний в Москве
Сайт: https://flagmanremonta.ru/
Кому подойдет. Собственникам квартир от 40 м2 в новостройках и вторичке. Делают ремонт с фиксированной сметой и комплектацией.
Сильные стороны. Работают с 2014 года, опытная команда. Черновая отделка от 11 000 м2, «под ключ» от 15 500. Гарантия до пяти лет.
На что обратить внимание. Не берут объекты меньше 40 м2, заранее уточняйте. Возможны задержки с мебелью из-за поставщиков.
Отзывы и данные. Пишут про прозрачную смету, высокий уровень отделки, соблюдение сроков. На сайте настоящее портфолио.
Галерея Проектов — квартирный ремонт под ключ в Москве
Сайт: https://projectsgallery.ru/
Кому подойдет. Собственникам квартир бизнес-класса. Нужны архитектурно-дизайнерские решения «под ключ» без компромиссов по стилю. Бюджет от 35 500 руб/м2.
Сильные стороны. Ремонт «под ключ» вместе с проработанным дизайном, комплектацией и авторским надзором. У фирмы большое портфолио с завершенными объектами.
На что обратить внимание. Берутся за заказы только с полноценным проектом, без пакетных решений. Смета формируется под бюджет заказчика.
Отзывы и данные. В чатах сказано про качество детализации интерьера и аккуратную отделку. Клиенты ценят подход «один дизайнер ведет все под ключ».
Comfort Group — подрядчик из рейтинга строительных компаний по ремонту квартир в Москве
Сайт: https://moscow.comfort-group.pro/
Кому подойдет. Тем, кто выбирает пакетный ремонт без сложных просчетов. Квартиры в новостройках и вторичке. Уровень цен от 10 000 до 25 000 руб за м2.
Сильные стороны. Полный комплект отделки — от черновых работ и установки окон до уборки после ремонта, с фиксированными тарифами. Так удобнее планировать бюджет.
На что обратить внимание. Меньше простора для авторских решений и нестандартного дизайна. У фирмы типовое портфолио по завершенным объектам.
Отзывы и данные. Пишут про предсказуемость качества ремонта и профессионализм мастеров.
Амбассадор Ремонт — все виды отделки в Москве
Сайт: https://remont.invrealty.ru/
Кому подойдет. Все типы квартир и загородных домов, делают косметику и капитальный ремонт. В компанию можно обратиться, когда важны сроки и базовый уровень отделки.
Сильные стороны. Свыше 10 лет опыта, цены от 8 500 руб/м2 за косметику и от 15 000 руб/м2 за капремонт. Условия по работам обсуждаются индивидуально.
На что обратить внимание. Сайт фирмы выглядит устаревшим, информации о завершенных объектах в портфолио немного. Прежде чем доверять ремонт, нужно точно знать, на что мастера способны.
Отзывы и данные. Отмечают дисциплину сотрудников и аккуратное выполнение работ.
Компании, которые рассматривал, но не выбрал
При поиске фирмы по ремонту квартиры в Москве смотрел и других подрядчиков на рынке. Эти несколько компаний не попали в мой рейтинг, но кому-то они могут подойти. Коротко опишу недостатки, которые «зацепили». Надеюсь, они помогут вам избежать ошибок в выборе.
Regamma Group — ремонт «под ключ» с адекватной ценой за м2, но портфолио почти нет, сложно понять уровень работ и возможные недостатки.
Olimpstroyservis.ru — делают ремонт с гарантией, стоимость ближе к верхнему сегменту, однако отзывов немного, тяжело проверить реальные кейсы.
СК Ляпота — полный комплекс ремонта квартир по приятной цене, но общение с фирмой показалось слишком формальным на мой взгляд.
Vproekte.com — делают все разновидности ремонта, закупают материалы. Но прайс от 35 000 руб/м2 для меня выше заложенного бюджета.
Yaremont.ru — много форматов ремонта, однако стоимость показалась слишком низкой, а в портфолио не нашел похожих на мой проектов.
СК БлагоДать — закрывают весь процесс ремонта квартиры, цены средние по рынку. Нет прозрачной сметы.
Remont.fm — расчет прислали быстро, прайс за м2 адекватный, но сама смета у фирмы без детализации работ.
Klassiko.ru — классический премиум-сегмент, высокий чек от 32 000 м2, уровень отделки визуально хороший, но стоимость за рамками моего бюджета.
Future-remont.ru — хороший подход, VR-визуализация и ремонт «под ключ», но отзывы о фирме без конкретики.
Добрый Дом — заявляют любой ремонт по проекту, ценник от 6 000 м2, однако на сайте нет живого портфолио.
Где искать реальные отзывы о компаниях?
Рекламные тексты и красивые сайты мало что говорят о качестве ремонта подрядчика. Перед выбором фирмы лучше почитать независимый опыт. Ниже площадки, где можно подробнее проверять компании и сравнивать отзывы:
- Telegram-чаты ЖК. Живой и независимый формат. Люди делятся своим опытом ремонта. Можно спросить контакты мастеров, посмотреть фото «до/после» и косяки.
- Домовые форумы и чаты на сайтах ЖК. Здесь обсуждают не только УК, но и ремонт. Полезно почитать длинные ветки. В них видно, как фирма ведет себя в спорных ситуациях.
- Профи.ру. Помогает найти частных мастеров и бригады, а не только фирмы. Удобно сравнить рейтинги, реальные отзывы и стоимость работ.
- Темы на VC.ru и Пикабу с опытом ремонта. Это большие разборы со сметами, сроками, ошибками, недостатками подрядчиков из разных городов. Почитайте несколько историй, чтобы сравнить подход разных компаний.
Где смотреть отзывы с осторожностью. Это Яндекс.Карты и Яндекс.Отзывы. Там часто встречаются «приглаженные» отзывы. Полностью на них опираться не стоит, лучше использовать для фона.
Сколько стоит ремонт в Москве — цены в 2025 году
Чтобы проанализировать прайсы компаний на ремонт квартир, удобно смотреть на три диапазона. Это эконом, комфорт и премиум.
В эконом-сегменте ставка делается на базовые материалы и простые решения. Расценки на работы по черновому ремонту стартуют от 4 500–7 000 руб/м2, чистовая отделка — от 6 500–10 000 руб/за м2.
В комфорт-классе цены выше. Черновые работы в среднем доходят до 10 000–12 000 руб/м2. Финишная отделка — до 17 000–20 000 руб/м2, если использовать более дорогостоящие материалы и современный дизайн.
В премиум-сегменте к стоимости работ добавляются нестандартные решения и эксклюзивная отделка. Поэтому общий бюджет часто уходит за 35 000–40 000 руб/м2.
Ремонт «под ключ» почти всегда будет дороже, чем оплата труда мастеров. В полный комплект входят сами работы, закупка материалов, логистика. Добавляют бюджет дизайн-проект, нестандартные решения по свету, перегородкам. Поэтому выбирать подрядчика из рейтинга компаний по ремонту квартир в Москве нужно также по составу услуг.
Итоговая смета почти всегда вырастает. Причина — дополнительные стройматериалы и неожиданные работы. Это выравнивание полов и стен, усиление оснований. Плюс замена проводки, шумоизоляция, перенос розеток, сантехники. Нужен резерв бюджета около 10%.
Этапы ремонта квартиры: кратко и с «точками риска»
Это не про «покрасить и заехать», но логичная цепочка этапов. Если их выполнять без плана, ремонт выходит из-под контроля.
1. Подготовка и демонтаж. Здесь делают планировку и обмеры. Затем идет демонтаж старых покрытий, перегородок, стяжки, инженерии. Непрофессионализм на этом этапе увеличивает мусор, риски дефектов, сроки ремонта.
2. Черновой этап. Выравнивают полы, стены, потолки. Делают стяжку, штукатурку, перегородки и шумоизоляцию. Это фундамент всего ремонта. Здесь часто возникают допработы и лишние расходы. Причина — большие перепады, слабые основания, нарушенные технологии.
3. Инженерные сети. Разводят отопление, трубы, электрику, вентиляцию, сантехнику. Ошибки здесь дорого обходятся: протечки, замыкания, переделки. Нельзя экономить на кабеле, арматуре, защите. Нужен профессиональный проект и документированный контроль изменений.
4. Чистовая отделка. После инженерии делают финишные работы в квартире. На этом этапе выполняется укладка плитки, ламината/паркета/плинтуса, монтаж унитаза, ванны, душевой кабины. Клеят обои, красят стены, ставят двери, мебель, светильники, декоративные элементы. Проблемы могут возникать из-за плохой подготовки оснований. Хороший результат дает только качественно подготовленный черновой слой.
5. Приемка: проверка, дефекты, акт. Заключительный этап ремонта. Проверяются стены, полы, сантехнические приборы, оборудование, электрика, все поверхности. Фиксируются дефекты и составляется список со сроками устранения. Что учесть: приемку делать по чек-листу, а не «на глаз».
Чем лучше вы понимаете эти этапы и точки риска, тем меньше допработ и переплат будет при ремонте квартиры.
Чек-лист: как выбрать надежную компанию по ремонту в Москве
Перед тем как заключать договор, остановитесь и все проверьте. Этот чек-лист поможет сделать правильный выбор подрядчика:
- Смета «до» и «после» замера. Рассчитайте разницу. Если выходит больше 15–20% — это неприемлемые условия.
- Договор с четкими сроками. Вписаны даты, этапы, ответственность за срыв, неустойка за просрочку.
- Гарантия оформлена письменно. Минимум год, лучше 2–5 лет, прописаны условия обращения по гарантийным случаям.
- Аванс в разумных пределах. Если просят оставить до 20–30% — это нормально, остальное поэтапно, после актов и фотоотчетов.
- Понятные изменения сметы. Допработы только через письменный запрос и отдельное соглашение.
- Реальные отзывы, а не реклама. Почитайте независимые мнения в чатах ЖК, на форумах, VC.
- Этапы и контроль фиксируются. Есть четкий план, чек-листы, фото- и видеоотчеты с объекта.
- Материалы и логистика прописаны. Кто закупает и в каком количестве, как привозят, где хранят, кто отвечает за брак при доставке.
- Лицензии и СРО при сложных работах. Перепланировка, несущие конструкции, инженерия, электромонтажные услуги — это наиболее сложные операции при ремонте. Проверяйте допуск, наличие сертификатов и ответственность компании. Это ваше законное право.
- Приемка по чек-листу, а не «на глаз». Финальный акт, список замечаний, наличие точных временных рамок исправления, понятный порядок сдачи.
- Юридическая прозрачность компании. Нужно пробить ЕГРЮЛ (ИНН, ОГРН, адрес, возраст) и ФССП (долги/исполнительные).
Также важен возраст компании. Крупные подрядчики с опытом работы 7–10 лет и старше внушают больше доверия, чем новообразованные фирмы.
Полезные советы: как избежать лишних затрат и задержек
Даже простой ремонт может превратиться в капитальный, если не учесть все моменты заранее. Опишу несколько типовых кейсов, где грамотный подход экономит бюджет и время.
Когда косметический ремонт превращается в капитальный
Сняли обои и напольное покрытие, а под ними кривые основания. Придется переплачивать за выравнивание и новую стяжку. Что учесть, чтобы не было таких сложностей? До подписания сметы с ремонтной фирмой нужно проверить все основания в квартире. Попросите замерщика сразу вскрыть пару зон и показать детали.
Три дорогих места: кухня, санузлы, электрика
Кухня — техника, фартук, розетки, гидроизоляция. Санузлы — плитка, сантехника, инсталляции, вентиляция. Электрика — щит, автоматы, УЗО, сечение кабеля. Ремонт этих зон в квартире самый дорогой. Грамотный подход поможет не потратить лишнего. Сначала нужно определить статьи расходов на эти помещения, а уже потом просчитать остальное.
Перепланировки и согласования: когда можно, когда нельзя
Запрещается демонтировать несущие стены, вентканалы и общедомовые стояки. Чтобы провести перенос мокрых зон, нужен проект с расчетом нагрузок и согласования. Перед началом работ уточните нормы в УК или БТИ.
Черновой и чистовой этапы: где всплывают допработы
Стяжка, штукатурка, выравнивание — тут основная масса допработ. Причины — слабое основание, большие перепады, скрытые дефекты плит. Сложности на чистовом этапе возникнут, если черновой сделали плохо.
Как фиксировать изменения, чтобы не спорить после ремонта
Только письменно. Например, допсоглашение, обновленная смета, новые сроки. Не соглашайтесь на фразу «разберемся по факту». В чате с фирмой закрепляйте договоренности скринами смет и комментариями прорабов.
Вопросы и ответы (FAQ) по ремонту «под ключ»
Собрал короткие ответы на частые вопросы про ремонт. Это база поможет быстро найти помощь по срокам, стоимости и гарантиям.
Кто закупает материалы, как хранить и возвращать остатки?
Чаще этим занимается подрядчик, а заказчик утверждает бренды и бюджет. Важно прописать, кто хранит, поднимает и страхует материалы. Остатки обычно возвращают клиенту или вычитают из финальной суммы.
Сроки и «почему долго»?
Средний ремонт под ключ занимает от 3 до 4 месяцев. Долго выходит из-за поставок, согласований, «мокрых» процессов. Также срок зависит от проработанности дизайна. Чем сложнее, тем больше нужен запас по времени.
«Фиксированная» стоимость — миф или реальность?
Вполне реальна, если есть проект, смета и замеры. Любые изменения материалов и объема работ автоматически меняют итог. Чтобы стоимость была одинаковой, не меняйте решения каждые две недели.
Что с гарантиями и доделками?
Нормальные условия — 2–3 года. Идеально — 5 лет по договору. Недочеты обычно закрывают до подписания итогового акта. После уже работает гарантия. Пишете запрос, согласуете сроки выезда мастеров.
Как проверить исполнителя за 1 день (пошагово)?
Сначала пробейте компанию по ЕГРЮЛ и ФССП. Посмотрите долги, наличие судебные дел. Попросите смету и образец договора, сравните условия и ответственность. Почитайте отзывы в чатах ЖК и на форумах. Хорошо, когда есть ответы компании на отрицательный опыт сотрудничества. Запросите два-три живых кейса с контактами бывших клиентов. Это позволяет проверить подрядчика за 1 день.
Прозрачность и позиция: как я избегал рекламности
Я делал этот рейтинг на основе открытой информации о компаниях. Искал независимые оценки и источники данных.
- Сначала смотрел сайты и запрашивал сметы у нескольких компаний. Все цифры и условия старался подтвердить письменно или в чате.
- Дальше проверял данные по юрлицам через ЕГРЮЛ и ФНС. Обязательно нужно смотреть ИНН, возраст компании, адрес и реальные виды деятельности.
- Отзывы собирал не из витринной рекламы, а с «живых» источников. Читал чаты ЖК, домовые форумы, темы на VC и Пикабу.
- Информацию сверял: сметы, договоры, реальные сроки и фото объектов. Если данные не совпадали или компания путалась в ответах, вычеркивал.
Все критерии в рейтинге описаны открыто. Любой читатель может пройти тот же путь и подтвердить мои выводы.
Как выбрать компанию для ремонта именно «вам»
У всех разное жилье, бюджеты и ожидания от ремонта. Приведу шесть типовых сценариев, которые помогают сузить круг вариантов.
1.Новостройка + бюджет без дизайна. Подходит, если нужно просто заехать в чистую квартиру. Лучшее решение — пакетный ремонт с фиксированной стоимостью м2.
2. Новостройка + комфорт с простым дизайном. Подходит, если нужен аккуратный ремонт. Выбирайте компанию с базовым проектом и технадзором.
3. Новостройка + премиум с полным дизайном. Вариант для тех, кто хочет продуманный интерьер «под ключ». Ищите студии с портфолио, авторским надзором и сложными кейсами.
4. Вторичка + бюджет без дизайна. Подходит, если нужно освежить пространство без больших вложений. Главное правило здесь — честная смета и опыт фирмы по ремонту в старом фонде.
5. Вторичка + комфорт с частичным дизайном. Вариант, когда хочется современный уют, но без «люкса». Подходит связка: планировка + санузлы + кухня под проект.
6. Вторичка или новостройка + премиум, много дизайна. Можно выбрать, если важны стиль, нестандартные решения и дорогие материалы. Нужны профессионалы с портфолио сложных объектов и детальной сметой.
С кем вы делали ремонт — и чем все закончилось?
Расскажите свой опыт ремонта квартиры в Москве. С кем работали, что обещали и что вышло по факту. Можно в формате мини-отчета. Например, метраж — сроки — смета «до/после» — 1–2 плюса — 1 минус. Так мы вместе соберем живую, независимую базу подрядчиков, где за каждым отзывом стоит реальный результат.
*Рейтинг составлен на основе открытых отзывов и данных из онлайн-источников. Не является официальным государственным рейтингом или прямой рекомендацией к покупке. Вся информация о компаниях, включая описания услуг, фотоматериалы, цены, форматы услуг, условия договоров и порядок фиксации стоимости, взята из открытых официальных источников.
**Перечисленные критерии имеют субъективный характер и не являются официальным заключением.